Verkauf wohnung meerblick Agios Nikolaos mit 3 Schlafzimmer – ID 2057305

Diese großzügige, 197 m² große Wohnung befindet sich in einem ruhigen und relativ neuen Viertel von Agios Nikolaos und erstreckt sich über die gesamte 2. Etage eines Wohngebäudes mit nur zwei Wohneinheiten. Genießen Sie von mehreren Balkonen in der gesamten Wohnung den freien Blick auf das Meer, die Berge und die Stadt. Das Anwesen verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang zu zwei Balkonen mit Meerblick. Die Wohnung bietet drei komfortable Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit privatem Balkon und begehbarem Kleiderschrank. Ein separates Bürozimmer bietet Flexibilität und kann bei Bedarf problemlos als viertes Schlafzimmer genutzt werden. Weitere Highlights sind: Gästedusche/WC Hauptbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche Gemeinsamer Balkon von zwei Schlafzimmern Waschküche und separater Abstellraum Klimaanlage im gesamten Gebäude Zentrale autonome Heizung Überdachter privater Parkplatz im Erdgeschoss, plus zusätzliche Parkplätze vor dem Haus Mit hochwertiger Ausstattung und einer idealen Lage in der Nähe der Annehmlichkeiten der Stadt und dennoch in einer ruhigen Gegend gelegen, bietet dieses Haus Komfort, Platz und eine wunderschöne Aussicht – was es zu einem seltenen Fund in Agios Nikolaos macht. HIER DAS IMMOBILIEN BESICHTIGUNGS VIDEO: https://youtu.be/A-x7kkUIuzI Agios Nikolaos ist die Hauptstadt der Grafschaft Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas. Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, gibt es dort mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen vom Kindergarten bis zum sechsstufigen Gymnasium und im Allgemeinen alle Annehmlichkeiten, die Sie in einer modernen europäischen Stadt erwarten würden.

🏖️ Agios Nikolaos – Malerische Hafenstadt im Osten Kretas (PLZ 721 00) Agios Nikolaos ist eine charmante Küstenstadt im Osten Kretas, im Regionalbezirk Lasithi. Sie liegt am Westufer des Golfs von Mirabello und dient als Verwaltungssitz der gleichnamigen Gemeinde. Agios Nikolaos ist ein lebendiger Ort mit einer Mischung aus traditionellem griechischen Flair und modernem Tourismus. 📍 Lage & Erreichbarkeit Agios Nikolaos befindet sich etwa 64 km östlich von Heraklion und ist über die Nationalstraße gut erreichbar. Die Stadt liegt auf einer Höhe von ca. 87 m über dem Meeresspiegel und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegenden Berge. 🌿 Natur & Umgebung Im Zentrum der Stadt befindet sich der Voulismeni-See, ein kleiner, fast kreisrunder Süßwassersee, der durch einen Kanal mit dem Meer verbunden ist. Die Umgebung ist von Olivenhainen, Weinbergen und traditionellen Dörfern geprägt, die sich ideal für Wanderungen und Erkundungstouren eignen. 🏛️ Geschichte & Kultur Agios Nikolaos liegt teilweise auf den Ruinen der antiken Stadt Lato pros Kamara, die im 4. Jahrhundert v. Chr. gegründet wurde. Die Stadt ist nach der Kirche des Heiligen Nikolaus benannt, die sich auf einer Landzunge im Norden der Stadt befindet und eine der ältesten noch intakten Kirchen Kretas ist. 🧭 Sehenswürdigkeiten Voulismeni-See: Ein malerischer See im Stadtzentrum, umgeben von Cafés und Tavernen. Marina von Agios Nikolaos: Ein lebhafter Hafen mit Yachten, Booten und zahlreichen Restaurants. Archäologisches Museum von Agios Nikolaos: Ein Museum, das Funde aus der Region präsentiert, darunter Artefakte aus der minoischen und römischen Zeit. Insel Agii Pantes: Eine kleine Insel vor der Küste, die als Naturschutzgebiet dient und nicht betreten werden darf. 🧱 Infrastruktur & Lebensstil Agios Nikolaos bietet eine gute touristische Infrastruktur mit Hotels, Restaurants, Geschäften und einem lebendigen Nachtleben. Die Stadt ist bekannt für ihre Gastfreundschaft und zieht sowohl griechische als auch internationale Besucher an. In der Umgebung gibt es zahlreiche Strände, darunter Kitroplatia, Ammoudi und Havania, die sich ideal zum Schwimmen und Sonnenbaden eignen. 🏡 Immobilien & Standortpotenzial Agios Nikolaos gehört zu den bedeutendsten Städten Ostkretas und ist ein etablierter Standort sowohl für den Erstwohnsitz als auch für Ferienimmobilien. Die Stadt bietet eine breite Auswahl an Immobilien – von modernen Apartments in Hafennähe über traditionelle Stadthäuser bis hin zu luxuriösen Villen mit Meerblick in den umliegenden Hanglagen. Die Nachfrage nach Immobilien in Agios Nikolaos ist stabil und wird sowohl von griechischen Käufern als auch von internationalen Interessenten getragen. Besonders gefragt sind Objekte mit direktem Blick auf den Voulismeni-See oder die Bucht von Mirabello. Auch die Nähe zu Elounda und Plaka wirkt sich positiv auf den Immobilienwert aus. Standortvorteile: Ganzjährige Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Krankenhäusern und Kulturangeboten Attraktive touristische Umgebung, aber mit ruhigem Alltagsleben außerhalb der Saison Gute Verkehrsanbindung: Schnell erreichbar über die Nationalstraße, Häfen und den Flughafen Heraklion (ohne diesen explizit zu nennen) Investitionssicherheit: Agios Nikolaos ist ein stabiler Markt mit langfristigem Entwicklungspotenzial Für Käufer, die Wert auf urbanes Leben in Meeresnähe legen, aber dennoch auf Kreta investieren möchten, zählt Agios Nikolaos zu den interessantesten Lagen der Insel.

Wohnung meerblick mit 3 Schlafzimmer

Agios Nikolaos, Kreta, Griechenland