Verkauf villa Máleme mit 7 Schlafzimmer – ID 2183557

Ein Anwesen mit drei Villen, das eine seltene Kombination aus privatem Wohnen und starkem Vermietungspotenzial bietet, etwa 1 km vom Küstendorf und dem wunderschönen Strand von Maleme, Chania, entfernt. Die im Jahr 2019 erbaute Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von 285 m² auf einem großzügigen 2711 m² großen Grundstück. Die Hauptvilla (ca. 148 m²) verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einen großzügigen privaten Pool, was sie zu einem idealen Ort für privates Familienleben oder zur Vermietung für größere Gruppen macht. Die beiden kleineren Villen (jeweils ca. 68 m²) zeichnen sich durch eine praktische Aufteilung aus und eignen sich perfekt für Kurzzeitmieten oder Gästeunterkünfte. Jede Villa besteht aus einem 48 m² großen Erdgeschoss und einem 20 m² großen Dachgeschoss sowie 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, einem eigenen Garten und eingezäunter Privatsphäre mit privatem Pool und Whirlpool. Die Villen sind komplett möbliert und ausgestattet und können sofort sowohl als Privatwohnsitz als auch als Mietobjekt genutzt werden. Jede Villa verfügt über eine Klimaanlage, die an eine Wärmepumpe angeschlossen ist, während die Hauptvilla auch über einen Kamin für zusätzlichen Komfort verfügt. Die auf maximale Energieeffizienz ausgelegte Immobilie ist mit einer 10-kW-Photovoltaikanlage ausgestattet, wodurch die Energiekosten deutlich gesenkt werden. Darüber hinaus sind die Villen an das Wassernetz angeschlossen und bieten ausreichend Parkplätze, was sowohl den Bewohnern als auch den Gästen Komfort bietet. Vermietungspotenzial Ganz gleich, ob Sie sich dafür entscheiden, alle drei Villen zu mieten, die Hauptvilla für den persönlichen Gebrauch zu behalten und gleichzeitig Einnahmen aus den anderen zu erzielen oder Ihre Mietstrategie saisonal anzupassen, diese Immobilie bietet außergewöhnliche Flexibilität. Da Kreta die längste Ferienzeit aller griechischen Inseln aufweist, bleibt die Nachfrage nach Villenvermietungen – insbesondere an erstklassigen Standorten wie Maleme und Chania – von April bis November hoch. Die Villen haben in den letzten Jahren eine nachweisliche Erfolgsbilanz bei der Vermietung vorzuweisen, was ihre Mietattraktivität weiter steigert. Standort Maleme ist ein erstklassiger Standort und bietet einfachen Zugang zum Besten des Nordwestens Kretas. Es liegt günstig in der Nähe wunderschöner Strände wie Maleme, Gerani und Tavronitis sowie nahe gelegener charmanter Dörfer. Die Nähe des Dorfes zu Chania mit seinem pulsierenden Stadtleben und dem internationalen Flughafen Chania macht es zu einem äußerst attraktiven Reiseziel für Einwohner und Besucher. Berühmte Strände wie Falasarna und Balos sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und Maleme ist ein schöner Ort, um die natürliche Schönheit und Kultur der Gegend zu genießen. Wichtige Entfernungen: - Maleme Strand: Ca. 1 km - Gerani-Strand: 4,5 km - Tavronitis-Strand: 5 km - Kolymvari: 7,5 km - Chania: 17 km - Internationaler Flughafen Chania: 32 km - Strand von Falasarna: 36 km - Balos-Strand: 37 km

Villa mit Pool

Máleme, Kreta, Griechenland

Standort