150 m² große Investitionsetage mit sechs Zimmern zur Renovierung in Ipsos, Korfu – 225.000 € – ID 2289942

Chase Real Estate Corfu freut sich, diese ca. 150 m² große Investitionsetage in Ipsos zu präsentieren, die eine flexible Renovierungsmöglichkeit in fußläufiger Entfernung zum Ipsos-Strand, zu Restaurants, Cafés, Geschäften und alltäglichen Annehmlichkeiten bietet. Mit einem Angebotspreis von 225.000 €, was etwa 1.500 €/m² vor der Renovierung entspricht, bietet die Immobilie eine interessante Gelegenheit für Investoren, die eine Unterkunft in einem etablierten Küsten- und Touristenstandort suchen. Die Etage besteht derzeit aus sechs einzelnen Räumen, die einen zentralen Gemeinschaftsbereich umgeben, und muss durchgehend renoviert werden. Die bestehende Konfiguration bietet die Flexibilität, die etwa 150 m² große Fläche für eine Reihe potenzieller Nutzungen neu zu gestalten, darunter Ferienstudios, längerfristige Mietunterkünfte, Personalunterkünfte oder weniger größere Wohneinheiten. Jede Unterteilung, Bildung eigenständiger Einheiten oder Nutzungsänderungen unterliegt den erforderlichen technischen und rechtlichen Genehmigungen. Die Lage des Anwesens ist ein großer Vorteil: Der Strand von Ipsos und die Restaurants, Supermärkte, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen der Gegend sind alle zu Fuß erreichbar. Ipsos bietet auch bequeme Straßenverbindungen nach Dassia, Barbati, Gouvia und Korfu-Stadt. In Kombination mit der bestehenden Sechs-Zimmer-Konfiguration und der Möglichkeit einer vollständigen Renovierung bietet die Immobilie eine solide Grundlage für ein maßgeschneidertes Investitionsprojekt. Hauptmerkmale Preis: 225.000 € Grundfläche: Ca. 150m² Ca. 1.500 €/m² vor Renovierung 6 vorhandene Einzelzimmer Zentraler Gemeinschaftsbereich Erfordert eine komplette Renovierung Flexibles bestehendes Layout Potenzial für Ferienstudios Potenzial für langfristige Mietunterkünfte Potenzial für Personalunterkünfte Potenzial zur Schaffung weniger, dafür größerer Wohneinheiten Sanierung vorbehaltlich der technischen und rechtlichen Genehmigung Der Strand von Ipsos ist zu Fuß erreichbar Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar Geschäfte und Supermärkte in der Nähe Bequemer Zugang zu Dassia Bequemer Zugang zu Barbati und Gouvia Gute Straßenanbindung nach Korfu-Stadt Befindet sich in Ipsos, Korfu Wer wir sind Chase Real Estate Corfu ist eine vertrauenswürdige Immobilienagentur mit Sitz auf der Insel Korfu, Griechenland. Unser erfahrenes Team unterstützt Kunden beim Kaufen, Verkaufen und Investieren mit Zuversicht und begleitet Sie von der ersten Besichtigung bis zum endgültigen Vertrag. Mit fundierten lokalen Kenntnissen und internationaler Erfahrung machen wir jede Transaktion reibungslos, transparent und sicher. Unsere Leistungen • Immobilienbeschaffung – Villen, Wohnungen und Grundstücke auf ganz Korfu • Besichtigungen – Private oder virtuelle Touren ganz nach Ihren Wünschen • Investitionsplanung – ROI-Beratung und Renovierungsberatung • Verhandlungen und Verträge – Faire Konditionen und reibungslose Abschlüsse • Anwaltskoordination – Vertrauenswürdige rechtliche Unterstützung vor Ort • AFM- und Bankeinrichtung – Unterstützung bei Steuernummer und Bankgeschäften • Golden Visa Support – Umfassende Unterstützung bei der Beantragung einer Aufenthaltserlaubnis Kaufen auf Korfu – Wichtige Informationen Mit der richtigen Unterstützung ist der Kauf eines Hauses auf Korfu unkompliziert. - Rechtsverfahren: Eine griechische Steuernummer (AFM) und ein Anwalt vor Ort sind erforderlich. - Gesamtkosten: Etwa 8–10 % Zuschlag für Steuern, Anwalt, Notar und Register. - Verträge: Eine Kaution sichert Ihr Eigentum; Der Verkauf wird beim Notar abgeschlossen. FAQs Können Ausländer auf Korfu einkaufen? Ja – sowohl EU- als auch Nicht-EU-Käufer können mit einem AFM und einer rechtlichen Vertretung frei einkaufen. Wie hoch sind die Anschaffungskosten? In der Regel 8–10 % über dem Preis, einschließlich Steuern (3 %), Anwalt, Notar und Register. Wie lange dauert es? In der Regel 8–12 Wochen, je nach Kontrolle und Dokumentation. Ist es eine gute Investition? Ja – Korfus starke Nachfrage, die begrenzte Küstenbebauung und die Mietrenditen machen es zu einer soliden langfristigen Investition. Recht & Vollmacht Wir empfehlen, einen Anwalt Ihres Vertrauens vor Ort zu beauftragen. Sie führen die Due-Diligence-Prüfung durch, vertreten Sie und können in Ihrem Namen eine Vollmacht (Power of Attorney, POA) unterzeichnen. Damit Sie beruhigt sein können, arbeitet Chase Real Estate Corfu mit erfahrenen englischsprachigen Anwälten zusammen. Kontaktieren Sie uns 📞 Telefon: +30 690 627 4665 💬 WhatsApp: Schreiben Sie uns direkt eine Nachricht 📧 E-Mail: [email protected] 🌐 Website: www.chaserealestatecorfu.com 📍 Büro: Main Street, Dassia, Korfu – Auf Google Maps anzeigen Unser Büro ist ganzjährig geöffnet, Besichtigungen oder Beratungen sind nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns, Sie auf Korfu begrüßen zu dürfen.

Wohnung mit 1 Schlafzimmer

Corfu, Ionische Inseln, Griechenland

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