Wenn Sie durch die Straßen hinter dem Kleopatra-Strand gelaufen sind, wissen Sie sofort: Die meisten Gebäude stehen schon seit Jahren hier. Ihre Balkone sind voller Leben – Topfpflanzen, trocknende Wäsche, ein Blick auf den Abendtee –, aber sie sind nicht neu. Es gibt nur wenige unbebaute Grundstücke, und Neubauten sind noch seltener. Deshalb fällt Ihnen Marla Queen Cleopatra ins Auge, bevor Sie überhaupt eintreten.
Ein einzelner Block, fünf Stockwerke hoch, auf nur 547 Quadratmetern Land – es ist kein Resort. Stattdessen fühlt es sich an wie eine Mischung aus einem gepflegten Stadtapartmenthaus und einer Boutique-Residenz. Und im Gegensatz zu vielen „bezugsfertigen“ Angeboten in der Gegend ist dieses hier unmöbliert, was bedeutet, dass Sie das sehen, was Sie bekommen – und was Sie bekommen, ist eine saubere, unkomplizierte Leinwand, die Sie ganz zu Ihrem eigenen machen können.
Betreten der Wohnung
Die Vordertür öffnet sich in eine kleine Eingangshalle, die ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen schlanken Konsolentisch bietet. Unter den Füßen verlaufen leichte Keramikfliesen, die glänzend genug sind, um das Tageslicht zu reflektieren, aber nicht so glatt, dass Sie sich bei nassem Wetter Sorgen machen müssen.
Von hier aus öffnet sich der Plan. Der Wohnbereich liegt in der südwestlichen Ecke und fängt die Nachmittagssonne ein. Auch ohne Möbel können Sie erkennen, wo die Dinge hingehören – ein Sofa an einer Wand, vielleicht ein Couchtisch und gegenüber ein Fernseher oder ein niedriger Schrank. Die Tiefe reicht aus, um einen Esstisch an derselben Stelle unterzubringen, ohne dass es beengt wirkt.
Die beiden zusätzlichen Räume sind ähnlich groß und verfügen über große Fenster, die entweder die Stadt oder die Kulisse des Taurusgebirges umrahmen. Im Winter sind die Berggipfel manchmal mit Schnee bedeckt, ein Anblick, den Sie im warmen Licht des Südens genießen können.
Die Küche ist nicht mit Standardschränken ausgestattet, die Sie in einem Jahr vielleicht herausreißen würden. Sie haben die Freiheit zu wählen – einfach und minimalistisch, wenn Sie nicht viel kochen, oder mehr Stauraum und Ablagefläche, wenn Sie viel kochen.
Die Atmosphäre eines kleinen Komplexes
Da Marla Queen Cleopatra nur einen Block hat, gibt es kein Labyrinth aus Korridoren oder anonymen Lobbys, in denen man sich verirren könnte. Sie werden die Namen Ihrer Nachbarn wahrscheinlich innerhalb des ersten Monats erfahren.
Das Freibad liegt zentral und ist leicht zu erreichen. An heißen Tagen können Sie von den Balkonen oben das Geräusch des Wassers hören. Ein paar Schritte entfernt sprudelt leise der Whirlpool – eine kleine Geste, die aber Winternachmittage unerwartet entspannend macht.
In einer schattigen Ecke bieten ein Pavillon und ein Grillplatz die Möglichkeit, mit Freunden zusammenzusitzen oder andere Bewohner bei einem Wochenendessen zu treffen. Den Kindern steht in Sichtweite des Pools ein eigener Spielplatz zur Verfügung, so dass die Eltern ihn leichter im Auge behalten können.
Für Gesundheit und Fitness gibt es ein kompaktes, aber gut ausgestattetes Fitnessstudio sowie eine Sauna und ein Dampfbad. Dabei geht es nicht um protzige Wellnesscenter im Hotelstil; Es geht darum, das zu haben, was man tatsächlich nutzt, ohne das Gebäude verlassen zu müssen.
Tag für Tag hier leben
Einer der größten Vorteile dieser Wohnung ist die fußläufige Lage.
In weniger als zehn Minuten sind Sie mit einem Handtuch in der Hand am Kleopatra-Strand.
Ein kurzer Spaziergang bringt Sie zum Damlataş-Strand, wo Sie eine andere Atmosphäre genießen – etwas ruhiger, mit Blick auf die Burg von Alanya vom Ufer aus.
In der Nähe verläuft die Atatürk-Allee, gesäumt von Cafés, kleinen Geschäften und Bäckereien, in denen Sie morgens frisches Brot kaufen können.
Wesentliche Dienstleistungen sind ebenso nah. Einen Supermarkt erreichen Sie zu Fuß in weniger als fünf Minuten. In der Nähe gibt es Wochenmärkte für Obst, Gemüse und Käse aus der Region. Banken, Apotheken sowie öffentliche und private Kliniken sind leicht zu erreichen.
Da alles in unmittelbarer Nähe liegt, benötigen viele Bewohner hier kein Auto. Öffentliche Busse verkehren alle paar Minuten auf den Hauptstraßen und Taxis können fast überall leicht angehalten werden.
Wer könnte sich hier zu Hause fühlen?
Es handelt sich nicht um eine Einheitsunterkunft, die für alle geeignet ist, aber für einige Gruppen besonders gut geeignet ist.
Ganzjährige Bewohner – Wenn Sie Vollzeit in Alanya leben, werden Sie das Gleichgewicht zwischen zentraler Lage und überschaubarer Gebäudegröße zu schätzen wissen.
Käufer von Ferienimmobilien – Die Nähe der Wohnung zum Strand bedeutet, dass Sie innerhalb weniger Stunden vom Flughafen anreisen und Ihre Sachen am Meer auspacken können.
Investoren – Neubauten in Cleopatra sind selten und diese Knappheit unterstützt die Mietrenditen und den langfristigen Wert.
Fragen Sie einen örtlichen Vertreter in Alanya: Cleopatra ist einer der stabilsten Mikromärkte in Alanya. Die Nachfrage kommt sowohl von inländischen als auch von internationalen Käufern, was dazu beiträgt, saisonale Veränderungen auszugleichen. Neubauten in dieser Gegend beschränken sich fast immer auf kleine Grundstücke, und diese Grundstücke kommen nicht oft vor.
Aus Vermietungssicht erleichtern die Nähe zum Strand und eine zentrale Adresse die Besetzung kurzfristiger Vermietungen, insbesondere im Sommer. Langzeitmieter – insbesondere diejenigen, die aus der Ferne arbeiten – sind ebenfalls von der Gehfähigkeit und der kompakten Größe des Gebäudes angetan.
Wissenswertes über praktische Details
Größe:80 m² Bruttofläche, 3 Zimmer
Ausrichtung: Südwesten, mit Blick auf die Stadt und die Berge
Zustand: Unmöbliert, bereit für den individuellen Kücheneinbau
Gebäude: 5 Etagen, Einzelblock, 547 m² Grundstück
Ausstattung: Außenpool, Whirlpool, Fitnessraum, Sauna, Dampfbad, Garten, Pavillon, Grillplatz, Kinder
Merkmale
Wohnfläche (m²) :
80.00
Schlafzimmer :
3
Badezimmer :
2
Diagnostik
Energieklasse
Nicht mitgeteilt
Treibhausgas
Nicht mitgeteilt
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