Verkauf wohnung Ag. Onoufrios mit 6 Schlafzimmer – ID 2172939

Dieses schöne freistehende Steinhaus, 2009 erbaut und 2010 renoviert, verbindet solide Bauweise mit zeitlosem Design. Das Haupthaus erstreckt sich über 189 m2 und verfügt über 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, während ein unabhängiges 42 m2 großes Studio mit eigenem Bad Flexibilität für Gäste oder Mietzwecke bietet. Jedes Element des Anwesens wurde sorgfältig gefertigt, von den Holzdecken und großen freiliegenden Balken bis hin zu den dreifach verglasten Fenstern und Natursteinbalkonen, die der Ästhetik des Hauses Stärke und Wärme verleihen. Im Inneren bietet das Haus großzügige Wohnräume mit hohen Decken, einem Steinkamin und einer Zentralheizung mit Holzkessel. Ein komplettes Solarpanelsystem, eine Klimaanlage und ein 2 Kubikliter fassender Wassertank. Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, wurde kürzlich gestrichen und sieht fast neu aus, da erst vor drei Jahren neue Dachziegel ausgetauscht wurden. Draußen liegt das Haus auf einem 170 m² großen Garten mit einer 20 m² großen Steingarage und einem 14 m² großen Abstellraum, beide im gleichen soliden Stil wie das Haupthaus gebaut. Es liegt im Dorf Ag.Onoufrios, in der Nähe von Pelekas und nur 20 Minuten von Korfu-Stadt entfernt und bietet einfachen Zugang zu einigen der besten Strände der Insel. Nur 4 Minuten von Kontogialos, 10 Minuten von Glyfada und 5 Minuten von Ermones entfernt. Jeder Aspekt spiegelt die Liebe zum Detail, die Haltbarkeit und die Eleganz natürlicher Materialien wider. Hauptmerkmale * 189 m2 Haupthaus + 42 m2 unabhängiges Studio * 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer * Baujahr 2009, renoviert 2010 * Solide Steinkonstruktion innen und außen * Holzdecken mit freiliegenden Balken * Steinkamin und Zentralheizung (Holzkessel) * Solarpanel und (2 Kubikliter) Wassertank * Dreifach verglaste Spiegelfenster * Steinbalkone, Garage (20 m2) und Abstellraum (14 m2) * Vollständig möbliert mit hochwertigen traditionellen Möbeln aus dunklem Holz (Wert 15.000 € für jeden, der es möbliert mitnehmen möchte) * Neue Dachziegel (vor 3 Jahren installiert) * Ausgezeichnete Lage: 20 Minuten von Korfu-Stadt und 4-10 Minuten von den besten Stränden der Westküste entfernt Wer sind wir? Chase Real Estate Corfu hat seinen Sitz auf der Insel Korfu und verfügt über ein Team von Fachleuten, die sich dafür einsetzen, den Kauf einer Immobilie so problemlos wie möglich zu gestalten. Unser Team steht Ihnen bei jedem Schritt zur Seite. Unser Einkaufsservice umfasst: Immobilienbeschaffung Immobilienbesichtigungen Planung von Immobilieninvestitionen Unterstützung bei Verhandlungen und Verträgen Mit Anwälten vereinbaren Unterstützung bei der Einrichtung der Steuernummer und des Bankkontos Unterstützung bei einem Goldenen Visum Wer sind wir? Chase Real Estate Corfu ist eine etablierte Immobilienagentur mit Sitz auf der Insel Korfu, Griechenland. Unser Team aus erfahrenen Fachleuten ist bestrebt, den Prozess des Kaufs oder der Investition in eine Immobilie so reibungslos und problemlos wie möglich zu gestalten. Mit Ortskenntnis, internationaler Erfahrung und einem tiefen Verständnis des Korfu-Marktes begleiten wir Käufer, Verkäufer und Investoren durch jede Phase der Immobilienreise – von der ersten Besichtigung bis zum endgültigen Vertrag. Unser umfassender Einkaufsservice umfasst: * Immobiliensuche – Finden der richtigen Villa, Wohnung oder des richtigen Grundstücks, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget entsprechen. * Immobilienbesichtigungen – Private und virtuelle Touren über die Insel, die nach Ihrem Zeitplan zusammengestellt werden. * Immobilieninvestitionsplanung – Beratung zu Renditepotenzial, Renovierungsprojekten und langfristiger Strategie. * Verhandlungs- und Vertragsunterstützung – Kompetente Unterstützung zur Sicherstellung fairer Konditionen und einer reibungslosen Transaktion. * ⚖️ Anwaltskoordination – Einführung in vertrauenswürdige lokale Anwälte für Due Diligence und Vertretung. * Einrichtung einer Steuernummer und eines Bankkontos – Hilfe bei der Beantragung Ihres griechischen AFM und der Eröffnung eines lokalen Kontos. * Golden Visa Assistance – Umfassende Unterstützung für Käufer, die eine Aufenthaltsgenehmigung durch Immobilieninvestitionen anstreben. Bei Chase Real Estate Corfu vereinen wir Professionalität, Integrität und persönliche Aufmerksamkeit – um sicherzustellen, dass sich jeder Kunde, ob lokal oder international, bei jedem Schritt unterstützt und informiert fühlt. Ich denke darüber nach, eine Immobilie auf Korfu zu kaufen Der Kauf eines Hauses auf der Insel Korfu ist ein aufregender Schritt – aber es gibt wichtige Kosten und Prozesse, die Sie zuerst kennen sollten. Bei Chase Real Estate Corfu helfen wir Käufern aus der ganzen Welt, den Prozess klar, sicher und stressfrei zu gestalten. * Rechtlicher Ablauf: Sie benötigen eine griechische Steuernummer (AFM), einen Anwalt vor Ort und die vollständige Sorgfaltspflicht, um Eigentum, Grenzen und Baugenehmigungen zu bestätigen. * Kaufkosten: Rechnen Sie mit etwa 8–10 % Steuern, Anwalts-, Notar- und Registergebühren zusätzlich zum Kaufpreis. * Reservierung und Vertrag: Sobald die Bedingungen vereinbart sind, wird die Immobilie durch eine Anzahlung gesichert. Die endgültige Unterzeichnung erfolgt beim Notar, wo das Eigentum auf Ihren Namen übertragen wird. Sehen Sie sich unsere kurzen Videos an, in denen der Prozess, die Kosten und die praktische Anlegerberatung auf Korfu erläutert werden: Video 1: Immobilienkauf auf Korfu – Schritt für Schritt Video 2: Immobilienkosten auf Korfu und rechtliche Überprüfungen Video 3: Investieren auf Korfu – Was Sie wissen sollten ------------ Häufig gestellte Fragen 1. Können Ausländer Immobilien auf Korfu kaufen? Ja. Ausländische Käufer – sowohl aus der EU als auch aus Nicht-EU-Ländern – können auf Korfu frei Immobilien erwerben. Sie benötigen eine griechische Steuernummer (AFM) als Nachweis

Wohnung mit 6 Schlafzimmer

Ag. Onoufrios, Ionische Inseln, Griechenland