Verkauf wohnung Corfu mit 2 Schlafzimmer – ID 2140489

Dieses wunderschön renovierte Penthouse-Apartment liegt am Rande der Stadt Korfu, nur fünf Autominuten vom historischen Zentrum der Stadt entfernt. Es befindet sich in der obersten Etage und bietet helle Innenräume, hohe Holzdecken und eine warme, einladende Atmosphäre. Die Wohnung wurde kürzlich gestrichen und komplett erneuert und wirkt sowohl modern als auch zeitlos. Der Wohnbereich verfügt über einen Kamin und große Fenster, die auf einen geräumigen, 27 m² großen Balkon führen und so einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Von hier aus genießen Sie einen freien Blick über die Stadt, was es zu einem idealen Ort für einen Morgenkaffee oder eine abendliche Entspannung über dem ruhigen Stadtrand macht. Mit 2 komfortablen Schlafzimmern und 2 gut gestalteten Badezimmern bietet das Apartment eine praktische und stilvolle Wohneinrichtung. Fliesen in Holzoptik, Bodenklimaanlage und hochwertige Oberflächen verleihen ihm einen eleganten und einladenden Charakter. Eine perfekte Wahl für alle, die den Komfort eines modernen Lebens nahe dem Herzen von Korfu genießen möchten. Hauptmerkmale * Lage: Stadtrand von Korfu-Stadt – 5 Autominuten vom Zentrum entfernt * Immobilientyp: Apartment / Penthouse * Wohnfläche: 100 m2 + 27 m2 Balkon * Schlafzimmer: 2 | Badezimmer: 2 * Komplett renoviert und frisch gestrichen * Hohe Holzdecken und elegantes Design * Kamin und Bodenklimaanlage * Blick auf die Stadt und die Dächer * In der Nähe aller Annehmlichkeiten und einfacher Zugang zum Stadtzentrum * Preis: 349.000 € Wer sind wir? Chase Real Estate Corfu ist eine etablierte Immobilienagentur mit Sitz auf der Insel Korfu, Griechenland. Unser Team aus erfahrenen Fachleuten ist bestrebt, den Prozess des Kaufs oder der Investition in eine Immobilie so reibungslos und problemlos wie möglich zu gestalten. Mit Ortskenntnis, internationaler Erfahrung und einem tiefen Verständnis des Korfu-Marktes begleiten wir Käufer, Verkäufer und Investoren durch jede Phase der Immobilienreise – von der ersten Besichtigung bis zum endgültigen Vertrag. Unser umfassender Einkaufsservice umfasst: * Immobiliensuche – Finden der richtigen Villa, Wohnung oder des richtigen Grundstücks, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget entsprechen. * Immobilienbesichtigungen – Private und virtuelle Touren über die Insel, die nach Ihrem Zeitplan zusammengestellt werden. * Immobilieninvestitionsplanung – Beratung zu Renditepotenzial, Renovierungsprojekten und langfristiger Strategie. * Verhandlungs- und Vertragsunterstützung – Kompetente Unterstützung zur Sicherstellung fairer Konditionen und einer reibungslosen Transaktion. * ⚖️ Anwaltskoordination – Einführung in vertrauenswürdige lokale Anwälte für Due Diligence und Vertretung. * Einrichtung einer Steuernummer und eines Bankkontos – Hilfe bei der Beantragung Ihres griechischen AFM und der Eröffnung eines lokalen Kontos. * Golden Visa Assistance – Umfassende Unterstützung für Käufer, die eine Aufenthaltsgenehmigung durch Immobilieninvestitionen anstreben. Bei Chase Real Estate Corfu vereinen wir Professionalität, Integrität und persönliche Aufmerksamkeit – um sicherzustellen, dass sich jeder Kunde, ob lokal oder international, bei jedem Schritt unterstützt und informiert fühlt. Ich denke darüber nach, eine Immobilie auf Korfu zu kaufen Der Kauf eines Hauses auf der Insel Korfu ist ein aufregender Schritt – aber es gibt wichtige Kosten und Prozesse, die Sie zuerst kennen sollten. Bei Chase Real Estate Corfu helfen wir Käufern aus der ganzen Welt, den Prozess klar, sicher und stressfrei zu gestalten. * Rechtlicher Ablauf: Sie benötigen eine griechische Steuernummer (AFM), einen Anwalt vor Ort und die vollständige Sorgfaltspflicht, um Eigentum, Grenzen und Baugenehmigungen zu bestätigen. * Kaufkosten: Rechnen Sie mit etwa 8–10 % Steuern, Anwalts-, Notar- und Registergebühren zusätzlich zum Kaufpreis. * Reservierung und Vertrag: Sobald die Bedingungen vereinbart sind, wird die Immobilie durch eine Anzahlung gesichert. Die endgültige Unterzeichnung erfolgt beim Notar, wo das Eigentum auf Ihren Namen übertragen wird. Sehen Sie sich unsere kurzen Videos an, in denen der Prozess, die Kosten und die praktische Anlegerberatung auf Korfu erläutert werden: Video 1: Immobilienkauf auf Korfu – Schritt für Schritt Video 2: Immobilienkosten auf Korfu und rechtliche Überprüfungen Video 3: Investieren auf Korfu – Was Sie wissen sollten ------------ Häufig gestellte Fragen 1. Können Ausländer Immobilien auf Korfu kaufen? Ja. Ausländische Käufer – sowohl aus der EU als auch aus Nicht-EU-Ländern – können auf Korfu frei Immobilien erwerben. Sie benötigen eine griechische Steuernummer (AFM), einen Finanzierungsnachweis und einen Anwalt vor Ort, der Sie beim Kauf vertritt. 2. Wie hoch sind die Gesamtkosten für den Kauf einer Immobilie auf Korfu? Rechnen Sie mit etwa 8–10 zusätzlichen Kosten über dem vereinbarten Kaufpreis hinaus. Hierzu zählen die Grunderwerbsteuer (3), Anwalts- und Notargebühren sowie Grundbuchgebühren. Chase Real Estate Corfu bietet für jeden Verkauf eine vollständige Kostenaufschlüsselung. 3. Welche Dokumente benötige ich, um ein Haus auf Korfu zu kaufen? Sie benötigen einen gültigen Reisepass, eine griechische Steuernummer (AFM) und einen Zahlungsnachweis. Wenn Sie sich zum Zeitpunkt der Unterzeichnung nicht in Griechenland aufhalten, erstellt Ihr Anwalt eine Vollmacht (POA), die es ihm ermöglicht, die Transaktion in Ihrem Namen abzuschließen. ⏳ 4. Wie lange dauert der Kaufvorgang? Sobald Due Diligence und Dokumentation vorliegen, werden die meisten Transaktionen innerhalb von 8–12 Wochen abgeschlossen. Bei Neubauten oder komplexen Fällen kann es länger dauern, aber Chase Real Estate Corfu koordiniert jede Phase, um einen effizienten Ablauf zu gewährleisten. 5. Ist der Kauf einer Immobilie auf Korfu eine gute Investition? Ja – Korfu bleibt einer der stärksten Märkte Griechenlands für langfristige Wertsteigerungen

Wohnung mit 2 Schlafzimmer

Corfu, Ionische Inseln, Griechenland