Verkauf villa meerblick Emporiós mit 4 Schlafzimmer – ID 2288998

Im historischen Dorf Emporios auf der Insel Nisyros gelegen, bietet diese traditionelle Steinresidenz einen freien Blick über das Ägäische Meer und die umliegende Küste. Das Anwesen befindet sich am meerseitigen Rand des Dorfes und profitiert von einem Ost-West-Horizont, der sowohl Sonnenaufgangs- als auch Sonnenuntergangslicht bietet, sodass die Innenräume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet sind. Das Haus erstreckt sich über eine Innenwohnfläche von ca. 180 m² und wird durch mehr als 50 m² offene Terrassenbereiche ergänzt. Es kombiniert auf wunderbare Weise authentische Inselarchitektur mit großzügigen Wohnräumen im Freien, die die Essenz des Lebens auf dem Dodekanes widerspiegeln. Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde mit großem Respekt für traditionelle Handwerkskunst und natürliche Materialien gebaut, wodurch eine warme und zeitlose Atmosphäre entsteht. Der Innenbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Meerblick, eine traditionelle Küche im Obergeschoss mit eigenem Kamin und direkten Zugang zu einem Innenhof und der weitläufigen Dachterrasse. Die Unterkunft besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Kamin und eigenem Bad, einem zweiten Schlafzimmer mit eigenem Balkon und zwei weiteren Schlafzimmern, die sich ein komplettes Badezimmer teilen. Ein zusätzliches Badezimmer steigert die Funktionalität der Immobilie zusätzlich. Eines der markantesten Merkmale des Hauses ist ein einzigartiger Raum mit einem restaurierten traditionellen Steinofen („Fourno“), der den authentischen Charakter und die Geschichte der Insel bewahrt. Das Anwesen profitiert von mehreren Eingängen, einschließlich Zugang über den Innenhof, der zur Küche führt, sowie einer Außentreppe, die direkt in die Hauptwohnbereiche führt, was sowohl Privatsphäre als auch Flexibilität bei der Nutzung bietet. Die Terrasse ist das Herzstück des Anwesens, etwas mehr als 50 m² groß, mit freiem Blick über die Ägäis und die benachbarten Inseln. Es gibt Platz für einen Esstisch im Freien, Sitzgelegenheiten und einen großzügigen Loungebereich. Eine eingebaute Steinbank mit Blick auf das Meer passt zum traditionellen Charakter des Hauses und eignet sich gut für lange Sommerabende. Durch die erhöhte Lage bleibt die Aussicht ungehindert und die Terrasse privat, oberhalb eines der charaktervollsten Dörfer auf Nisyros. Vermietungspotenzial Nisyros hat in den letzten Jahren wachsendes Interesse bei Reisenden geweckt, die eine ruhigere, traditionellere griechische Insel abseits der geschäftigeren Dodekanes-Ziele suchen. Die Nachfrage nach modernen, hochwertigen Unterkünften auf der Insel ist groß und profitiert auch von der verlängerten Hochsaison. Standort Nisyros ist eine der kleineren, weniger entwickelten Inseln des Dodekanes und liegt zwischen Kos und Tilos in der südlichen Ägäis. Die Insel ist auf einem aktiven Vulkan erbaut, in dessen Mitte die Caldera und ihre Krater die dramatische Landschaft bilden und an der Nordküste der Hauptort Mandraki verläuft. Der Großteil der ganzjährigen Bevölkerung lebt in Mandraki oder im Hafen von Pali, während zwei traditionelle Bergdörfer, Nikia und Emporio, am Rand der Caldera liegen. Emporio hat viel von seinem alten Charakter bewahrt: in den Hang gebaute Steinhäuser, enge Gassen und direkte Ausblicke auf den Vulkan. Das Dorf verödete in der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts, als die Bewohner näher an die Küste zogen, und viele seiner Häuser werden jetzt langsam restauriert, oft von Käufern, die nach einem traditionellen Steinhaus in einer Umgebung suchen, die anderswo in Griechenland kaum zu finden ist.

Villa meerblick mit 4 Schlafzimmer

Emporiós, Südliche Ägäis, Griechenland

Standort