Verkauf wohnung meerblick Elliniko mit 3 Schlafzimmer – ID 2226123

In einer der schönsten Gegenden von Elliniko, an der Athener Riviera, neben dem bevorstehenden Metropolitan Park und ganz in der Nähe des Strandes und des Yachthafens von Agios Kosmas, befindet sich dieses helle, 137 m² große Grundstück. Wohnung. Es befindet sich im 2. Stock eines modernen Gebäudes und besteht aus einem offenen Küchen-Ess-Wohnbereich, drei Schlafzimmern, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zu einem individuellen Balkon mit Ostausrichtung und Blick auf den Garten und den Berg Hymettus, zwei Badezimmern und einem Hauswirtschafts-/Abstellraum. Der Ess- und Wohnbereich hat Zugang zu einer geräumigen Fläche von 20 qm. Balkon mit Meerblick, auf dem die neuen Besitzer faszinierende Sonnenuntergänge genießen können. Die Küche und das erste Schlafzimmer haben Zugang zum Westbalkon. Die Wohnung verfügt über eine Energieeffizienzklasse von A++ und ist mit hochwertigen Baumaterialien ausgestattet. Es verfügt über einen Parkplatz und einen Lagerraum im Keller. „The Green Haven“ ist ein im Bau befindliches Wohnprojekt, das voraussichtlich im Herbst 2026 fertiggestellt wird und einen zeitgemäßen Designvorschlag bietet. Das attraktive Design des Gebäudes wird durch markante architektonische Elemente an der Fassade unterstrichen. Darüber hinaus gibt es auf der Rückseite des Gebäudes einen sowohl gemeinschaftlich als auch privat genutzten Garten für die Bewohner, der in Kombination mit Schwimmbädern und Grünanlagen eine idyllische Umgebung schafft. Der Haupteingang führt in die Mitte des Gebäudes, wo sich der Aufzug und der zentrale Elektroraum befinden. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören: hochwertiger Erdbebenschutz, 12–13 cm Wärmedämmung, wärmeisolierte Aluminiumrahmen, doppelt verglaste, energieeffiziente Fenster, Wärmepumpe, Solarwarmwasserbereiter, vorinstalliertes Alarmsystem, Brandmeldesystem und vorinstallierte Ladestationen für Elektrofahrzeuge. *Der Energieausweis wird derzeit ausgestellt.

Lage: Elliniko liegt an der Athener Riviera und am Saronischen Golf. Es ist das Herzstück des größten Stadterneuerungsprojekts in Europa, das Luxusresidenzen, Hotels, Einzelhandelsgeschäfte, Bürogebäude, Freizeiteinrichtungen, eine Privatschule, ein Krankenhaus, einen modernen Yachthafen, ein Casino und einen Park umfassen wird, der den bedeutendsten Parks der Welt entspricht. Die neue Infrastruktur wird mit der bestehenden harmonieren und die Lebensqualität der Bewohner nicht nur dieses Gebiets, sondern aller südlichen Vororte verbessern. Einzigartige Merkmale: Elliniko behält seine Authentizität, da es nach seinem ursprünglichen Design entwickelt wurde, in seinem südlichen Teil weniger dicht besiedelt ist und das Nachbarschaftselement stärker ausgeprägt ist, je weiter wir uns vom Meer entfernen und näher an sein Zentrum und den lokalen Markt heranrücken. Es ist ideal für alle Käuferkategorien, da es eine große Auswahl an Häusern bietet, die den unterschiedlichen Bedürfnissen derjenigen gerecht werden, die Elliniko als Wohnort wählen. In der Gegend gibt es Schulen aller Niveaus und die Bewohner haben einfachen Zugang zu nahe gelegenen Stränden, Cafés, Restaurants, Strandbars und Clubs. Das Handelszentrum der südlichen Vororte, Glyfada, ist nur 2 Kilometer entfernt, und zwischen diesen beiden Gemeinden liegt der einzigartige 18-Loch-Golfplatz von Athen. Darüber hinaus liegt es in der Nähe des SNFCC (Stavros Niarchos Foundation Cultural Center), in dem sich die Lyrische Oper und die Nationalbibliothek Griechenlands befinden, sowie des Onassis Foundation Cultural Center (Stegi). Erreichbarkeit: Es ist mit dem Zentrum von Athen, Piräus und dem internationalen Flughafen über U-Bahn und Straßenbahn verbunden, die den Küstenteil des Vorortes bedienen. Bietet einfachen Zugang zu Bussen und Taxis und ist nur 25 Fahrminuten vom Hafen von Piräus und 40 Fahrminuten vom internationalen Flughafen entfernt. Durch den Neubau der Küstenstraße und die Unterlegung der Poseidonos-Allee werden Radwege, Freizeitwege und ein direkter Zugang zum Meer geschaffen. Investitionspotenzial: Elliniko ist aufgrund seiner Lage an der Athener Riviera und seiner Nähe zum neuen Entwicklungsplan der Region eine Investitionsmöglichkeit.

Eingebaute Küche, Haushaltsgeräte, Einbauschränke, Einbauschrank, Kanalklimaanlage, freie Sicht, Blick auf das Gebäude, Blick auf die Berge, Blick auf das Wasser

Wohnung meerblick mit 3 Schlafzimmer

Elliniko, Attika, Griechenland