Verkauf wohnung Athen mit 2 Schlafzimmer – ID 2260409

Komplett renovierte und voll ausgestattete Wohnung im 6. Stock zum Verkauf im Herzen von Athen, ideal gelegen zwischen Kolonaki und Syntagma, nur wenige Gehminuten vom griechischen Parlament und dem Grab des unbekannten Soldaten entfernt. Das Anwesen verfügt über 2 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein offenes Wohnzimmer und eine Küche, die mit minimalistischer Ästhetik und hervorragender Funktionalität gestaltet sind. Dank der hohen Lage und der großen Öffnungen genießt die Wohnung den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht. Die Immobilie wird komplett möbliert und mit eingebauten Elektrogeräten und Klimaanlage geliefert, ist bezugsfertig und eignet sich perfekt für Investitionszwecke. Highlights der erstklassigen Lage: - 330 m vom U-Bahnhof „Panepistimio“ entfernt - 340 m vom U-Bahnhof „Syntagma“ entfernt - Unmittelbarer Zugang zu Kolonaki, der Ermou-Straße, Plaka und dem historischen Zentrum - Das griechische Parlament und das Grab des unbekannten Soldaten sind zu Fuß erreichbar Dieses Gebiet gilt als eines der stärksten Immobilieninvestitionsgebiete in Athen und zieht das ganze Jahr über Firmenmieter, Diplomaten, digitale Nomaden und hochwertige internationale Besucher an. Obwohl neue Airbnb-Registrierungen im Zentrum von Athen bis mindestens 2026 beschränkt sind, weisen Premium-Immobilien in Syntagma und Kolonaki weiterhin eine starke Nachfrage und einen langfristigen Investitionswert auf. Geschätzte Investitionsrendite - Langfristige Mietrendite: geschätzte Bruttorendite von 4,5 %–6 % - Firmen-/Führungskräftevermietung: potenzielle Bruttorendite von 6–7 % - Kurzfristiger Mietmarkt (sofern gesetzlich zulässig): Historisch gesehen Bruttorenditen von 8–12 % im Zentrum von Athen Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die eine Premium-Immobilie im Stadtzentrum von Athen mit starkem Wiederverkaufspotenzial, stabiler Mietnachfrage und außergewöhnlichem Standortwert suchen.

Wohnung mit 2 Schlafzimmer

Athen, Attika, Griechenland

Standort