Verkauf wohnung Caldas da Rainha mit 4 Schlafzimmer – ID 2234129

PENTHOUSE T4 IN DER CCC RESIDENCE: AUSZEICHNUNG UND EXKLUSIVITÄT IM HERZEN VON CALDAS DA RAINHA . HAUPTMERKMALE Typologie: T4 (einschließlich zwei Suiten) Private Bruttofläche: 180,00 m² Etage: 5. Etage (oberste Etage – absolute Privatsphäre) Geschlossene Garage (Box): 65,00 m² (mit zwei unabhängigen Toren und elektrischem Ladegerät) + private Kaution Energieklasse: Klasse A . ALLGEMEINE BESCHREIBUNG Dieses exklusive T4-Penthouse befindet sich in der prestigeträchtigen CCC Residence-Anlage neben dem Kultur- und Kongresszentrum und setzt Maßstäbe in Sachen Komfort und zeitgemäßer Bauweise in Caldas da Rainha. Die im 5. und obersten Stockwerk gelegene Immobilie garantiert absolute Privatsphäre, ideale Sonneneinstrahlung und Balkone an beiden Fronten mit freiem Panoramablick auf die Stadt und den historischen Parque D. Carlos I. . Bei einer privaten Bruttofläche von 180 m² war die Innengestaltung so geplant, dass eine wirksame Trennung zwischen dem sozialen Bereich und der Ruhe des privaten Flügels gewährleistet ist. Alle Haupträume verfügen über hervorragendes Tageslicht und sind direkt mit den durchgehenden Balkonen verbunden, die die Wohnung umgeben. . INNENARCHITEKTUR UND FUNKTIONALE AUFTEILUNG Sozialbereich: Großer Saal, in dem Wohn- und Essbereich harmonisch integriert sind. Die breiten Glasläden schaffen eine natürliche Erweiterung des Raumes zum Hauptbalkon mit Blick auf die Stadt und den grünen Teil des Parks. . High-End-Küche: Moderner und minimalistischer Designraum, komplett ausgestattet mit High-End-Einbaugeräten von Siemens, ergänzt durch eine funktionale Speisekammer. . Privater Flügel: Bestehend aus 4 geräumigen Schlafzimmern, darunter zwei separate Suiten. Alle sind mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet und verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 komplette Badezimmer mit modernen Oberflächen. . TECHNISCHE SPEZIFIKATIONEN UND INFRASTRUKTUR Das Anwesen zeichnet sich durch strenge Isolierungs- und Klimatisierungsstandards aus, die sich in der maximalen Energiebewertung niederschlagen: Komplette Klimaanlage und Zentralheizung. Thermogeschnittener Rahmen mit Hochleistungs-Doppelglas. Hochmoderner Aufzug mit direkter Verbindung von den Parketagen (Etage -2) zur Apartmentebene. Geschlossene Garage in Box mit 65 m² im Stadtzentrum – eine seltene Eigenschaft, die komfortablen Platz für mehrere Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum garantiert. . Hinweis: Es besteht Vermarktungspotenzial mit den enthaltenen Möbeln (Konditionen auf Anfrage). . PREMIUM-LAGE UND NÄHE ZUM MEER Das Gebäude befindet sich neben dem Kultur- und Kongresszentrum (CCC) und ermöglicht Fußgängern im Umkreis von 5 Minuten den Zugang zur gesamten städtischen Infrastruktur: nahegelegene Geschäfte, Referenzrestaurants, Dienstleistungen und Transportmittel. . Darüber hinaus profitiert das Anwesen von einer hervorragenden geografischen Anbindung, da es nur 15 Minuten von den wichtigsten Stränden und Sehenswürdigkeiten in der westlichen Region wie Foz do Arelho, Lagoa de Óbidos, Baía de São Martinho do Porto, Nazaré und Peniche entfernt liegt. Ein Standort, der kosmopolitische Dynamik, Nähe zur Küste und die Ruhe einer obersten Etage vereint. . MARKTHINWEIS Hierbei handelt es sich um einen äußerst knappen Immobilienwert. Die Kombination aus Penthouse-Charakter, der Geräumigkeit der 180 m² privaten Fläche, der Konfiguration mit zwei Suiten, der ungewöhnlichen 65 m² großen Garage, der Effizienz der Klasse A und der Bauqualität von 2026 verleihen dieser Immobilie einen seltenen Status auf dem aktuellen Wohnungsmarkt. Eine solide Gelegenheit sowohl für prestigeträchtigen Privatwohnungen als auch für Mehrwertinvestitionen. . Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihren Besuch zu vereinbaren. #ref: 940248

Wohnung mit 4 Schlafzimmer

Caldas da Rainha, Region Zentrum, Portugal