Verkauf wohnung Elliniko mit 3 Schlafzimmer – ID 2228497

Diese im Bau befindliche zweistöckige Maisonette-Wohnung befindet sich an einem außergewöhnlichen Ort in Elliniko und der Athener Riviera, neben dem bevorstehenden Metropolitan Park, nur 10 Gehminuten vom Meer entfernt. Es erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 126 qm. in einem Gebäude mit innovativem Design, bestehend aus sieben Wohnungen. Darüber hinaus verfügt es über die exklusive Nutzung eines 82 m² großen Grundstücks. Garten mit Pool. Die erste Ebene mit einer Gesamtfläche von 73 m² besteht aus einer offenen Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem großzügigen 20 m² großen Badezimmer. Balkon, der auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Auf der gleichen Ebene gibt es ein komplettes Badezimmer und einen internen Lager-/Waschraum. Eine Innentreppe führt zum Innenflur im zweiten Stock mit einer Gesamtfläche von 53 m², wo sich zwei weitere Schlafzimmer, eines mit begehbarem Kleiderschrank und separatem Balkon, sowie ein weiteres Badezimmer befinden. Die Maisonette verfügt auf dieser Ebene über einen separaten Eingang, der den Zugang zur Etage über den zentralen Aufzug ermöglicht. Es ist mit einer Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen, einem IP-Alarmsystem, einer Video-Gegensprechanlage, energieeffizienten Aluminiumfensterrahmen, doppelt verglasten Fenstern, Eichenparkett und einer Sicherheitstür ausgestattet. Dazu gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz mit der Möglichkeit zum elektrischen Laden und ein Abstellraum. Die Immobilie hat die Energieklasse A++. Es liegt in der Nähe von Sportanlagen und ist eine 7-minütige Fahrt vom Markt von Glyfada entfernt. Diese Residenz wird zu Ihrem persönlichen Zufluchtsort in Athen. *Liefertermin: Herbst 2026. *Der Energieausweis wird derzeit ausgestellt.

Lage: Elliniko liegt an der Athener Riviera und dem Saronischen Golf. Es ist das Herzstück des größten Stadterneuerungsprojekts in Europa, das Luxusresidenzen, Hotels, Einzelhandelsgeschäfte, Bürogebäude, Freizeiteinrichtungen, eine Privatschule, ein Krankenhaus, einen modernen Yachthafen, ein Casino und einen Park umfassen wird, der den bedeutendsten Parks der Welt entspricht. Die neue Infrastruktur wird mit der bestehenden harmonieren und die Lebensqualität der Bewohner nicht nur dieses Gebiets, sondern aller südlichen Vororte verbessern. Einzigartige Merkmale: Elliniko behält seine Authentizität, da es nach seinem ursprünglichen Design entwickelt wurde, in seinem südlichen Teil weniger dicht besiedelt ist und das Nachbarschaftselement stärker ausgeprägt ist, je weiter wir uns vom Meer entfernen und näher an sein Zentrum und den lokalen Markt heranrücken. Es ist ideal für alle Käuferkategorien, da es eine große Auswahl an Häusern bietet, die den unterschiedlichen Bedürfnissen derjenigen gerecht werden, die Elliniko als Wohnort wählen. In der Gegend gibt es Schulen aller Niveaus und die Bewohner haben einfachen Zugang zu nahe gelegenen Stränden, Cafés, Restaurants, Strandbars und Clubs. Das Handelszentrum der südlichen Vororte, Glyfada, ist nur 2 Kilometer entfernt, und zwischen diesen beiden Gemeinden liegt der einzigartige 18-Loch-Golfplatz von Athen. Darüber hinaus liegt es in der Nähe des SNFCC (Stavros Niarchos Foundation Cultural Center), in dem sich die Lyrische Oper und die Nationalbibliothek Griechenlands befinden, sowie des Onassis Foundation Cultural Center (Stegi). Erreichbarkeit: Es ist mit dem Zentrum von Athen, Piräus und dem internationalen Flughafen über U-Bahn und Straßenbahn verbunden, die den Küstenteil des Vorortes bedienen. Bietet einfachen Zugang zu Bussen und Taxis und ist nur 25 Fahrminuten vom Hafen von Piräus und 40 Fahrminuten vom internationalen Flughafen entfernt. Durch den Neubau der Küstenstraße und die Unterlegung der Poseidonos-Allee werden Radwege, Freizeitwege und ein direkter Zugang zum Meer geschaffen. Investitionspotenzial: Elliniko ist aufgrund seiner Lage an der Athener Riviera und seiner Nähe zum neuen Entwicklungsplan der Region eine Investitionsmöglichkeit.

Eingebaute Küche, Geräte, Einbauschränke, Einbauschrank, Gartenbewässerung, voll klimatisiert, Kanalklimatisierung, freie Sicht, Blick auf das Gebäude, Blick ins Grüne, Blick auf die Berge, Ja, im Freien, privat

Wohnung mit 3 Schlafzimmer

Elliniko, Attika, Griechenland