Historische Studios in der obersten Etage im Herzen der Altstadt von Korfu – ID 2288565

Eine seltene Gelegenheit, die beiden obersten Etagen eines 500 Jahre alten Gebäudes in der Altstadt von Korfu zu besitzen. Dieses Inserat umfasst zwei möblierte Studio-Apartments: eines im 3. Stock (37 m²) und eines im 4. Stock (31 m²). Beide sind auf Airbnb aktiv und generieren Mieteinnahmen. Sie können sie so nutzen, wie sie sind, sie zu einem mehrstöckigen Raum zusammenfassen oder in einem wohnen und den anderen vermieten. Die Unterkunft liegt im Zentrum der Altstadt, in der Nähe von Cafés, Geschäften und dem Meer. Das Gebäude wurde renoviert, behält aber seine ursprüngliche Struktur und Atmosphäre. Jede Etage verfügt über eine Klimaanlage und eignet sich sowohl für die Feriennutzung als auch für Langzeitaufenthalte. Kaufen Sie beides zusammen für 385.000 € oder einzeln – 190.000 € für die 3. Etage und 195.000 € für die 4. Etage. Hauptmerkmale • Komplett möbliert und bezugsfertig • Zwei unabhängige Studios (37 m² + 31 m²) • Airbnb-lizenziert und aktiv • Klimaanlage in beiden Einheiten • Renovierte Innenräume mit historischer Architektur • Ideal für den persönlichen Gebrauch, Mieteinnahmen oder beides Wer wir sind Chase Real Estate Corfu ist eine vertrauenswürdige Immobilienagentur mit Sitz auf der Insel Korfu, Griechenland. Unser erfahrenes Team unterstützt Kunden beim Kaufen, Verkaufen und Investieren mit Zuversicht und begleitet Sie von der ersten Besichtigung bis zum endgültigen Vertrag. Mit fundierten lokalen Kenntnissen und internationaler Erfahrung machen wir jede Transaktion reibungslos, transparent und sicher. Unsere Leistungen • Immobilienbeschaffung – Villen, Wohnungen und Grundstücke auf ganz Korfu • Besichtigungen – Private oder virtuelle Touren ganz nach Ihren Wünschen • Investitionsplanung – ROI-Beratung und Renovierungsberatung • Verhandlungen und Verträge – Faire Konditionen und reibungslose Abschlüsse • Anwaltskoordination – Vertrauenswürdige rechtliche Unterstützung vor Ort • AFM- und Bankeinrichtung – Unterstützung bei Steuernummer und Bankgeschäften • Golden Visa Support – Umfassende Unterstützung bei der Beantragung einer Aufenthaltserlaubnis Kaufen auf Korfu – Wichtige Informationen Mit der richtigen Unterstützung ist der Kauf eines Hauses auf Korfu unkompliziert. - Rechtsverfahren: Eine griechische Steuernummer (AFM) und ein Anwalt vor Ort sind erforderlich. - Gesamtkosten: Etwa 8–10 % Zuschlag für Steuern, Anwalt, Notar und Register. - Verträge: Eine Kaution sichert Ihr Eigentum; Der Verkauf wird beim Notar abgeschlossen. FAQs Können Ausländer auf Korfu einkaufen? Ja – sowohl EU- als auch Nicht-EU-Käufer können mit einem AFM und einer rechtlichen Vertretung frei einkaufen. Wie hoch sind die Anschaffungskosten? In der Regel 8–10 % über dem Preis, einschließlich Steuern (3 %), Anwalt, Notar und Register. Wie lange dauert es? In der Regel 8–12 Wochen, je nach Kontrolle und Dokumentation. Ist es eine gute Investition? Ja – Korfus starke Nachfrage, die begrenzte Küstenbebauung und die Mietrenditen machen es zu einer soliden langfristigen Investition. Recht & Vollmacht Wir empfehlen, einen Anwalt Ihres Vertrauens vor Ort zu beauftragen. Sie führen die Due-Diligence-Prüfung durch, vertreten Sie und können in Ihrem Namen eine Vollmacht (Power of Attorney, POA) unterzeichnen. Damit Sie beruhigt sein können, arbeitet Chase Real Estate Corfu mit erfahrenen englischsprachigen Anwälten zusammen. Kontaktieren Sie uns 📞 Telefon: +30 690 627 4665 💬 WhatsApp: Schreiben Sie uns direkt eine Nachricht 📧 E-Mail: [email protected] 🌐 Website: www.chaserealestatecorfu.com 📍 Büro: Main Street, Dassia, Korfu – Auf Google Maps anzeigen Unser Büro ist ganzjährig geöffnet, Besichtigungen oder Beratungen sind nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns, Sie auf Korfu begrüßen zu dürfen.

Wohnung mit 1 Schlafzimmer

Corfu, Ionische Inseln, Griechenland

Standort