Verkauf villa meerblick Vámos mit 3 Schlafzimmer – ID 2234414

Diese außergewöhnliche umweltfreundliche Villa auf zwei Ebenen mit Pool und Obstgarten liegt im ruhigen Dorf Kampia in der üppigen Region Apokoronas und vereint Privatsphäre, Nachhaltigkeit und einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge. Diese Immobilie bietet 138 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 4807 m² großen Grundstück mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, einer Energieeffizienzklasse von A+, fortschrittlichen autonomen Systemen und einem wunderschön angelegten Grundstück. Eine einzigartige Gelegenheit für komfortables und umweltfreundliches mediterranes Leben. Die Villa verfügt über einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, die einen einladenden Raum für den Alltag und Unterhaltung bietet. Es gibt drei Schlafzimmer, darunter eine geräumige Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, während ein separates Duschbad und WC die restlichen Schlafzimmer bedienen. Eine 62 m² große Tiefgarage und Werkstatt bieten ausreichend Platz zum Parken, Lagern oder für Hobbys. Die Außenbereiche verfügen über einen 58,5 m² großen Swimmingpool mit Premium-Filtersystem, der von überdachten und offenen Terrassen, Stahlpergolen und attraktiven Sitzbereichen umgeben ist. Ein eigener Grillbereich und ein 15 m² großer Balkon bieten den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien und genießen gleichzeitig den Panoramablick auf die Küste und die umliegenden Berge. Das Anwesen ist vollständig eingezäunt und über eine private, 40 Meter lange Auffahrt mit elektrischem Tor und überdachtem Carport zugänglich. Die auf völlige Autarkie ausgelegte Villa wird von einer 5-kW-Photovoltaikanlage mit einer 10-kWh-Backup-Batterie angetrieben und profitiert von einem übertragbaren Net-Metering-Vertrag. Die Fußbodenheizung und -kühlung erfolgt durch eine hocheffiziente Luftwärmepumpe, wobei als Backup ein Flüssiggaskessel installiert ist. Die Warmwasserbereitung erfolgt über ein großes solarbetriebenes Speichersystem, während ein 35 m³ großer unterirdischer Regenwassersammeltank und ein fortschrittliches sechsstufiges Wasserfiltersystem für hochwertiges Wasser im gesamten Anwesen sorgen. Zu den Sicherheitsmerkmalen gehören abschließbare Rollläden aus Aluminium, ein Überwachungssystem mit mehreren Kameras und ein Yale-Alarmsystem. Schließlich gibt es einen ausgewachsenen Obstgarten im Permakultur-Stil mit einer großen Vielfalt an Obstbäumen, darunter Zitrusfrüchte, Avocado, Guave, Papaya, Kiwi, Granatapfel, Banane und Weinreben, sowie exotische Sorten wie Drachenfrucht, Kaffernlimette und rote Dattel. Gemüseterrassen, Hochbeete, Erdbeeren, Spargel und lokale Sukkulenten werten diese produktive und schöne Außenumgebung zusätzlich auf. Dieses bemerkenswerte Anwesen ist eine seltene Kombination aus Energieunabhängigkeit, modernem Komfort und natürlicher Schönheit und bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil an einem der begehrtesten Orte Kretas. Eingebettet in eine ruhige Umgebung ist Kambia ein charmantes und traditionelles Dorf, das einen idealen Rückzugsort für diejenigen bietet, die Entspannung und Privatsphäre suchen. Die Gegend bietet einen atemberaubenden Blick über die Souda-Bucht und auf die majestätischen Weißen Berge und schafft das ganze Jahr über eine wunderschöne Naturkulisse. Nur eine kurze Entfernung entfernt bieten die nahe gelegenen Dörfer Plaka und Almyrida eine breite Palette an Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Plaka liegt nur 1,5 km von Kambia entfernt und verfügt über einen Supermarkt, Cafés und traditionelle Tavernen. Der beliebte Küstenort Almyrida liegt nur 3 km entfernt und bietet einen Sandstrand, Tavernen am Wasser, Cafés, eine Apotheke, eine Bäckerei und verschiedene andere Dienstleistungen. Kambia ist günstig gelegen, etwa 28 km von Chanias malerischer Altstadt und dem venezianischen Hafen entfernt, während der internationale Flughafen Chania etwa 34 km entfernt ist. RCCO731

Villa meerblick mit Pool

Vámos, Kreta, Griechenland

Standort