Verkauf wohnung Agios Nikolaos mit 2 Schlafzimmer – ID 2057307

Diese geräumige, 120 m² große Erdgeschosswohnung im malerischen Agios Nikolaos verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer und einen zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum, der als drittes kleineres Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein großer, offener Küchen- und Wohnbereich öffnet sich zu einem geräumigen Balkon mit Stadtblick. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum, der sich auch in ein zweites WC mit Toilette umbauen lässt. Hauptmerkmale: 120 m² Wohnfläche auf einer Ebene 2 Schlafzimmer + zusätzliches Zimmer (Büro/Gästezimmer/3. Schlafzimmer) Geräumige offene Küche und Wohnzimmer 1 Badezimmer (Potenzial für zweites WC in kleinem Abstellraum) Großer Balkon mit Blick auf die Stadt Zentralheizung Sehr nahe am Zentrum von Agios Nikolaos Nur wenige Minuten entfernt von allen Annehmlichkeiten, Cafés und dem Küstencharme, den Agios Nikolaos zu bieten hat. Agios Nikolaos ist die Hauptstadt der Grafschaft Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas.

🏖️ Agios Nikolaos – Malerische Hafenstadt im Osten Kretas (PLZ 721 00) Agios Nikolaos ist eine charmante Küstenstadt im Osten Kretas, im Regionalbezirk Lasithi. Sie liegt am Westufer des Golfs von Mirabello und dient als Verwaltungssitz der gleichnamigen Gemeinde. Agios Nikolaos ist ein lebendiger Ort mit einer Mischung aus traditionellem griechischen Flair und modernem Tourismus. 📍 Lage & Erreichbarkeit Agios Nikolaos befindet sich etwa 64 km östlich von Heraklion und ist über die Nationalstraße gut erreichbar. Die Stadt liegt auf einer Höhe von ca. 87 m über dem Meeresspiegel und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegenden Berge. 🌿 Natur & Umgebung Im Zentrum der Stadt befindet sich der Voulismeni-See, ein kleiner, fast kreisrunder Süßwassersee, der durch einen Kanal mit dem Meer verbunden ist. Die Umgebung ist von Olivenhainen, Weinbergen und traditionellen Dörfern geprägt, die sich ideal für Wanderungen und Erkundungstouren eignen. 🏛️ Geschichte & Kultur Agios Nikolaos liegt teilweise auf den Ruinen der antiken Stadt Lato pros Kamara, die im 4. Jahrhundert v. Chr. gegründet wurde. Die Stadt ist nach der Kirche des Heiligen Nikolaus benannt, die sich auf einer Landzunge im Norden der Stadt befindet und eine der ältesten noch intakten Kirchen Kretas ist. 🧭 Sehenswürdigkeiten Voulismeni-See: Ein malerischer See im Stadtzentrum, umgeben von Cafés und Tavernen. Marina von Agios Nikolaos: Ein lebhafter Hafen mit Yachten, Booten und zahlreichen Restaurants. Archäologisches Museum von Agios Nikolaos: Ein Museum, das Funde aus der Region präsentiert, darunter Artefakte aus der minoischen und römischen Zeit. Insel Agii Pantes: Eine kleine Insel vor der Küste, die als Naturschutzgebiet dient und nicht betreten werden darf. 🧱 Infrastruktur & Lebensstil Agios Nikolaos bietet eine gute touristische Infrastruktur mit Hotels, Restaurants, Geschäften und einem lebendigen Nachtleben. Die Stadt ist bekannt für ihre Gastfreundschaft und zieht sowohl griechische als auch internationale Besucher an. In der Umgebung gibt es zahlreiche Strände, darunter Kitroplatia, Ammoudi und Havania, die sich ideal zum Schwimmen und Sonnenbaden eignen. 🏡 Immobilien & Standortpotenzial Agios Nikolaos gehört zu den bedeutendsten Städten Ostkretas und ist ein etablierter Standort sowohl für den Erstwohnsitz als auch für Ferienimmobilien. Die Stadt bietet eine breite Auswahl an Immobilien – von modernen Apartments in Hafennähe über traditionelle Stadthäuser bis hin zu luxuriösen Villen mit Meerblick in den umliegenden Hanglagen. Die Nachfrage nach Immobilien in Agios Nikolaos ist stabil und wird sowohl von griechischen Käufern als auch von internationalen Interessenten getragen. Besonders gefragt sind Objekte mit direktem Blick auf den Voulismeni-See oder die Bucht von Mirabello. Auch die Nähe zu Elounda und Plaka wirkt sich positiv auf den Immobilienwert aus. Standortvorteile: Ganzjährige Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Krankenhäusern und Kulturangeboten Attraktive touristische Umgebung, aber mit ruhigem Alltagsleben außerhalb der Saison Gute Verkehrsanbindung: Schnell erreichbar über die Nationalstraße, Häfen und den Flughafen Heraklion (ohne diesen explizit zu nennen) Investitionssicherheit: Agios Nikolaos ist ein stabiler Markt mit langfristigem Entwicklungspotenzial Für Käufer, die Wert auf urbanes Leben in Meeresnähe legen, aber dennoch auf Kreta investieren möchten, zählt Agios Nikolaos zu den interessantesten Lagen der Insel.

Wohnung mit 2 Schlafzimmer

Agios Nikolaos, Kreta, Griechenland