Verkauf wohnung Athen mit 2 Schlafzimmer – ID 2142153

Golden Visa Apartment mit zwei Schlafzimmern zum Verkauf in Kypseli. Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit zum Goldenen Visum in Ano Kypseli, nur wenige Schritte vom Athener Gerichtsgebäude und der neuesten U-Bahn-Erweiterung der Stadt entfernt. Dieses wunderschön gepflegte, 54 m² große Anwesen ist... Die im Jahr 2010 erbaute Erdgeschosswohnung befindet sich derzeit in einer rechtlichen Nutzungsänderung von gewerblich auf privat, wodurch sie vollständig für das Golden Visa geeignet ist und sich ideal für Investoren eignet, die ein sicheres, stark nachgefragtes Objekt im Zentrum von Athen suchen. Die Immobilie liegt nur 250 Meter von der Evelpidon Street (Athens Courts) und 400 Meter von der kommenden U-Bahn-Station „Dikastiria“ entfernt und befindet sich in einem Gebiet mit außergewöhnlich hoher Mietnachfrage von Juristen, Studenten und Stadtpendlern. Seine Lage an einer zentralen Stadtstraße bietet direkten Zugang zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsadern und macht es zum Mittelpunkt des täglichen Komforts. Im Inneren bietet die Wohnung eine elegante und funktionale Aufteilung mit zwei komfortablen Schlafzimmern, einem offenen Wohnzimmer mit Küche, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen WC mit Vorraum – eine Seltenheit für Objekte dieser Größe. Die Residenz befindet sich in renoviertem Zustand, mit ausgezeichneter Bauqualität und Energieklasse B+, was einen niedrigen Verbrauch und eine langfristige Leistung gewährleistet. Eines seiner herausragenden Elemente ist der private 20 m² große Außenbereich, der wertvollen zusätzlichen Raum zum Entspannen, Essen oder zur Schaffung einer städtischen Gartenoase bietet. Ein großer Vorteil in diesem Teil von Athen ist die Einbeziehung eines privaten Parkplatzes, der die Praktikabilität erhöht und sowohl die Lebensqualität als auch die Mietattraktivität steigert. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Sicherheitstür, eine Veranda und ein kleiner Gartenbereich, die trotz der zentralen Lage ein allgemeines Gefühl von Komfort und Privatsphäre schaffen. Die Wohnung gehört zu einem Wohngebiet und befindet sich im ebenerdigen Erdgeschoss. Sie eignet sich für Privatwohnungen, Studentenwohnheime oder zur Langzeitmiete. Seine Nähe zu den Gerichten und der künftigen U-Bahn-Station macht es zu einer stabilen Investition mit kontinuierlicher Nachfrage und ausgezeichnetem Wiederverkaufspotenzial. Eine moderne, pflegeleichte und stark nachgefragte Immobilie in einem der dynamischsten Viertel Athens – ein wirklich strategischer Golden Visa-Ankauf im Herzen der Stadt. Golden Visa Apartment mit zwei Schlafzimmern zum Verkauf in Kypseli. Standortinformationen: Kypseli ist ein Stadtteil im Zentrum von Athen, Griechenland. Es nimmt einen Großteil des 6. Stadtbezirks der Stadt Athen ein. Wenn Sie durch die Straßen von Kypseli gehen, werden Sie als Erstes die bemerkenswerte Mischung architektonischer Stile bemerken, von heruntergekommenen neoklassizistischen Villen bis hin zu markanten Bauhaus-Designs mit abgerundeten Balkonen und grafischen Eingangstüren. Und schon bald werden Sie feststellen, dass auch die Bewohner des Viertels diesen Eklektizismus teilen. In jüngerer Zeit hat sich auch die Künstlerszene der Stadt hier niedergelassen, da sie von der Nähe zum Zentrum angezogen wird. Hier wurde die erste Künstlerresidenz der Stadt, Snehta, gegründet, und die wechselnde Mischung internationaler Künstler veranstaltete regelmäßig Ausstellungen in ihren Räumen in I Drossopoulou 47. Die umliegenden Straßen sind eine Mischung aus altgriechischem Leben und modernem Multikulturalismus. Vor den traditionellen Ouzerien sitzen alte Männer und spielen Domino, und in der Nähe gibt es Restaurants, Dönerlokale und Bars. Objekt-ID: a4-11875. Ktimatoemporiki Immobilien, Kontakttelefon: 2150000250, 2821056600, E-Mail: [email protected], Website: http://ktimatoemporiki.gr

Wohnung mit 2 Schlafzimmer

Athen, Attika, Griechenland