Verkauf wohnung Athen mit 1 Schlafzimmer – ID 2167488

Apartment mit einem Schlafzimmer zum Verkauf in Athen | 42 qm | Mit 35 qm. Außenbereich Eine clevere Gelegenheit in einem gut ausgestatteten Wohngebiet von Athen. Dieses 42 qm große Die erhöhte Erdgeschosswohnung bietet ruhiges Wohnen mit hohem Investitionspotenzial, insbesondere für Studentenwohnheime oder langfristige Mietnutzung. Das 1960 erbaute und auf einer Ebene angeordnete Anwesen genießt eine Nordostausrichtung und eine innere Lage innerhalb des Gebäudes, was Privatsphäre und reduzierten Straßenlärm gewährleistet. Die Aufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein helles und komfortables Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht und eine separate Küche mit Zugang zu einem Balkon. Ein praktischer Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Was diese Wohnung wirklich auszeichnet, ist der direkte Zugang zu einem 35 m² großen Grundstück. Freiliegender Außenbereich, der für ein Stadtgrundstück dieser Größe ein seltenes Gefühl der Offenheit vermittelt. Das Gebäude verfügt über eine zentrale Ölheizung und einen Aufzug, während die Wohnung auch über zusätzlichen Stauraum verfügt. Für diese konkrete Immobilie ist kein Energieausweis erforderlich. Obwohl eine Renovierung erforderlich ist, stellt dies den größten strategischen Vorteil dar. Der Käufer hat die Möglichkeit, die Fläche je nach persönlichem Geschmack oder Mietstrategie vollständig neu zu gestalten und aufzuwerten, wodurch der zukünftige Wert und die Rendite erheblich gesteigert werden. Die Immobilie liegt in einem der bequemsten und zugänglichsten Teile Athens, mit unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Dienstleistungen und alltäglichen Annehmlichkeiten, und zeichnet sich durch ihre Praktikabilität und Standortdynamik aus. Eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnung mit Zugang nach draußen und großem Umgestaltungspotenzial – ideal für Eigennutzung, Studentenwohnheim oder langfristige Investition auf dem Athener Immobilienmarkt. Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Objekt-ID: A4-12503 Ktimatoemporiki Immobilien Kontakttelefon: 2150000250, 2821056600 E-Mail: [email protected] Website: http://ktimatoemporiki.gr

Wohnung mit 1 Schlafzimmer

Athen, Attika, Griechenland