Verkauf villa Santa Cristina D'Aro mit 4 Schlafzimmer – ID 2268345

Wunderschönes Anwesen mit Blick auf den Golfplatz der Costa Brava EXKLUSIVE APIALIA COSTA BRAVA. Wunderschönes Anwesen mit Blick auf den Golfplatz der Costa Brava. Dieses Haus liegt 10 Minuten von den Stränden entfernt und zeichnet sich durch sein einzigartiges, flaches 3000 m großes Grundstück mit Blick auf die Berge und das 4. Loch sowie durch Authentizität und Komfort aus. Es besteht aus: einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer 70 m² großen überdachten Terrasse, einem hellen und sehr geräumigen Esszimmer, einer unabhängigen Küche, 1 Gäste-WC, 2 Doppelzimmern, 1 komplettem Badezimmer, 1 Suite mit eigenem Bad und Dusche, im ersten Stock, 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, im Keller, 2 Abstellräumen, 1 Mehrzweckraum, derzeit ein Billardraum, 1 Waschküche. Das Haus verfügt über Gasheizung, eine große Garage und doppelt verglaste Fenster. Ein flacher, von Bäumen gesäumter Garten mit viel Privatsphäre und einem großen Swimmingpool. Ein exklusives Anwesen mit Charakter, Geschichte, einfacher Pflege und außergewöhnlicher Aussicht. Lassen Sie sich dieses einzigartige Anwesen nicht entgehen und besuchen Sie es, indem Sie uns jetzt kontaktieren. Die Urbanisation Golf Costa Brava in Santa Cristina d'Aro, Girona, ist ein exklusives Wohngebiet inmitten der Natur. Bei den Immobilien handelt es sich überwiegend um Luxusvillen mit privaten Gärten und Swimmingpools, die moderne und mediterrane Architektur vereinen. Die Urbanisation bietet exklusive Dienstleistungen und hohe Sicherheit und schafft so eine privilegierte und ruhige Umgebung. Santa Cristina d'Aro liegt an der Costa Brava in Girona und zeichnet sich durch seine natürliche Lage zwischen den Gavarres-Bergen und dem Ardenya-Massiv aus. Es bietet eine Kombination aus bergiger Landschaft und der Nähe zu Stränden wie Sant Feliu de Guixols, S'Agaro (Strand von Sant Pol), Platja d'Aro, Cala Sa Conca usw. Darüber hinaus liegt es etwa 30 Autominuten vom Flughafen Girona entfernt. Der Verkaufspreis beträgt [895.000 -]. Zu diesem Preis müssen die entsprechenden Übertragungssteuern (ITP gemäß den aktuellen Sätzen für Gebrauchtwohnungen oder Mehrwertsteuer und AJD im Falle eines Neubaus) sowie Notar- und Registergebühren gemäß dem Tarif hinzugerechnet werden. Ungefähre bebaute Fläche von [335 m²] und [244,05 m² Nutzfläche]. Zustand: Renovierungsbedürftig. Energieeffizienzzertifikat und Registrierungsnummer (CEE); R1KP9YJ0R Verbrauch/Emissionen: E260/F66 Bewohnbarkeitsbescheinigung; CHG00145726001 Liegt in einer angespannten Gegend. Bei der Immobilie handelt es sich nicht um einen Großgrundbesitzer. Die Maklergebühren sind im Verkaufspreis enthalten und werden vom Verkäufer getragen. API-Nummer: A12030, Registrierungsnummer: 3247 Standort: Santa Cristina d'Aro Nutzfläche: 244 m² Bebaute Fläche: 335 m² EPC-Registernummer: R1KP9YJ0R AICAT-Registrierungsnummer: 3247 API-Nummer: A12030 Übertragungssteuer: Aktueller Satz Notar- und Registrierungsgebühren gemäß den offiziellen Sätzen

Villa mit 4 Schlafzimmer

Santa Cristina D'Aro, Katalonien, Spanien

Standort