Verkauf wohnung meerblick Agios Nikolaos mit 3 Schlafzimmer – ID 2230339

In einer der ruhigsten Ecken von Agios Nikolaos gelegen, verkörpert dieses atemberaubende Penthouse den Inbegriff modernen mediterranen Wohnens. Die Residenz, die sich derzeit im Bau befindet und voraussichtlich 2028 fertiggestellt wird , ist eine von nur vier exklusiven Wohneinheiten im Gebäude und bietet eine unvergleichliche Kombination aus Privatsphäre, Großzügigkeit und architektonischer Eleganz. Das Penthouse erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 146,34 m² exklusive Wohnfläche (zusätzlich 85 m² Außenfläche). Es ist so gestaltet, dass das kretische Licht die Räume durchflutet. Die untere Etage verfügt über eine offene Küche mit Kühlschrank, Backofen und Kochfeld, die fließend in den Wohn- und Essbereich übergeht. Glasschiebetüren führen auf einen großzügigen Balkon mit Blick auf die Bucht. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Büro. Über die Innentreppe gelangen Sie in die obere Etage, die ausschließlich der Master-Suite vorbehalten ist. Dieser Rückzugsort verfügt über ein eigenes Badezimmer und direkten Zugang zu einer riesigen Terrasse . Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer – die perfekte Kulisse für entspannte Tage oder romantische Abendessen unter dem Sternenhimmel. Neben seiner Schönheit ist dieses Penthouse ein Meisterwerk moderner Ingenieurskunst. Mit der Energieeffizienzklasse A ausgezeichnet, verfügt es über ein integriertes, unauffälliges Heiz- und Kühlsystem für ganzjährig perfektes Raumklima. Dank Aufzug und der Lage nur 2 Gehminuten von türkisfarbenen Stränden, allen Annehmlichkeiten und lebhaften Tavernen entfernt, ist es mehr als nur ein Zuhause – es ist eine Oase der Ruhe. Agios Nikolaos ist die Hauptstadt des Bezirks Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas.

🏡 Agios Nikolaos – Kosmopolitisches Flair am Mirabello-Golf (PLZ 721 00) Agios Nikolaos ist eine der elegantesten und bekanntesten Städte Kretas. Berühmt für den "bodenlosen" Voulismeni-See im Stadtzentrum, der durch einen Kanal mit dem Meer verbunden ist, versprüht die Stadt einen unvergleichlichen mediterranen Charme. Sie vereint das lebhafte Flair einer modernen Hafenstadt mit der Entspannung eines erstklassigen Ferienortes und gilt als das touristische Aushängeschild Ostkretas. 📍 Lage, Geografie & Erreichbarkeit Die Stadt liegt malerisch am nordwestlichen Ufer des Golfs von Mirabello. Die Topografie ist durch sanfte Hügel geprägt, die der Stadt ihre charakteristischen Treppengassen und zahlreichen Aussichtspunkte verleihen. Die Erreichbarkeit ist exzellent: Als Endpunkt eines gut ausgebauten Teilstücks der Nationalstraße ist die Stadt schnell von Zentralkreta aus erreichbar und dient gleichzeitig als Tor zu den Luxusresorts von Elounda und dem wilden Osten der Insel. 🚗 Entfernungen & Verkehr See Voulismeni (Zentrum): 0 km | Direktlage Flughafen Kastelli (neu): 60 km | 1 Std. Nächster Badestrand (Kitroplatia Beach): 0,2 km | 1 Min. (direkt im Zentrum) Elounda (Luxus-Resort): 10 km | 15 Min. Ierapetra (Südküste): 36 km | 40 Min. 🌿 Lifestyle, Gastronomie & Lebensqualität Die Lebensqualität in Agios Nikolaos ist außergewöhnlich hoch. Die Stadt bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Infrastruktur und Urlaubsfeeling. Rund um den See und den Hafen finden sich zahlreiche Cafés, erstklassige Restaurants und schicke Bars. Die Stadt verfügt über ausgezeichnete medizinische Einrichtungen (Krankenhaus), Schulen und ein breites kulturelles Angebot. Mehrere "Blue Flag" Strände sind direkt vom Stadtzentrum aus fußläufig erreichbar, was den Alltag hier besonders lebenswert macht. 🧱 Immobilienmarkt & Standortpotenzial Agios Nikolaos ist ein Blue-Chip-Standort auf dem kretischen Immobilienmarkt. Internationale Nachfrage: Die Stadt ist seit Jahrzehnten ein Magnet für Käufer aus ganz Europa, was für eine hohe Liquidität und Wertstabilität sorgt. Luxus-Segment: Besonders begehrt sind Immobilien mit Blick auf den Golf von Mirabello oder Stadthäuser in Seenähe. Ganzjahres-Potenzial: Da Agios Nikolaos eine lebendige Stadt ist, die auch im Winter nicht "schläft", sind Immobilien hier sowohl für die touristische Vermietung als auch als dauerhafter Wohnsitz ideal. https://www.youtube.com/watch?v=vfJN72tNAnU&t=1s Agios Nikolaos - Lasithi - Kreta von oben - 4K Drohnenvideo

Wohnung meerblick mit 3 Schlafzimmer

Agios Nikolaos, Kreta, Griechenland