Verkauf wohnung Ajuda mit 1 Schlafzimmer – ID 2206551

Renoviertes T1 – Ajuda / Belém – Investitionsmöglichkeit in Lissabon (Vermietung läuft) Wir präsentieren eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem komplett renovierten T1, gelegen in einer der authentischsten und begehrtesten Gegenden Lissabons zwischen Ajuda und Belém. Eine Immobilie, die traditionellen Charme mit Modernität und hohem Rentabilitätspotenzial verbindet, sowohl bei Langzeitmieten als auch bei Touristenunterkünften. Das Hotel liegt in einem historischen Viertel voller Leben, Kultur und Komfort. • Nur wenige Minuten vom Jerónimos-Kloster, MAAT, dem Ajuda-Nationalpalast und dem Botanischen Garten Belém entfernt • In der Nähe preisgekrönter Restaurants, typischer Süßwarenläden und Nachbarschaftsläden • Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus und Bahn) • 10 Minuten von den Docks von Santo Amaro und den Ufern des Tejo entfernt Dieser Standort führt zu einer hohen Nachfrage sowohl von portugiesischen Einwohnern als auch von Ausländern und garantiert eine nachhaltige Wertsteigerung der Investition. Eigenschaften der Immobilie: • Nutzfläche: 45 m² • Energieausweis C • Unabhängiger Eingang für mehr Privatsphäre und Autonomie • Renovierte und moderne Umgebung Zusammensetzung: • Helles Zimmer mit Südausrichtung • Schlafzimmer mit Einbauschrank • Modernes Badezimmer mit italienischer Dusche und funktionellem Stauraum • Voll ausgestattete Küche mit neuen Geräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, Waschmaschine und Trockner, Geschirrspüler, Glaskeramikherd, Elektroherd und Dunstabzugshaube). • 80L Warmwasserbereiter Sichere Investition mit attraktiver Rentabilität • 5 % Bruttorendite bei herkömmlicher Miete • Geringe Wartungs- und Eigentumskosten • Immobilien mit solider Struktur und neueren Arbeiten, die zukünftige Kosten minimieren Lissabon und insbesondere Ajuda/Belém erleben eine kontinuierliche Immobilienaufwertung. Die neuen Kulturzentren und städtischen Umgestaltungen machen dieses Gebiet zu einem der vielversprechendsten für Wohninvestitionen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich: Petra Van de Velde iad Portugal | AMI 11220 #ref: 866625

Wohnung mit 1 Schlafzimmer

Ajuda, Lissabon Region, Portugal