Moderne Häuser nur wenige Schritte vom Sand entfernt in Agios Georgios – ID 2289947

Nur 100 Meter vom Sandstrand von Agios Georgios Argyrades entfernt präsentieren wir sieben dreistöckige Maisonetten zum Verkauf, alle im Jahr 2008 gebaut und in ausgezeichnetem Zustand. Jede Immobilie bietet ca. 155 m² Wohnfläche und vereint Komfort, Funktionalität und den Vorteil, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt zu sein. Die auf drei Ebenen verteilten Häuser verfügen über einen Keller mit geschlossener Garage und Abstellraum, ein Erdgeschoss mit einem geräumigen Wohnbereich, einer Küche und einem Badezimmer sowie eine obere Ebene mit zwei Schlafzimmern und einem zusätzlichen Badezimmer. Balkone und Veranden erweitern die Wohnräume nach draußen, während private Vor- und Hintergärten sowohl Privatsphäre als auch eine einladende Umgebung gewährleisten. Diese Residenzen sind hell, luftig und praktisch für den Alltag oder Urlaubsaufenthalte. Ihre Lage in einem beliebten Badeort macht sie besonders attraktiv für die Ferienvermietung und bietet ein hohes Investitionspotenzial. Käufer können je nach persönlichen oder Investitionszielen eine einzelne Maisonette-Wohnung oder mehrere Einheiten erwerben. Jede Immobilie ist für 250.000 € erhältlich. Hauptmerkmale Es stehen 7 Maisonetten mit je 155 m² zur Verfügung Baujahr 2008 | Ausgezeichneter Zustand Layout: - Keller (46,5 m²): geschlossene Garage und Lagerraum - Erdgeschoss (60 m²): Küche, Wohnzimmer, 1 Badezimmer - Erster Stock (48 m²): 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer Private Gärten (vorne und hinten) Balkone & Veranden mit seitlichem Meerblick (15 m²) Keramikfliesenböden, Aluminiumrahmen, Doppelglasfenster, Fenstergitter Klimaanlage Sichere Tür Innentreppe Haustiere willkommen Grundstücksgröße: 2.193 m² Ausrichtung: Westen Preisvorstellung: 250.000 € pro Maisonette Wer wir sind Chase Real Estate Corfu ist eine vertrauenswürdige Immobilienagentur mit Sitz auf der Insel Korfu, Griechenland. Unser erfahrenes Team unterstützt Kunden beim Kaufen, Verkaufen und Investieren mit Zuversicht und begleitet Sie von der ersten Besichtigung bis zum endgültigen Vertrag. Mit fundierten lokalen Kenntnissen und internationaler Erfahrung machen wir jede Transaktion reibungslos, transparent und sicher. Unsere Leistungen • Immobilienbeschaffung – Villen, Wohnungen und Grundstücke auf ganz Korfu • Besichtigungen – Private oder virtuelle Touren ganz nach Ihren Wünschen • Investitionsplanung – ROI-Beratung und Renovierungsberatung • Verhandlungen und Verträge – Faire Konditionen und reibungslose Abschlüsse • Anwaltskoordination – Vertrauenswürdige rechtliche Unterstützung vor Ort • AFM- und Bankeinrichtung – Unterstützung bei Steuernummer und Bankgeschäften • Golden Visa Support – Umfassende Unterstützung bei der Beantragung einer Aufenthaltserlaubnis Kaufen auf Korfu – Wichtige Informationen Mit der richtigen Unterstützung ist der Kauf eines Hauses auf Korfu unkompliziert. - Rechtsverfahren: Eine griechische Steuernummer (AFM) und ein Anwalt vor Ort sind erforderlich. - Gesamtkosten: Etwa 8–10 % Zuschlag für Steuern, Anwalt, Notar und Register. - Verträge: Eine Kaution sichert Ihr Eigentum; Der Verkauf wird beim Notar abgeschlossen. FAQs Können Ausländer auf Korfu einkaufen? Ja – sowohl EU- als auch Nicht-EU-Käufer können mit einem AFM und einer rechtlichen Vertretung frei einkaufen. Wie hoch sind die Anschaffungskosten? In der Regel 8–10 % über dem Preis, einschließlich Steuern (3 %), Anwalt, Notar und Register. Wie lange dauert es? In der Regel 8–12 Wochen, je nach Kontrolle und Dokumentation. Ist es eine gute Investition? Ja – Korfus starke Nachfrage, die begrenzte Küstenbebauung und die Mietrenditen machen es zu einer soliden langfristigen Investition. Recht & Vollmacht Wir empfehlen, einen Anwalt Ihres Vertrauens vor Ort zu beauftragen. Sie führen die Due-Diligence-Prüfung durch, vertreten Sie und können in Ihrem Namen eine Vollmacht (Power of Attorney, POA) unterzeichnen. Damit Sie beruhigt sein können, arbeitet Chase Real Estate Corfu mit erfahrenen englischsprachigen Anwälten zusammen. Kontaktieren Sie uns 📞 Telefon: +30 690 627 4665 💬 WhatsApp: Schreiben Sie uns direkt eine Nachricht 📧 E-Mail: [email protected] 🌐 Website: www.chaserealestatecorfu.com 📍 Büro: Main Street, Dassia, Korfu – Auf Google Maps anzeigen Unser Büro ist ganzjährig geöffnet, Besichtigungen oder Beratungen sind nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns, Sie auf Korfu begrüßen zu dürfen.

Wohnung strandpromenade mit 1 Schlafzimmer

Corfu, Ionische Inseln, Griechenland

Standort