Verkauf wohnung meerblick Elliniko mit 3 Schlafzimmer – ID 2224730

In einer der schönsten Gegenden von Elliniko, neben dem bevorstehenden Metropolitan Park, ganz in der Nähe des Strandes und des Yachthafens von Agios Kosmas, befindet sich in einem im Bau befindlichen Wohnprojekt, dessen Fertigstellung im Herbst 2026 erwartet wird, dieses 208 m² große Penthouse-Maisonette-Duplex. mit privater Terrasse und Pool. Auf der ersten Ebene mit einer Innenfläche von 139 qm. und 76 qm. Auf der Anzahl der Balkone finden Sie ein offenes Wohnzimmer mit Kamin, einen Essbereich und eine Küche sowie ein WC und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Über die Innentreppe oder den hauseigenen Aufzug gelangen Sie auf den Innenbalkon der zweiten Ebene mit einer Gesamtfläche von 69 m². Auf der rechten Seite finden Sie ein Badezimmer und das nordöstliche Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und einem individuellen Balkon von 11 m². mit Blick auf den Berg Hymettus und den wunderschönen Garten der Apartmentanlage mit den Pools. Gegenüber der Treppe befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum 54 m² großen Anwesen. Bepflanzte Dachterrasse mit privatem Pool und herrlichem Blick auf den Saronischen Golf. Darüber hinaus kann der Zugang zum Dach entweder über den Innenbalkon oder von außen durch eine private Tür über die Haupttreppe und den Aufzug des Gebäudes, der diese Ebene erreicht, erfolgen. Das außergewöhnlich gestaltete Gebäude zeichnet sich durch hohe Erdbebensicherheit, 12–13 cm Wärmedämmung, thermisch getrennte Aluminiumrahmen, doppelt verglaste energieeffiziente Fenster und Photovoltaikpaneele auf dem Dach aus. Darüber hinaus verfügt die energieeffiziente A++-Maisonette über einen Parkplatz, der zum Aufladen von Elektrofahrzeugen ausgestattet ist, und einen Lagerraum im Keller, eine Kühl-Heizpumpe, ein IP-Alarmsystem, eine Sicherheitstür und eine Vorinstallation für einen Solarwarmwasserbereiter. *Der Energieausweis wird derzeit ausgestellt.

Lage: Elliniko liegt an der Athener Riviera und dem Saronischen Golf. Es ist das Herzstück des größten Stadterneuerungsprojekts in Europa, das Luxusresidenzen, Hotels, Einzelhandelsgeschäfte, Bürogebäude, Freizeiteinrichtungen, eine Privatschule, ein Krankenhaus, einen modernen Yachthafen, ein Casino und einen Park umfassen wird, der den bedeutendsten Parks der Welt entspricht. Die neue Infrastruktur wird mit der bestehenden harmonieren und die Lebensqualität der Bewohner nicht nur dieses Gebiets, sondern aller südlichen Vororte verbessern. Einzigartige Merkmale: Elliniko behält seine Authentizität, da es nach seinem ursprünglichen Design entwickelt wurde, in seinem südlichen Teil weniger dicht besiedelt ist und das Nachbarschaftselement stärker ausgeprägt ist, je weiter wir uns vom Meer entfernen und näher an sein Zentrum und den lokalen Markt heranrücken. Es ist ideal für alle Käuferkategorien, da es eine große Auswahl an Häusern bietet, die den unterschiedlichen Bedürfnissen derjenigen gerecht werden, die Elliniko als Wohnort wählen. In der Gegend gibt es Schulen aller Niveaus und die Bewohner haben einfachen Zugang zu nahe gelegenen Stränden, Cafés, Restaurants, Strandbars und Clubs. Das Handelszentrum der südlichen Vororte, Glyfada, ist nur 2 Kilometer entfernt, und zwischen diesen beiden Gemeinden liegt der einzigartige 18-Loch-Golfplatz von Athen. Darüber hinaus liegt es in der Nähe des SNFCC (Stavros Niarchos Foundation Cultural Center), in dem sich die Lyrische Oper und die Nationalbibliothek Griechenlands befinden, sowie des Onassis Foundation Cultural Center (Stegi). Erreichbarkeit: Es ist mit dem Zentrum von Athen, Piräus und dem internationalen Flughafen über U-Bahn und Straßenbahn verbunden, die den Küstenteil des Vorortes bedienen. Bietet einfachen Zugang zu Bussen und Taxis und ist nur 25 Fahrminuten vom Hafen von Piräus und 40 Fahrminuten vom internationalen Flughafen entfernt. Durch den Neubau der Küstenstraße und die Unterlegung der Poseidonos-Allee werden Radwege, Freizeitwege und ein direkter Zugang zum Meer geschaffen. Investitionspotenzial: Elliniko ist aufgrund seiner Lage an der Athener Riviera und seiner Nähe zum neuen Entwicklungsplan der Region eine Investitionsmöglichkeit.

Eingebaute Küche, Geräte, Einbauschränke, Einbauschrank, Gartenbewässerung, voll klimatisiert, Kanalklimatisierung, freie Sicht, Blick auf das Gebäude, Blick ins Grüne, Blick auf die Berge, Blick auf das Wasser, Ja, im Freien

Wohnung meerblick mit 3 Schlafzimmer

Elliniko, Attika, Griechenland