Verkauf wohnung Barcelona mit 2 Schlafzimmer – ID 2263178

Wir präsentieren dieses elegante Haus in der Calle Mallorca, im Herzen von Barcelonas Eixample, einem der begehrtesten, zentralsten und am besten angebundenen Viertel der Stadt. Eine Immobilie für diejenigen, die in einer hochwertigen städtischen Umgebung leben möchten, umgeben von modernistischer Architektur, Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und hervorragender Kommunikation, ohne auf den Komfort eines aktuellen und gut verteilten Zuhauses zu verzichten. Mit einer bebauten Fläche von ca. 92,20 m² bietet das Haus eine komfortable, ausgewogene und funktionale Aufteilung. Es verfügt über 1 Schlafzimmer-Suite, 1 zusätzliches Schlafzimmer und 2 komplette Badezimmer, eine sehr attraktive Konfiguration für Paare, kleine Familien oder Käufer, die einen zusätzlichen Raum für ein Büro, Gäste oder eine Mehrzwecknutzung benötigen. Der Tagesbereich wurde so gestaltet, dass er eine gemütliche, moderne und praktische Umgebung mit Räumen schafft, in denen Sie den Alltag bequem genießen können. Das Haus verfügt außerdem über einen Flur, der den Eingang organisiert und für mehr Privatsphäre im Komplex sorgt. Einer seiner großen Vorzüge sind die beiden privaten Terrassen, die für natürliche Belüftung sorgen und in solch zentraler Lage eine sehr interessante zusätzliche Entspannung bieten. Das Haus wird mit einer erstklassig ausgestatteten Küche, völlig neuen Installationen und auf Komfort ausgerichteten Lösungen geliefert, einschließlich Wärme- und Schalldämmung und einer aerothermischen Klimaanlage für Kälte, Wärme und Warmwasser. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes Zuhause mit guter Lage und gut genutzter Aufteilung in einer der gefragtesten Gegenden Barcelonas suchen. Voraussichtliche Lieferung: zweites Quartal 2027. RECHTLICHE INFORMATIONEN ZUM EIGENTUM Ungefähre bebaute Fläche: 92,20 m². Ungefährer Nutzbereich: bis zur Bestätigung gemäß der endgültigen technischen Dokumentation. Geplanter Energieausweis: bis zur endgültigen Ausstellung. Da es sich um ein Haus handelt, das derzeit saniert wird, ist die angegebene Energiebewertung Richtwert. Das endgültige Energieeffizienzzertifikat wird nach Abschluss der Arbeiten gemäß Königlichem Dekret 390/2021 ausgestellt. Die angegebenen Flächen sind Richtwerte und können im Zuge der Arbeitsausführung variieren. Die angegebenen Informationen sind Richtwerte und nicht vertraglich. Kauf- und Verkaufskosten, Notar, Registrierung und Steuern sind nicht im Preis enthalten. Märkte: LLARS MEDITERRÀNIES Immobilienmakler COAPI Tarragona – College-Nummer 817 Nationale API-Nummer: 43081718628C Register der Immobilienmakler Kataloniens AICAT: 2223[IW]

Wohnung mit 2 Schlafzimmer

Barcelona, Katalonien, Spanien

Standort