Verkauf wohnung Barcelona mit 3 Schlafzimmer – ID 2263173

Willkommen auf der Rambla de Badal! Eine gemütliche Wohnung an der symbolträchtigen Rambla de Badal in Barcelona. Mit einem warmen Flur, der den Weg zu einem Raum voller Licht und Harmonie öffnet, einem Zuhause, das Komfort, Geräumigkeit und einen modernen Lebensstil bietet. Mit einer bebauten Fläche von 94,41 m² zeichnet sich das Haus durch eine ausgewogene Aufteilung und helle Räume aus. Das geräumige Wohnzimmer und die integrierte Wohnküche bilden einen offenen und funktionalen Tagesbereich, ideal zum Genießen mit der Familie und zum Empfangen von Gästen. Es verfügt über 3 Zimmer, eine Suite, ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, die sich perfekt als Ruheräume, Büros oder Kinderzimmer eignen. Das Juwel der Wohnung ist die 7,20 m² große Terrasse, intim und angenehm, ein perfekter Ort zum Entspannen oder zur Schaffung einer kleinen städtischen Oase. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine hervorragende Optimierung der Innenbereiche. Dieses Apartment befindet sich in einer der dynamischsten Gegenden Barcelonas und bietet direkten Zugang zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Grünflächen und allen Dienstleistungen, die für ein komfortables und vernetztes Leben erforderlich sind. Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, gut verteiltes Zuhause mit einer privilegierten Lage in einer lebhaften und authentischen Gegend von Barcelona suchen. Alle Einrichtungen sind neu: Strom, Abwasser, Wasser und Telekommunikation. Das Haus wird komplett ausgestattet mit einer erstklassigen Küche, einer ökologischen Klimaanlage, die Aerothermie-Technologie nutzt und Energieeffizienz durch hervorragende Wärme- und Schalldämmung garantiert, geliefert. Liefertermin 2. QUARTAL 2026 RECHTLICHE INFORMATIONEN ZUM EIGENTUM Ungefähre bebaute Fläche: 94 m² Ungefähre Nutzfläche: 78 m² Geplanter Energieausweis: Da es sich um ein Haus handelt, das derzeit saniert wird, ist die angegebene Energiebewertung Richtwert. Das endgültige Zertifikat wird nach Abschluss der Arbeiten gemäß dem Königlichen Erlass 390/2021 ausgestellt. Die angegebenen Informationen sind Richtwerte und nicht vertraglich. Kauf- und Verkaufskosten (Notar, Registrierung und Steuern) sind nicht im Preis enthalten. Markt LLARS MEDITERRÀNIES Immobilienmakler COAPI Tarragona Nr. 817 Nationale API-Nummer 43081718628C AICAT-Registrierung 2223[IW]

Wohnung mit 3 Schlafzimmer

Barcelona, Katalonien, Spanien

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