Verkauf villa meerblick Paramonas mit 4 Schlafzimmer – ID 2140491

Versteckt in der ruhigen Gegend von Paramonas bietet diese neu erbaute Villa absolute Privatsphäre und einige der schönsten Aussichten auf das Meer und den Sonnenuntergang an der Westküste von Korfu. Es liegt auf einem 4.040 m² großen, von alten Olivenbäumen umgebenen Grundstück und ist über eine Privatstraße erreichbar, die zu einem diskreten Parkplatz direkt hinter dem Haus führt. Sie sind nur einen kurzen Spaziergang, etwa 200 Meter, von der ruhigen Bucht von Saint Nicholas und etwa 500 Meter vom Paramonas-Strand entfernt. Es ist ein Ort, der Ihnen das Beste aus beiden Welten bietet: völlige Ruhe und Privatsphäre und dennoch nah genug an den örtlichen Tavernen und dem entspannten Küstenlebensstil, der diese Gegend so besonders macht. Im Inneren erstreckt sich die Villa über 186 m2 auf zwei Ebenen, mit einem hellen und offenen Design, das modernen Komfort mit natürlicher Umgebung verbindet. Im Obergeschoss finden Sie einen geräumigen, offenen Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche und Essbereich, der durch große Glastüren auf eine große Veranda mit Blick auf das Meer führt. Auf dieser Ebene befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidebereich, ein ruhiger, privater Raum mit atemberaubender Aussicht. Im Erdgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer großen Terrasse, die zum Swimmingpool führt. Der 10 x 5,5 Meter große Pool ist perfekt positioniert, um den Blick auf das offene Meer und den Schein des abendlichen Sonnenuntergangs zu genießen – ideal zum Entspannen oder zur Unterhaltung von Gästen. Ausgestattet mit Zentralheizung und -kühlung sowie solarbetriebener Warmwasserbereitung ist die Villa das ganze Jahr über auf Komfort ausgelegt. Es handelt sich um eine schlüsselfertige Immobilie, die Eleganz, Privatsphäre und die Nähe zu einem der ruhigsten Strände Korfus bietet – perfekt als Zuhause oder als Investition. HAUPTMERKMALE * Neu gebaute Villa mit 4 Schlafzimmern (alle mit eigenem Bad) * 4.040 m2 großes Grundstück, umgeben von Olivenbäumen * 186 m2 Wohnfläche * Die Saint Nicholas Bay und der Paramonas Beach sind zu Fuß erreichbar * Absolute Privatsphäre mit Panoramablick auf das Meer und den Sonnenuntergang * Großer 10 x 5,5 m großer Pool und großzügige Terrassen * Zentralheizung und Kühlung in jedem Raum * Solaranlage für Warmwasser * Privater Straßenzugang und Parkplatz Wer sind wir? Chase Real Estate Corfu ist eine etablierte Immobilienagentur mit Sitz auf der Insel Korfu, Griechenland. Unser Team aus erfahrenen Fachleuten ist bestrebt, den Prozess des Kaufs oder der Investition in eine Immobilie so reibungslos und problemlos wie möglich zu gestalten. Mit Ortskenntnis, internationaler Erfahrung und einem tiefen Verständnis des Korfu-Marktes begleiten wir Käufer, Verkäufer und Investoren durch jede Phase der Immobilienreise – von der ersten Besichtigung bis zum endgültigen Vertrag. Unser umfassender Einkaufsservice umfasst: * Immobiliensuche – Finden der richtigen Villa, Wohnung oder des richtigen Grundstücks, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget entsprechen. * Immobilienbesichtigungen – Private und virtuelle Touren über die Insel, die nach Ihrem Zeitplan zusammengestellt werden. * Immobilieninvestitionsplanung – Beratung zu Renditepotenzial, Renovierungsprojekten und langfristiger Strategie. * Verhandlungs- und Vertragsunterstützung – Kompetente Unterstützung zur Sicherstellung fairer Konditionen und einer reibungslosen Transaktion. * ⚖️ Anwaltskoordination – Einführung in vertrauenswürdige lokale Anwälte für Due Diligence und Vertretung. * Einrichtung einer Steuernummer und eines Bankkontos – Hilfe bei der Beantragung Ihres griechischen AFM und der Eröffnung eines lokalen Kontos. * Golden Visa Assistance – Umfassende Unterstützung für Käufer, die eine Aufenthaltsgenehmigung durch Immobilieninvestitionen anstreben. Bei Chase Real Estate Corfu vereinen wir Professionalität, Integrität und persönliche Aufmerksamkeit – um sicherzustellen, dass sich jeder Kunde, ob lokal oder international, bei jedem Schritt unterstützt und informiert fühlt. Ich denke darüber nach, eine Immobilie auf Korfu zu kaufen Der Kauf eines Hauses auf der Insel Korfu ist ein aufregender Schritt – aber es gibt wichtige Kosten und Prozesse, die Sie zuerst kennen sollten. Bei Chase Real Estate Corfu helfen wir Käufern aus der ganzen Welt, den Prozess klar, sicher und stressfrei zu gestalten. * Rechtlicher Ablauf: Sie benötigen eine griechische Steuernummer (AFM), einen Anwalt vor Ort und die vollständige Sorgfaltspflicht, um Eigentum, Grenzen und Baugenehmigungen zu bestätigen. * Kaufkosten: Rechnen Sie mit etwa 8–10 % Steuern, Anwalts-, Notar- und Registergebühren zusätzlich zum Kaufpreis. * Reservierung und Vertrag: Sobald die Bedingungen vereinbart sind, wird die Immobilie durch eine Anzahlung gesichert. Die endgültige Unterzeichnung erfolgt beim Notar, wo das Eigentum auf Ihren Namen übertragen wird. Sehen Sie sich unsere kurzen Videos an, in denen der Prozess, die Kosten und die praktische Anlegerberatung auf Korfu erläutert werden: Video 1: Immobilienkauf auf Korfu – Schritt für Schritt Video 2: Immobilienkosten auf Korfu und rechtliche Überprüfungen Video 3: Investieren auf Korfu – Was Sie wissen sollten ------------ Häufig gestellte Fragen 1. Können Ausländer Immobilien auf Korfu kaufen? Ja. Ausländische Käufer – sowohl aus der EU als auch aus Nicht-EU-Ländern – können auf Korfu frei Immobilien erwerben. Sie benötigen eine griechische Steuernummer (AFM), einen Finanzierungsnachweis und einen Anwalt vor Ort, der Sie beim Kauf vertritt. 2. Wie hoch sind die Gesamtkosten für den Kauf einer Immobilie auf Korfu? Rechnen Sie mit etwa 8–10 zusätzlichen Kosten über dem vereinbarten Kaufpreis hinaus. Hierzu zählen die Grunderwerbsteuer (3), Anwalts- und Notargebühren sowie Grundbuchgebühren. Chase Real Estate Corfu bietet vollständige Kostenaufschlüsselungen für jedes einzelne Objekt

Villa meerblick mit 4 Schlafzimmer

Paramonas, Ionische Inseln, Griechenland

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