Verkauf wohnung Bonfim mit 1 Schlafzimmer – ID 2277710

1-Zimmer-Wohnung mit örtlicher Beherbergungslizenz im Zentrum von Porto Dieses helle und geräumige T1 befindet sich im ersten Stock eines traditionellen Porto-Gebäudes und verfügt über eine geflieste Fassade und eine breite Treppe, die bereits den Charakter des Anwesens verraten. Es ist eines von denen, die alle Anforderungen diskret erfüllen. Beim Betreten des Zimmers werden Sie von zwei raumhohen Glasschiebetüren begrüßt, die auf den Balkon mit Naturholzböden und dem für traditionelle Porto-Gebäude so charakteristischen gefilterten Licht führen. Das separate Schlafzimmer verfügt über einen Schrank zur Aufbewahrung. Die Küchenzeile ist komplett ausgestattet – Backofen, Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler, mit kürzlich ausgetauschtem Kühlschrank, Herd und Backofen. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und moderne Oberflächen. Die Sanitäranlagen für eine Waschmaschine sind bereits vorhanden und Platz für die Installation einer Klimaanlage ist vorhanden. Auf dem privaten Balkon (ca. 4 m²) mit Blick auf den darunter liegenden Garten gibt es außerdem einen eigenen Schrank mit dem Warmwasserbereiter und zusätzlichem Stauraum. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft – mit Highspeed-WLAN, Schlafsofa und Doppelbett, bereit für den sofortigen Einzug oder den Empfang von Gästen vom ersten Tag an. Und die Zahlen sprechen für sich. Das seit 2019 als örtliche Unterkunft betriebene Anwesen verfügt über eine 5-Sterne-Bewertung und wird im Jahr 2025 einen Bruttoumsatz von über 14.000 € generieren. Die AL-Lizenz ist gemäß den geltenden Vorschriften übertragbar – das bedeutet, dass ein Käufer sofort ein bereits etabliertes und profitables Vermietungsunternehmen ohne Anlaufzeit übernehmen kann. Nur 5 Gehminuten vom U-Bahnhof Bolhão und dem Einkaufszentrum Via Catarina entfernt vereint dieses Apartment die seltene Kombination aus zentraler Lage, tadellosem Zustand und bewährter Leistungsgeschichte. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch #ref: 992059

Wohnung mit 1 Schlafzimmer

Bonfim, Region Nord, Portugal

Standort