ERDGESCHOSSWOHNUNG UNABHÄNGIGER EINGANG UND GARTEN – ID 2317962

Lunata (Capannori) _ REF V1172 Im Herzen von Lunata, in einer ruhigen und privaten Wohngegend, bieten wir eine einzigartige Immobilienlösung dieser Art zum Verkauf an, die den Komfort des Erdgeschosses mit der völligen Unabhängigkeit einer Villa verbindet. Das Anwesen ist Teil eines Gebäudes mit nur sechs Einheiten, das ursprünglich aus den 1970er Jahren stammt, aber 2013 vollständig und fachmännisch renoviert wurde. Der Zugang zum Anwesen erfolgt völlig unabhängig über ein privates automatisches Tor, sowohl für Fußgänger als auch für Fahrzeuge, das direkt in das Anwesen führt. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 100 m2 und empfängt die Gäste in einem großen und hellen Wohnzimmer, das durch eine Fenstertür gekennzeichnet ist, die den Blick und direkten Zugang zum Grün des Gartens freigibt. Angrenzend an den Wohnbereich finden wir ein geräumiges Esszimmer, eine vielseitige Umgebung, die je nach den Bedürfnissen der Familie problemlos in ein komfortables drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Die Küche ist bewohnbar und komfortabel und verfügt über einen praktischen direkten Zugang zum Hintergarten und zum Außenhof. Der Schlafbereich ist gut abgetrennt und umfasst ein helles Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, ein zweites Doppelzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Fenster und Dusche. Die wahre Stärke des Hauses ist das Äußere: ein herrlicher freier Garten auf drei Seiten von ca. 300/350 m2, perfekt für diejenigen, die es lieben, im Freien zu leben, sich zu entspannen oder Kinder und Tiere in absoluter Sicherheit und Privatsphäre spielen zu lassen. Das Anwesen wird durch zwei oder drei private Parkplätze im Innenhof und weitere Eigentumswohnungsparkplätze innerhalb der geschlossenen Residenz vervollständigt. Bei der Renovierung im Jahr 2013 wurde das Anwesen bis ins kleinste Detail gepflegt: Es ist mit Fußbodenheizung, Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung, Moskitonetzen, Aluminium-Fensterläden, Split-Klimaanlage, abnehmbarer Elektroanlage, Vorkehrungen für einen Kamin sowie einem Dach mit Ummantelung und Isolierung, Bewässerungssystem und Außenbeleuchtung ausgestattet. Was die Versorgung betrifft, verfügt das Haus über Methan, kommunale Kanalisation und einen Brunnen mit Wasserenthärter. Die Lösung ist sofort bezugsfertig: Die Küche ist im Angebotspreis enthalten, während die restliche Einrichtung separat bewertet werden kann. Die Kosten für eine Eigentumswohnung sind gering und liegen bei rund 80 Euro pro Monat. Es ist das ideale Angebot für diejenigen, die ein freistehendes Haus ohne Treppen, mit einem großen Garten und funktionalen Räumen suchen, nur einen Steinwurf von allen Dienstleistungen entfernt.

Wohnung mit 2 Schlafzimmer

Capannori, Toskana, Italien

Standort