Verkauf wohnung Barcelona mit 3 Schlafzimmer – ID 2263166

Neubau-Außenwohnungen in einem konsolidierten Gebäude in der Straße Pi i Margall in der Gegend von Gràcia und Camp d'en Grassot, einer der Gegenden mit dem meisten Leben, der größten Nachfrage und der meisten Persönlichkeit in Barcelona. Ein Haus für diejenigen, die etwas immer Schwierigeres in der Stadt suchen: 3 echte Schlafzimmer, funktionale Aufteilung, aktuelle Oberflächen und die Gewissheit, eine umfassende Renovierung ohne Innenarbeiten oder unvorhergesehene Einrichtungskosten in Angriff nehmen zu können. Mit einer bebauten Fläche von ca. 84 m² und einer Nutzfläche von ca. 75 m² bietet es eine sehr vielseitige Aufteilung für Familien, Paare, die Platz benötigen, Käufer, die Telearbeit leisten oder ein zusätzliches Gästezimmer, Büro oder Ankleidezimmer suchen. Der Tagesbereich ist als Wohn-Esszimmer mit offener Küche organisiert und schafft so einen modernen, praktischen und gemütlichen Raum, der das natürliche Licht nutzt und ein komfortables tägliches Leben fördert. Die integrierte Küche verbindet sich auf natürliche Weise mit dem Ess- und Wohnbereich und sorgt für Geräumigkeit und Kontinuität. Der Nachtbereich verfügt über 3 Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, das Privatsphäre und Komfort bietet. Die anderen beiden Räume ermöglichen unterschiedliche Nutzungen: Kinderzimmer, Gäste-, Büro-, Arbeits- oder Mehrzweckraum. Das Haus wird mit modernen Oberflächen und einer warmen und zeitlosen Ästhetik geliefert: Holzböden, Naturtöne, helle Eichenmöbel und Badezimmer mit aktuellen Oberflächen. Alle Inneneinrichtungen sind neu: Strom, Wasser, Sanitäranlagen und Telekommunikation. Die Lage ist einer ihrer großen Werte. Mit Pi i Margall können Sie zwischen Gràcia, Camp d'en Grassot und der Sagrada Família-Achse wohnen, wobei lokale Geschäfte, Märkte, Cafés, Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Grünflächen und alle notwendigen Dienstleistungen nur wenige Schritte entfernt sind. Eine sehr interessante Option für diejenigen, die einen gewöhnlichen Wohnsitz in Barcelona suchen, mit 3 Schlafzimmern, einer Suite, brandneuer, umfassender Renovierung und einer konsolidierten Lage mit hoher Wohnnachfrage. Voraussichtlicher Liefertermin: drittes Quartal 2026. RECHTLICHE INFORMATIONEN ZUM EIGENTUM Wohnen als Ergebnis einer umfassenden Sanierung in einem konsolidierten Gebäude. Ungefähre bebaute Fläche: 84 m². Ungefähre Nutzfläche: 75 m². Geplanter Energieausweis/Richtwert: Da es sich um ein Haus handelt, das das Ergebnis einer umfassenden Sanierung ist, ist die angegebene Bewertung vorläufig, bis der endgültige Energieausweis gemäß dem Königlichen Erlass 390/2021 von einem kompetenten Techniker ausgestellt wird. Die Informationen zu Oberflächen, Verteilung, Qualitäten, Bildern, Plänen, technischem Bericht und Energieausweis sind indikativ und nicht vertraglich und können einer dokumentarischen und technischen Überprüfung unterliegen. Kauf- und Verkaufskosten, Notar, Registrierung und Steuern sind nicht im Preis enthalten. Märkte: LLARS MEDITERRÀNIES Immobilienmakler COAPI Tarragona – College-Nummer 817 Nationale API-Nummer: 43081718628C AICAT Immobilienmaklerregister: 2223[IW]

Wohnung mit 3 Schlafzimmer

Barcelona, Katalonien, Spanien

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