Verkauf Wohnung 129 m² auf Kreta – ID 2205361

100 qm Apartment & unabhängiges Studio 29 qm im Zentrum von Agios Nikolaos (150 m vom Meer entfernt) Zum Verkauf steht eine helle, geräumige und makellos gepflegte Wohnung im 1. Stock mit einer Gesamtfläche von 100 m², direkt im Herzen von Agios Nikolaos. Diese Immobilie befindet sich in einer sehr begehrten Lage, nur 150 Meter vom Meer entfernt und bietet die perfekte Mischung aus städtischem Komfort und Küstenleben. Hauptmerkmale der Wohnung (1. Etage – 100 m²): Schlafzimmer: 2 komfortable und helle Schlafzimmer. Badezimmer: 1 voll ausgestattetes Badezimmer. Küche: Ein geräumiger, separater Küchenbereich, getrennt vom Wohnzimmer. Wohnzimmer: Ein gemütlicher und einladender Wohnbereich. Außenbereich: Verfügt über komfortable Balkone sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite des Gebäudes, die eine hervorragende Querlüftung und natürliches Licht gewährleisten. Bonusfunktion: Unabhängiges Studio (Zwischengeschoss – 29 m²): Zum Anwesen gehört ein äußerst praktischer, 29 m² großer Wohnraum. Studio im Zwischengeschoss. Es verfügt über eine eigene Küchenzeile, ein Badezimmer (Dusche und WC) und einen hinteren Balkon, der direkten Zugang zu einem ruhigen Hinterhof bietet. Dieser Raum eignet sich perfekt als Gästehaus, Heimbüro oder separate Mieteinheit. Standort & Entfernungen: Zentrum: Im Herzen von Agios Nikolaos gelegen, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Cafés, Restaurants und Annehmlichkeiten entfernt. Meer: Nur 150 Meter entfernt. Flughafen: 60 km vom internationalen Flughafen Heraklion „Nikos Kazantzakis“ entfernt. Investitionspotenzial & Ferienvermietung: Agios Nikolaos ist eines der führenden und exklusivsten Touristenziele Kretas. Die Nachfrage nach kurzfristigen Ferienvermietungen (wie Airbnb) ist vom Frühling bis zum Herbst konstant hoch. Die Kombination aus der Hauptwohnung und dem unabhängigen Studio bietet enorme Flexibilität: Sie können in einem wohnen und das andere mieten oder beide auf dem Ferienvermietungsmarkt platzieren, um Ihren Return on Investment (ROI) zu maximieren. Die Nähe des Objekts zum Strand und zum lebendigen Stadtzentrum garantiert eine kontinuierliche Nachfrage und eine hohe Auslastung.

Wohnung mit 3 Schlafzimmer

Agios Nikolaos, Kreta, Griechenland