Renovierte 3-Zimmer-Wohnung zu verkaufen | 2 WC | tolles Licht, Sonneneinstrahlung und Lage | 88 m2 | Lombos Sul - Carcavelos
Eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu einem dynamischen, praktischen und modernen Lebensstil in einem Strandgebiet. Es liegt nur wenige Gehminuten von Praia de Carcavelos und Nova SBE (950 m) entfernt, einem Ort, der eine sehr gute Lebensqualität, Sicherheit und Komfort bietet.
Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für Ihr Eigenheim als auch für eine sichere Investition auf dem Mietmarkt (nationale oder internationale Universität). Mit außergewöhnlichem und konstantem natürlichem Licht liegt es strategisch günstig in einer ruhigen Wohngegend, die an Wert gewinnt.
Es wurde im Jahr 2017 einer umfassenden und umfassenden Renovierung unterzogen, die ein zeitgemäßes Design mit perfekter Raumoptimierung kombinierte. Es befindet sich derzeit in gutem Zustand, bedarf jedoch im Hinblick auf die normale Nutzung einer „Gesichtsreinigung“.
Die Wohnung:
Interne Aufteilung und Komfort: 88 m² Gesamtbruttofläche (einschließlich 6,5 m² in das Wohnzimmer integrierter Balkone). Dank einer intelligenten Architektur ohne verschwendete Flurbereiche ist die Aufteilung äußerst effizient, nutzt jeden Quadratmeter aus und vermittelt ein übernatürliches Gefühl von Geräumigkeit.
Vielseitige T3-Typologie: Bestehend aus drei Schlafzimmern mit hervorragender Nutzungsflexibilität, ideal für Familien, zur Schaffung eines Home-Office-Bereichs oder für eine optimierte Raum-zu-Vermietung-Konfiguration.
Zimmer: Hervorzuheben sind der Komfort und die Aufteilung der Zimmer, von denen eines bei Bedarf problemlos in eine Suite umgewandelt werden kann; und es gibt auch integrierte Schränke, die tolle Aufbewahrungslösungen garantieren. Die Wohnung verfügt insgesamt über zwei komplette Badezimmer, die die 3 Schlafzimmer bedienen, eines davon mit Sonnenausrichtung nach Süden.
Sozialer Bereich und Küche: Das Wohnzimmer ist groß, klimatisiert und verfügt über eine unabhängige Klimaanlage, eine hervorragende Ausrichtung und Sonneneinstrahlung nach Süden und bietet einen Panoramablick und grünen Blick auf die Gartenbereiche. Die separate Küche ist komplett ausgestattet (Herd mit Backofen, Dunstabzugshaube, Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühlschrank und Heizung).
Ausführungen und technische Details: Breitdielen-Laminatboden in hellem Holzton, PVC-Rahmen mit Doppelverglasung, Gasinstallation über ein zertifiziertes Unternehmen und Infrastruktur für Glasfaser-Kommunikationsnetzwerk.
Innenaufnahmen nach der Renovierung im Jahr 2017. Derzeit bewohnt, siehe Video.
Gebäude:
Das Apartment befindet sich in einem traditionellen 4-stöckigen Gebäude (Original aus dem Jahr 1974) im 3. Stock (kein Aufzug). Die öffentlichen Bereiche des Gebäudes wurden kürzlich restauriert und der Eingang wird von einem Bereich mit sehr gepflegten Gärten eingerahmt, die eine gepflegte und einladende Umgebung garantieren. Einfache und beleuchtete Zugangstreppe.
Parken vor dem Gebäude, einfach und verfügbar.
Lage, Lebensstil und Umgebung:
Das Anwesen liegt an der prestigeträchtigen Linie von Oeiras nach Cascais und verfügt über eine komplette Infrastruktur, die zu Fuß erreichbar ist:
Ausgezeichnete Ausbildung: Nur wenige Minuten von der renommierten Nova School of Business and Economics (Nova SBE) entfernt, was der Immobilie eine starke Attraktivität und Rentabilität auf dem internationalen Universitätsmarkt verleiht.
Freizeit und Meer: Der ikonische Carcavelos-Strand, eine Referenz für Surfen und Wassersport, liegt direkt nebenan und bietet Ihnen die Möglichkeit, das Beste des portugiesischen Küstenlebensstils zu genießen.
Zugang: In der Nähe von örtlichen Geschäften, dem Carcavelos-Markt, mehreren Supermärkten und Schulen. Es verfügt über eine hervorragende Straßenanbindung an die A5 (schnelle Verbindung nach Lissabon und zum Flughafen) und liegt in der Nähe des Zugnetzes der Cascais-Linie.
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Die Informationen sind unverbindlich und befreien Sie nicht davon, die jeweiligen Dokumente oder Aktualisierungen beim zuständigen Berater der Agentur Imobiliária Cluttons Portugal einzusehen. Gerne helfen wir Ihnen bei dieser oder anderen Möglichkeiten zum Wohnen oder Investieren.
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Energiekategorie: D
#ref:APT2251FMC
Merkmale
Wohnfläche (m²) :
88.00
Schlafzimmer :
3
Badezimmer :
2
Diagnostik
Energieklasse
D
Treibhausgas
Nicht mitgeteilt
Präsentiert von
CLUTTONS LISBOA
Avenida eng. Duarte Pacheco, 17 RC loja
Lissabon
Portugal
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