Verkauf wohnung Afurada mit 2 Schlafzimmer – ID 2260873

Ausgezeichnete 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf neben Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto M3.A3BK. Apartment in Marina Douro, mit voll ausgestatteter Küche, Parkplatz und Abstellraum, eine hervorragende Gelegenheit für Immobilieninvestitionen oder Eigenheim. Ideal sowohl für diejenigen, die am Fluss Douro wohnen möchten, als auch für diejenigen, die auf dem Mietmarkt Gewinne erzielen möchten. Die Lage ist eine der größten Attraktionen: Überqueren Sie einfach die Straße, um zum Rio Doce zu gelangen, und in nur 20 Minuten zu Fuß sind Sie am Meer. Die Anlage Marina Douro besteht aus 4 Gebäuden mit 8 Etagen, davon 2 unterirdisch, und umfasst insgesamt 157 Wohnungen mit Typen von T1 bis T5. Alle Einheiten verfügen über ausgestattete Küchen, große Balkone und Panoramablick und bieten Komfort, Funktionalität und Lebensqualität. Einige Apartments zeichnen sich außerdem dadurch aus, dass sie über eine Terrasse mit privatem Pool oder privatem Whirlpool verfügen – Premium-Features, die den Wert der Immobilie noch steigern. Dieses Projekt befindet sich neben dem Jachthafen am Ufer des Flusses Douro und verfügt über ein modernes Wohngebiet sowie eine gute Anbindung an Geschäfte und Dienstleistungen. In der Nähe finden Sie Schulen und Hochschulen, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten in Arrábida sowie Verbrauchermärkte und eine schnelle Anbindung an die Hauptstraßen. Direkt vor Ihrer Haustür verbindet der etwa 6 km lange Afurada-Radweg die Siedlung mit dem malerischen Marina-Gebiet, dem Parque de São Paio, dem Naturschutzgebiet Douro-Mündung und den Stränden von Cabedelo do Douro, sodass Sie in weniger als 7 Minuten Natur, Freizeit und reibungslose Mobilität genießen können. Das Marina Douro-Projekt wurde entworfen, um ein komfortables und funktionales Familienleben zu ermöglichen und einen gemeinsamen Garten, einen Spielplatz und Außenbereiche zu integrieren, die die Geselligkeit und den Gemeinschaftsgeist unter den Bewohnern fördern. Alle Wohnungen verfügen über private Parkplätze in der Garage des jeweiligen Gebäudes, was den Alltagskomfort und die Sicherheit erhöht. Sonneneinstrahlung: Osten Bedingungen: 20 % Anzahlung 10 % Referenzsignal bei Fertigstellung der Stahlbetonkonstruktion 10 % Ref-Zeichen mit dem Quadrat Bleibt beim Schreiben. Voraussichtliche Lieferung der Arbeiten im Januar 2028. Lassen Sie sich diese unglaubliche Gelegenheit nicht entgehen. Apartment in Marina Douro, mit voll ausgestatteter Küche, Parkplatz und Abstellraum, eine hervorragende Gelegenheit für Immobilieninvestitionen oder Eigenheim. Ideal sowohl für diejenigen, die am Fluss Douro wohnen möchten, als auch für diejenigen, die auf dem Mietmarkt Gewinne erzielen möchten. Die Lage ist eine der größten Attraktionen: Überqueren Sie einfach die Straße, um zum Rio Doce zu gelangen, und in nur 20 Minuten zu Fuß sind Sie am Meer. Die Anlage Marina Douro besteht aus 4 Gebäuden mit 8 Etagen, davon 2 unterirdisch, und umfasst insgesamt 157 Wohnungen mit Typen von T1 bis T5. Alle Einheiten verfügen über ausgestattete Küchen, große Balkone und Panoramablick und bieten Komfort, Funktionalität und Lebensqualität. Einige Apartments zeichnen sich außerdem dadurch aus, dass sie über eine Terrasse mit privatem Pool oder privatem Whirlpool verfügen – Premium-Features, die den Wert der Immobilie noch steigern. Dieses Projekt befindet sich neben dem Jachthafen am Ufer des Flusses Douro und verfügt über ein modernes Wohngebiet sowie eine gute Anbindung an Geschäfte und Dienstleistungen. In der Nähe finden Sie Schulen und Hochschulen, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten in Arrábida sowie Verbrauchermärkte und eine schnelle Anbindung an die Hauptstraßen. Direkt vor Ihrer Haustür verbindet der etwa 6 km lange Afurada-Radweg die Siedlung mit dem malerischen Marina-Gebiet, dem Parque de São Paio, dem Naturschutzgebiet Douro-Mündung und den Stränden von Cabedelo do Douro, sodass Sie in weniger als 7 Minuten Natur, Freizeit und reibungslose Mobilität genießen können. Das Marina Douro-Projekt wurde entworfen, um ein komfortables und funktionales Familienleben zu ermöglichen und einen gemeinsamen Garten, einen Spielplatz und Außenbereiche zu integrieren, die die Geselligkeit und den Gemeinschaftsgeist unter den Bewohnern fördern. Alle Wohnungen verfügen über private Parkplätze in der Garage des jeweiligen Gebäudes, was den Alltagskomfort und die Sicherheit erhöht. Der geplante Starttermin ist September 2024, die Arbeiten werden voraussichtlich 30 Monate dauern. Bedingungen: 5 %-Signal 15 % Ref. Signal bei Arbeitsbeginn 10 % Referenzsignal bei Fertigstellung der Stahlbetonkonstruktion 10 % Ref-Zeichen mit dem Quadrat Bleibt beim Schreiben. Lassen Sie sich diese unglaubliche Gelegenheit nicht entgehen. Ausgezeichnete 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf neben Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto M3.A3BK Rufen Sie jetzt an!!HINWEIS: Die Bilder dienen nur zur Veranschaulichung und beziehen sich möglicherweise nicht auf die betreffende Immobilie. Hinweis für Immobilienberater: Diese Immobilie steht zur geschäftlichen Mitbenutzung zur Verfügung. Wenn Sie interessierte Kunden haben, kontaktieren Sie uns bitte, um einen Besuch zu vereinbaren. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate – Professionalität und Engagement für Ihren Service Entreparedes Real Estate ist eine Referenz auf dem Markt für Immobilienverkauf und -verwaltung und bekannt für sein Engagement für Seriosität, Respekt und Ethik bei der Bereitstellung von Immobiliendienstleistungen. Unser Team besteht aus erfahrenen, mehrsprachigen Fachleuten, die einen persönlichen Service bieten, der auf die Bedürfnisse jedes Kunden ausgerichtet ist. Wir arbeiten unermüdlich daran, unseren Kunden maximale Zufriedenheit zu bieten, sei es beim Kauf, Verkauf oder bei der Verwaltung von Immobilien. Entreparedes-Unterschiede: - Spitzentechnologie: Wir nutzen die modernsten Tools, um eine breite und effektive Werbung für Immobilien sicherzustellen. - Komplettes Management: Wir kümmern uns um den gesamten Prozess, von der ersten Verhandlung bis zum Post-Sales, um ein reibungsloses und erfolgreiches Erlebnis zu gewährleisten. - Fokus auf Rentabilität: Unser Ziel ist es, unseren Kunden die beste Rendite zu bieten, wobei wir uns stets auf die Qualität und Wertsteigerung des Immobilienvermögens konzentrieren. Bei Entreparedes ist ein zufriedener Kunde unser größter Erfolg. Wir sind hier, um Ihr Immobilienerlebnis einfach, sicher und lohnend zu gestalten. Rufen Sie jetzt an!! HINWEIS: Die Bilder dienen nur zur Veranschaulichung und beziehen sich möglicherweise nicht auf die betreffende Immobilie. Hinweis für Immobilienberater: Diese Immobilie steht zur geschäftlichen Mitbenutzung zur Verfügung. Wenn Sie interessierte Kunden haben, kontaktieren Sie uns bitte, um einen Besuch zu vereinbaren. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate – Professionalität und Engagement für Ihren Service Entreparedes Real Estate ist eine Referenz auf dem Markt für Immobilienverkauf und -verwaltung und bekannt für sein Engagement für Seriosität, Respekt und Ethik bei der Bereitstellung von Immobiliendienstleistungen. Unser Team besteht aus erfahrenen, mehrsprachigen Fachleuten, die einen persönlichen Service bieten, der auf die Bedürfnisse jedes Kunden ausgerichtet ist. Wir arbeiten unermüdlich daran, unseren Kunden maximale Zufriedenheit zu bieten, sei es beim Kauf, Verkauf oder bei der Verwaltung von Immobilien. Entreparedes-Unterschiede: - Spitzentechnologie: Wir nutzen die modernsten Tools, um eine breite und effektive Werbung für Immobilien sicherzustellen. - Komplettes Management: Wir kümmern uns um den gesamten Prozess, von der ersten Verhandlung bis zum Post-Sales, um ein reibungsloses und erfolgreiches Erlebnis zu gewährleisten. - Fokus auf Rentabilität: Unser Ziel ist es, unseren Kunden die beste Rendite zu bieten, wobei wir uns stets auf die Qualität und Wertsteigerung des Immobilienvermögens konzentrieren. Bei Entreparedes ist ein zufriedener Kunde unser größter Erfolg. Wir sind hier, um Ihr Immobilienerlebnis einfach, sicher und lohnend zu gestalten. Energiekategorie: A #ref:APA_2315_M3.A3BK

Wohnung mit 2 Schlafzimmer

Afurada, Region Nord, Portugal

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