Verkauf wohnung Águas Santas mit 2 Schlafzimmer – ID 2191776

Exklusivität in Águas Santas: Ihr neuer Zufluchtsort zwischen Stadt und Ruhe Einzigartige Investitionsmöglichkeit oder Eigenheim | Exklusives Management Wir präsentieren dieses anspruchsvolle T2 mit 94 m², gelegen an einem strategischen Punkt in Águas Santas. Auf der 4. Etage mit Panoramablick gelegen, kombiniert dieses Anwesen die Robustheit traditioneller Bauweise mit einer privilegierten Lage, die es nur wenige Minuten von den wichtigsten städtischen Zentren im Norden Portugals entfernt liegt. Globale Konnektivität: Die Welt vor Ihrer Haustür Hier zu leben bedeutet, das Privileg völliger Mobilität zu haben. Ob privat oder geschäftlich, die Verbindungen sind unschlagbar: Direkter Zugang zu den Autobahnen (A3 und A4): Unmittelbare Anbindung an die Hauptstraßen des Landes. Erreichen Sie das Zentrum von Porto oder den internationalen Flughafen Francisco Sá Carneiro in nur wenigen Minuten. Bahnmobilität: Nur wenige Meter vom Bahnhof Palmilheira entfernt, was eine schnelle, umweltfreundliche und verkehrsfreie Fahrt zum Universitätszentrum und ins Herz der Stadt Invicta ermöglicht. ✨ Komfort und funktionale Eleganz Diese Wohnung wurde für diejenigen konzipiert, die Wert auf Wohlbefinden und Zweckmäßigkeit legen: Gemütliche Atmosphäre: Das Wohnzimmer zeichnet sich durch seinen Kamin mit Ofen aus, der die perfekte Atmosphäre für Wintertage schafft. Überlegene Privatsphäre: Mit 2 geräumigen Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet es die ideale Aufteilung für Familien oder den Premium-Mietmarkt (Masterstudenten oder junge Berufstätige). Moderne Zweckmäßigkeit: Funktionelle Küche mit unabhängiger Waschküche, großzügiger Eingangshalle und Hochgeschwindigkeits-Glasfaserinfrastruktur. Inklusive Barrierefreiheit: Gebäude ausgestattet mit Aufzug, Zugang für eingeschränkte Mobilität, gepanzerter Tür und mechanischer Belüftung. Standort- und Verwertungspotenzial Eingebettet in ein konsolidiertes und sicheres Wohngebiet verfügt die Immobilie über ein umfassendes Dienstleistungsnetz (Supermärkte, Fitnessstudios, Schulen und Apotheken) in unmittelbarer Nähe. Es handelt sich um einen hochliquiden Vermögenswert, der aufgrund seiner strategischen Nähe zu Porto potenziell noch weiter aufgewertet werden kann. Technische Zusammenfassung: Bruttofläche; 126 m² Typologie: T2 (mit 2 Bädern) Etage: 4. Etage (ausgezeichnetes Tageslicht) Zustand: Tadellose Erhaltung (Baujahr 1997) Highlights: Kamin, 2 Badezimmer, volle Zugänglichkeit und zentrale Lage. Eine Einladung zur Exklusivität Diese Immobilie wird international beworben und stellt aufgrund ihres Qualitäts-/Preisverhältnisses und ihrer strategischen Lage eine außergewöhnliche Marktchance dar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich dieses sichere Gut zu sichern. Kontaktieren Sie uns direkt für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren (persönlich oder per Videoanruf). Hallo, mein Name ist Manuel Pinto und ich bin ein unabhängiger Immobilienberater bei iad, spezialisiert auf den Porto-Markt. iad ist ein internationales Netzwerk, das seit 2015 in Portugal präsent ist und dessen digitaler Ansatz es mir ermöglicht, einen personalisierten Service anzubieten, der an Ihre Bedürfnisse angepasst ist – wo auch immer Sie sind. Bei der Zusammenarbeit mit mir profitieren Sie von einer engen und transparenten Überwachung sowie der globalen Sichtbarkeit, die iad für Ihre Immobilien gewährleistet. Ob Sie kaufen, verkaufen oder vermieten möchten, ich helfe Ihnen dabei, mit Zuversicht und Professionalität die besten Ergebnisse zu erzielen. #ref: 852058

Wohnung mit 2 Schlafzimmer

Águas Santas, Region Nord, Portugal