Verkauf wohnung Agios Dimitrios mit 3 Schlafzimmer – ID 2204666

An der Grenze zwischen Agios Dimitrios und Alimos, in ruhiger und dennoch äußerst privilegierter Lage, befindet sich eine moderne vierstöckige Wohnung von 107,83 m². steht zum Verkauf und vereint Komfort, hohe Bauqualität und großes Investitionspotenzial. Die Immobilie ist neu gebaut und befindet sich derzeit im Bau, wobei die Arbeiten im Jahr 2026 begonnen haben und die Fertigstellung im September 2027 erwartet wird. Die Aufteilung wurde mit Schwerpunkt auf Funktionalität und Alltagskomfort gestaltet und verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon ein Hauptschlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer, eine moderne Küche und ein geräumiges, helles Wohnzimmer. Ein besonderes Merkmal ist, dass es sich um eine vollgeschossige Wohnung handelt, mit einer großen, nach vorne gerichteten Veranda, die sich über zwei Straßen erstreckt und eine offene Aussicht und hervorragende Querlüftung bietet. Die Wohnung verfügt über eine autonome Heizung mit Erdgas, eine Vorinstallation für eine Klimaanlage und einen Solarwarmwasserbereiter sowie die Energieeffizienzklasse A+, was eine hohe Leistung und niedrige Betriebskosten gewährleistet. Aluminium-Fensterrahmen mit Doppelverglasung, Insektenschutz und elektrische Rollläden erhöhen sowohl die Wohnqualität als auch die Sicherheit, während die Böden mit modernen, hochästhetischen Fliesen versehen werden und die Immobilie außerdem über einen energieeffizienten Kamin verfügen wird. Die Küche wird mit einer 4 cm dicken Bakelit-Arbeitsplatte und melaminbeschichteten Spanplattenschränken ausgestattet, während die Badezimmer komplett ausgestattet mit Sanitärartikeln, Waschtischunterschränken mit Beleuchtung und Duschkabinen geliefert werden. Darüber hinaus hat der Käufer die Möglichkeit, Materialien innerhalb eines vorgegebenen Budgets auszuwählen, sodass der Raum an seinen persönlichen Stil und seine Vorlieben angepasst werden kann. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehört ein 15 m² großes Grundstück. Kellerabstellraum, ein Pilotis-Parkplatz mit Möglichkeit zum Aufladen von Elektrofahrzeugen, ein Aufzug, eine Sicherheitstür und Vorinstallation für Markisen, Sicherheitskameras und ein Alarmsystem. Die nach vorne gerichtete Wohnung ist besonders hell, luftig und sonnendurchflutet und schafft ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen. Die Lage erhöht die Attraktivität des Hotels zusätzlich, da es nur 1,5 km vom U-Bahnhof Alimos (Rote Linie) entfernt ist, in der Nähe von Bushaltestellen und der Vouliagmenis Avenue liegt und gleichzeitig nicht weit vom Agios Dimitrios Family Park (300 m), dem städtischen Stadion (1 km) und dem Kythirion-Hügel in Alimos (1,2 km) entfernt ist. Das Gebiet verbindet auf perfekte Weise die Ruhe der Nachbarschaft mit direktem Zugang zu wichtigen Infrastrukturen und zentralen Straßennetzen. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Familien, junge Paare oder Investoren, die eine hochwertige, moderne Residenz in einer sich schnell entwickelnden Gegend suchen. Der Angebotspreis beträgt 430.000 €, eine Hypothekenfinanzierung ist möglich. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Exclusive Agents unter +30 210 220 0880 oder per E-Mail an [email protected] , oder besuchen Sie www.exclusiveagents.gr .

Wohnung mit 3 Schlafzimmer

Agios Dimitrios, Attika, Griechenland