Verkauf wohnung Elliniko mit 3 Schlafzimmer – ID 2225453

Dieses minimalistische Apartment im 2. Stock bietet 100 m² modernen und gemütlichen Wohnraum, der den höchsten Ansprüchen an Komfort und Effizienz gerecht wird. Es verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und verfügt über die Energieeffizienzklasse A+, was Nachhaltigkeit und niedrigere Betriebskosten gewährleistet. Die Wohnung verfügt über zwei nach Westen ausgerichtete Balkone mit einer Gesamtfläche von ca. 20 m², die einen ruhigen Außenbereich mit Blick auf die Straße bieten. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und verstärkt das Raumgefühl und die Eleganz. Das Gebäude ist mit einer 10 cm dicken Thermofassade für eine hervorragende Isolierung ausgestattet und wird durch Sonnenkollektoren und ein Wärmepumpensystem für effizientes Heizen und Kühlen unterstützt. Ein Kamin sorgt für Wärme und Eleganz, während rahmenlose Aluminiumfenster das moderne Design der Wohnung unterstreichen. LED-Beleuchtung im gesamten Innen- und Außenbereich sorgt für Energieeffizienz und Atmosphäre. Sicherheit hat Priorität und ein vollständig installiertes Alarmsystem sorgt für Sicherheit. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Parkplatz im Untergeschoss und einen privaten 12 m² großen Abstellraum, der zusätzlichen Komfort bietet. Dieses helle, sorgfältig gestaltete Anwesen vereint Funktionalität, Luxus und Nachhaltigkeit. Das Hotel liegt nur 5 Gehminuten vom U-Bahnhof Elliniko entfernt und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Athen in nur 15 Minuten. Das Anwesen ist außerdem 10 Minuten vom mit Spannung erwarteten Ellinikon-Projekt entfernt, das weitläufige grüne Parks, ein dynamisches Einkaufszentrum und ein pulsierendes Handelszentrum umfassen wird. Der örtliche Markt und Schulen befinden sich in der Nähe und der nächste Strand ist nur 8 Autominuten entfernt, was die Lage äußerst günstig macht. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, energieeffizientes Zuhause in einem wachsenden Gebiet mit erheblichem Zukunftspotenzial suchen. * Die Immobilie wird bis September 2027 geliefert.

Lage: Elliniko liegt an der Athener Riviera und am Saronischen Golf. Es ist das Herzstück des größten Stadterneuerungsprojekts in Europa, das Luxusresidenzen, Hotels, Einzelhandelsgeschäfte, Bürogebäude, Freizeiteinrichtungen, eine Privatschule, ein Krankenhaus, einen modernen Yachthafen, ein Casino und einen Park umfassen wird, der den bedeutendsten Parks der Welt entspricht. Die neue Infrastruktur wird mit der bestehenden harmonieren und die Lebensqualität der Bewohner nicht nur dieses Gebiets, sondern aller südlichen Vororte verbessern. Einzigartige Merkmale: Elliniko behält seine Authentizität, da es nach seinem ursprünglichen Design entwickelt wurde, in seinem südlichen Teil weniger dicht besiedelt ist und das Nachbarschaftselement stärker ausgeprägt ist, je weiter wir uns vom Meer entfernen und näher an sein Zentrum und den lokalen Markt heranrücken. Es ist ideal für alle Käuferkategorien, da es eine große Auswahl an Häusern bietet, die den unterschiedlichen Bedürfnissen derjenigen gerecht werden, die Elliniko als Wohnort wählen. In der Gegend gibt es Schulen aller Niveaus und die Bewohner haben einfachen Zugang zu nahe gelegenen Stränden, Cafés, Restaurants, Strandbars und Clubs. Es liegt nahe genug am SNFCC, wo sich die Nationalbibliothek befindet, und am Onassis Cultural Center (Stegi). Erreichbarkeit: Es ist mit dem Zentrum von Athen, Piräus und dem internationalen Flughafen über U-Bahn und Straßenbahn verbunden, die den Küstenteil des Vorortes bedienen. Bietet einfachen Zugang zu Bussen und Taxis und ist nur 25 Autominuten vom Hafen von Piräus und 40 Minuten vom internationalen Flughafen entfernt. Durch den Neubau der Küstenstraße und die Unterlegung der Posidonos-Allee sollen Rad- und Erholungsrouten entstehen. Investitionspotenzial: Elliniko ist aufgrund seiner Lage an der Athener Riviera und seiner Nähe zum neuen Entwicklungsplan der Region eine Investitionsmöglichkeit.

Eingebaute Küche, Geräte, Einbauschränke, Einbauschrank, Gartenbewässerung, voll klimatisiert, Kanalklimatisierung, Blick auf das Gebäude

Wohnung mit 3 Schlafzimmer

Elliniko, Attika, Griechenland