Verkauf villa Labin mit 4 Schlafzimmer – ID 2210086

In einer ruhigen Umgebung unweit von Labin befindet sich eine moderne Villa. Die Villa wurde im Jahr 2024 erbaut und bietet Komfort und Funktionalität mit einem modernen Architekturstil und hochwertigen Materialien. Layout und technische Merkmale Der Innenraum ist in sechs Räume unterteilt, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, ein Arbeitszimmer, vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein zusätzliches WC. Die Versorgungsinfrastruktur umfasst einen Stromanschluss (Leistung 6,6 kW, weißes Tarifmodell), die Möglichkeit eines Telekommunikationsanschlusses und einen im Projekt vorgesehenen Schornstein, der eine Zentralheizung mit festen Brennstoffen, Heizöl oder alternativen Systemen wie Klimaanlage und Wärmepumpe ermöglicht. Die Gesamtbruttofläche beträgt 188,50 m2. Die Nettowohnfläche beträgt 131,50 m2, die Terrassenfläche 36,70 m2 und die Garage 20,30 m2. Ausrüstung und Veredelung Die Villa ist mit Standardtischlerei mit Isolierglas und Fensterläden ausgestattet, während die Innentüren entweder massiv oder verglast und furniert sind. Der Bodenbelag besteht aus Parkett in den Zimmern und Keramikfliesen in der Küche, den Bädern und auf den Terrassen. Die Wände sind verputzt und mit Kalkfarbe gestrichen, die Badezimmer sind bis zu 2 Meter hoch gefliest. Die Treppen und die Eingangsplattform bestehen aus Stein von Kanfanar. Die Nutzungsgenehmigung wird derzeit eingeholt, so dass der zukünftige Eigentümer eine vollständig konforme Dokumentation erhält. Villa Labin – Erdgeschoss + erster Stock – Wohnfläche 131,50 m2 (4 Schlafzimmer + 3 Badezimmer + 1 WC + Arbeitszimmer) + Terrasse + Pool mit Liegewiese + Garten + Außenparkplätze, auf einem Grundstück von 1207 m2 = 700.000 EUR (inkl. Möbel)

Villa mit 4 Schlafzimmer

Labin, Istrien, Kroatien

Standort