Avinyó, Gotisches Viertel: 88 m² Wohnung mit Charakter im historischen Barcelona – ID 2263158

Wohnung in der Calle Avinyó, im Herzen des Gotischen Viertels von Barcelona, einer der historischsten, charaktervollsten und international attraktivsten Lagen der Stadt. Eine Immobilie für Käufer, die im historischen Zentrum Barcelonas wohnen oder investieren möchten, mit dem Charme eines charaktervollen Gebäudes, Aufzug und einer emblematischen Lage, umgeben von Kulturerbe, Kultur, Geschäften, Restaurants und urbanem Leben. Mit einer ungefähren bebauten Fläche von 88 m² und einer ungefähren Nutzfläche von 76 m² bietet die Wohnung eine komfortable und funktionale Aufteilung, besonders interessant für Käufer, die Raum, Lage und Vielseitigkeit im historischen Zentrum schätzen. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, eine sehr attraktive Konfiguration als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz in Barcelona, urbanes Pied-à-terre oder werthaltige Investition. Sie eignet sich auch für Käufer, die Wohnen und Arbeiten in einer besonderen Lage kombinieren möchten. Das charmante Gebäude mit Aufzug bietet einen klaren Mehrwert im Gotischen Viertel, wo nicht alle Immobilien Komfort, Charakter und Funktionalität in einem Objekt vereinen. Die Lage ermöglicht es, das authentische Barcelona zu genießen: historische Straßen, lebendige Plätze, Geschäfte, Restaurants, Kulturangebote, Nähe zum Port Vell, La Rambla, El Born und sehr gute Anbindung an die gesamte Stadt. Eine Wohnung mit Persönlichkeit, gelegen in einem der ikonischsten Viertel Barcelonas, ideal für Käufer, die Geschichte, urbanen Lebensstil und langfristigen Immobilienwert suchen. Voraussichtliche Übergabe: 1. Quartal 2027. RECHTLICHE INFORMATIONEN Wohnung aus einer umfassenden Sanierung in einem bestehenden Gebäude. Ungefähre bebaute Fläche: 88 m². Ungefähre Nutzfläche: 76 m². Voraussichtlicher/orientierender Energieausweis: Da sich die Wohnung in Sanierung befindet, ist die angegebene Energieklasse vorläufig, bis der endgültige Energieausweis durch einen qualifizierten Techniker gemäß Königlichem Dekret 390/2021 ausgestellt wird. Alle Angaben zu Flächen, Aufteilung, Ausstattungen, Bildern, Plänen, technischer Beschreibung und Energiezertifizierung sind unverbindlich und nicht vertraglich bindend. Kaufnebenkosten, Notar, Grundbuch und Steuern sind nicht im angegebenen Preis enthalten. Vermarktung durch: LLARS MEDITERRÀNIES Immobilienmakler COAPI Tarragona – Nr. 817 Nationale API-Nummer: 43081718628C AICAT-Register: 2223[IW]

Wohnung mit 2 Schlafzimmer

Barcelona, Katalonien, Spanien

Standort