Verkauf wohnung Benahavis - Costa del sol mit 2 Schlafzimmer – ID 2249266

✨ Exklusives Luxusapartment in Bel-Air, zwischen Estepona und Benahavís ✨ Entdecken Sie dieses prächtige Anwesen in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol: der prestigeträchtigen Urbanisation Bel-Air, nur wenige Minuten von Villa Padierna entfernt. Dieses elegante Apartment zeichnet sich durch die perfekte Kombination aus Komfort, Design und Lage aus – ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als sichere Investition. ???? Hauptmerkmale: 2 geräumige Schlafzimmer 2 komplette Badezimmer Privates Ankleidezimmer im Hauptschlafzimmer Große Terrasse mit spektakulärem Blick auf den Pool Luxusimmobilie, geschmackvoll eingerichtet und bezugsfertig ???? Die Urbanisierung: Bel-Air liegt in einer exklusiven Umgebung und bietet Ruhe, Sicherheit und wunderschön gepflegte Gemeinschaftsbereiche, darunter ein Swimmingpool und Gärten, die eine entspannte und elegante Atmosphäre schaffen. ???? Erstklassige Lage: Zwischen Estepona und Benahavís, mit hervorragender Anbindung an die Autobahn, in der Nähe von Supermärkten, Dienstleistungen, Golfplätzen und nur wenige Minuten vom Strand entfernt. ???? Ideal für: Ganzjähriges Wohnen in einer ruhigen und exklusiven Gegend Investoren auf der Suche nach hohen Mietrenditen Zweites Zuhause an der Costa del Sol ???? Eine Immobilie, die Luxus, Lage und Lebensqualität vereint. ???? Das gekürzte Informationsdokument ist verfügbar. Kosten: Steuern (ITP oder Mehrwertsteuer + AJD) + Notar- und Registergebühren. ???? Geschätzte Käuferkosten: Der Kauf unterliegt der Grunderwerbsteuer (ITP) (Gesetz 5/2021 über übertragene Steuern) mit einem allgemeinen Höchstsatz von 7 %. Die Steuerbemessungsgrundlage ist der höhere Wert zwischen dem Urkundenpreis und dem Katasterreferenzwert (Art. 10 TRLITPAJD). Abhängig von den persönlichen Umständen des Käufers können ermäßigte Sätze gelten. Die Gebühren für öffentliche Urkunden und Grundbucheinträge werden durch die offiziellen Tarife (RD 1426/1989) bzw. (RD 1427/1989) geregelt. Geschätzte Kosten: 500 bis 2.000 Euro für Notargebühren und 250 bis 1.500 Euro für Registergebühren. Agentur (optional, mit frei vereinbartem Honorar): geschätzt zwischen 300 und 500 €. Die kommunale Kapitalertragssteuer (IIVTNU) ist vom Verkäufer zu zahlen (Art. 104 TRLRHL). ???? Geschätzte Gesamtkosten für den Käufer: 48.000 € (+10 %) Diese Schätzung ist indikativ und wird in Übereinstimmung mit Art. bereitgestellt. 20.1.c) TRLGDCU. Der endgültige Betrag hängt von den konkreten Umständen der Transaktion und dem Käufer ab. Die Vermittlungsgebühren trägt der Verkäufer. FS1

Wohnung mit 2 Schlafzimmer

Benahavis - Costa del sol, Andalusien, Spanien