Verkauf wohnung Athen mit 3 Schlafzimmer – ID 2111726

Wohnung zu verkaufen, Etage: 3., in Kolonaki – Lykavittos – Kolonaki. Die Wohnung ist 185 m² groß. Diese 1967 erbaute Dachgeschosswohnung (Penthouse) mit 185 m² befindet sich in einer erstklassigen Gegend im Zentrum von Athen, nur wenige Gehminuten von wichtigen archäologischen Sehenswürdigkeiten wie der Akropolis und dem Akropolismuseum entfernt. Das Anwesen befindet sich in einem der lebhaftesten Teile der Stadt, umgeben von Restaurants, Cafés, Kulturstätten, Märkten und Unterhaltungsmöglichkeiten, was den Standort sowohl für Einwohner als auch für internationale Besucher besonders attraktiv macht. Das Gebiet profitiert außerdem von einer hervorragenden Erreichbarkeit und verfügt über eine unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich der Athener U-Bahn und der Athener Straßenbahn. Die Wohnung ist nach vorne gerichtet, hell, luftig und verfügt über zwei Seiten, eine Südausrichtung und einen offenen Blick auf die Stadt. Es besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche und zwei geräumigen Wohnbereichen und bietet großzügige Innenräume und erhebliche Flexibilität bei der Raumaufteilung. Das Anwesen umfasst außerdem eine große Veranda, einen Abstellraum und Zugang zum Aufzug. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung mit Heizkörpern. Die Rahmen sind aus Aluminium und Holz mit Einfachverglasung, während der Bodenbelag aus Fliesen und Holz besteht. Die Energieeffizienzklasse ist Klasse E. Aufgrund seiner strategischen Lage im historischen Zentrum – in der Nähe von archäologischen Stätten, Museen, Universitäten, Botschaften, Einkaufsstraßen und einer florierenden Restaurantszene – bietet die Immobilie ein starkes Investitionspotenzial. Die ständige Nachfrage durch Tourismus, Kultur und Stadtleben macht es für Wohn-, Berufs- oder Mischnutzungszwecke geeignet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und muss renoviert werden. Sie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die Wertsteigerung in einer der dynamischsten Gegenden Athens suchen. Sie besteht aus: 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 Küche, 2 Wohnzimmer. Das Anwesen wurde 1967 erbaut. Die Heizung erfolgt zentral mit Öl, Heizkörper sind ebenfalls vorhanden, es verfügt über Aluminium, Holzrahmen mit Einzelfenstern, der Energieausweis lautet: E und die Böden sind aus Fliesen und Holz. Der Status der Immobilie ist: Renovierungsbedürftig, mäßiger Zustand, sie liegt in der Nähe von U-Bahn, Straßenbahn, Verkehrsmitteln, Platz, Stadtzentrum, Unterhaltungszentren, Botschaft, Akropolis, Museum, Universität, Cafés/Restaurants, lokalem Markt, sie bietet Blick auf die Stadt und ist nach dem Meridian ausgerichtet. Die Wohnung ist eine ganze Etage, Penthouse, mit Fassade, hell, luftig, sonnig, luftig und verfügt außerdem über die folgenden einzigartigen Merkmale und Vorteile: Aufzug, Abstellraum, vermietet, Haustiere erlaubt, ruhige Nachbarschaft, Veranda, Abwasserkanäle. Preis: 1.150.000 €. CCRE GROUP, Kontakttelefon: 2130223537, 6945072569, E-Mail: [email protected], Website: www.ccre.gr

Wohnung mit 3 Schlafzimmer

Athen, Attika, Griechenland