Verkauf wohnung Athen mit 1 Schlafzimmer – ID 2299914

Zum Verkauf, in einer außergewöhnlich privilegierten Lage direkt gegenüber dem Mavili-Platz und an einem der zentralsten und prominentesten Orte in Athen, eine beeindruckende Eck Penthouse Ganzgeschosswohnung von 92 qm, im 5. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1972. Das Gebäude wurde vom angesehenen Architekten Emmanouil Vourekas entworfen, dem Schöpfer von ikonischen Wahrzeichengebäuden in Athen wie dem Hilton und der Megaron Athens Concert Hall. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 mit sorgfältiger Liebe zum Detail, moderner Ästhetik und hochwertigen Materialien komplett renoviert, wobei der elegante Charakter des Hauses erhalten blieb. Seine Besonderheit ist die beeindruckende Eckveranda von ca. 80 qm, die sich um die Wohnung wickelt und ungehinderte Ausblicke, ein Gefühl der Offenheit und einen seltenen Außenbereich für das Zentrum von Athen bietet. Im Inneren verfügt die Residenz über einen außergewöhnlich hellen Empfangsbereich mit direktem Zugang zur Veranda, eine funktionale und voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten, ein Gäste-WC und ein komfortables Hauptschlafzimmer mit geräumigen Kleiderschränken. Die umfassende Renovierung umfasst Fensterrahmen aus Aluminium mit Insektenschirmen und elektrischen Rollläden, Markisen, eine Klimaanlage von Daikin, ein Alarmsystem und eine Sicherheitstür, während Hartholz- und Marmorböden die raffinierte Ästhetik der Innenräume verbessern. Die Heizung ist zentral mit Erdgas, und das Grundstück umfasst eine 4 qm große Kellerspeichereinheit. Seine Lage - im Herzen des Mavili-Platzes und in unmittelbarer Nähe zur Megaron Athen Concert Hall, Ilisia, Krankenhäusern, Botschaften, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln - bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und die Hauptverkehrsstraßen von Athen. Die Wohnung wird derzeit bis Juni 2027 vermietet, wodurch sofortige Mieteinnahmen für den neuen Eigentümer gesichert und eine attraktive Investitionsmöglichkeit geschaffen wird. Darüber hinaus steht eine komplett renovierte 32 qm große Erdgeschosswohnung mit direktem Zugang zu einem Innenhof im selben Gebäude zu einem zusätzlichen Preis zum Verkauf und bietet die Möglichkeit eines kombinierten Kaufs nach den Bedürfnissen des Käufers. Penthouse Verkaufspreis: 498.000 €. EIGENTUMSCODE: ΕΠ2589589 EPSILON-TEAM immobilienmakler / gutachter TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr BLOG | MAGAZINE: www.epsilonliving.gr Instagram: @epsilonteam.1

Wohnung mit 1 Schlafzimmer

Athen, Attika, Griechenland

Standort