Villa mit 4 Schlafzimmer
NeubauZu verkaufen
Pombal, Region Zentrum, Portugal
950 000 €
Ref. 875160
Beschreibung
Mit zeitgenössischer Architektur und 410 m² Bruttofläche handelt es sich um eine Immobilie in der Bauphase, deren Fertigstellung für 2027 geplant ist, und die auch die Möglichkeit bietet, die Oberflächen individuell anzupassen und sich an verschiedene Vorlieben und Stile anzupassen.
Avantgardistische Technik und thermischer Komfort
Im Gegensatz zu herkömmlichen Bauweisen Dieses Haus zeichnet sich durch eine gemischte Baulösung aus, die auf einer leichten Stahlkonstruktion (Light Steel Framing – LSF) auf der inneren Strukturebene basiert, ergänzt durch Außenwände aus thermischem Ziegelmauerwerk, abgedeckt mit dem WDVS-System (Haube). Akustik, zusätzlich zu Langlebigkeit und Energieeffizienz.
Luxus-Klimaanlage: Fühlen Sie sich absolut wohl mit der Fußbodenheizung und der Unterstützung der Klimaanlage in allen Räumen.
Hochleistungsisolierung: Der PVC-Rahmen der neuesten Generation, ausgestattet mit gasgefüllter Doppelverglasung, schafft eine unüberwindbare Barriere gegen thermische Schwankungen und Außengeräusche.
A+-Effizienz: Mit Photovoltaikpaneelen und Wasserpumpenwärme zur Warmwasserbereitung wurde das Haus für einen minimalen ökologischen Fußabdruck konzipiert und maximale Einsparungen.
Räume, die für Familienharmonie konzipiert sind
Der Innenraum ist intelligent fließend und trennt den sozialen Bereich vom Rest:
Dream Master Sweater: Ein privater Rückzugsort mit großzügigem Kleiderschrank und exklusivem Badezimmer.
Vielseitigkeit mit 4 Schlafzimmern: Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein zusätzliches Schlafzimmer, ideal für Ihr Büro, ideal für Telearbeit.
Social & Gourmet: Eine voll ausgestattete Küche in einem offenen Raum, der kommuniziert mit dem Wohnzimmer und erstreckt sich zu einem geschlossenen Grillraum, ideal, um zu jeder Jahreszeit Momente mit Freunden zu feiern.
Eine private Oase von 2.000 m²
Der Außenbereich ist eine wahre Einladung zu Freizeit und Privatsphäre. Das ca. 2.000 m² große, vollständig ummauerte Grundstück bietet die Sicherheit und Diskretion, die Ihre Familie verdient:
Der Swimmingpool: Das zentrale Element eines sonnigen Gartens, in dem das Blau des Wassers mit der Ruhe der ländlichen Gegend kontrastiert.
Autonomie: Profitieren Sie von Ihrem eigenen Wasserloch und sorgen Sie für eine nachhaltige Instandhaltung des Pools und der Gärten.
Praktikabilität: Beinhaltet Wäscherei, Speisekammer, Abstellraum und große Garage. Das Haus ist außerdem mit einer Vorinstallation eines Zentralstaubsaugers und einem für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeigneten Zugang ausgestattet.
Strategische Zentralität
Genießen Sie die absolute Ruhe der Gemeinde Ilha und behalten Sie eine schnelle Verbindung zu allem bei:
Pombal: 14 km | Leiria: 26 km
Strände: Figueira da Foz nur 35 km
Städte: Coimbra 53 km, Lissabon und Porto etwa 1 Stunde und 30 Minuten entfernt.
Dies ist nicht nur ein Haus; Es ist eine Investition in Ihr zukünftiges Wohlbefinden. Entdecken Sie, wie leichter Stahl, strahlender Komfort und Insellicht zusammenkommen, um das perfekte Zuhause zu schaffen.
#ref: 875160
Merkmale
Wohnfläche (m²) :
350.00
Zahl der Räume :
13
Schlafzimmer :
4
Badezimmer :
3
Fläche des Grundstücks (m²) :
2031.00
Baujahr :
2026
Diagnostik
Energieklasse
Nicht mitgeteilt
Treibhausgas
Nicht mitgeteilt
