Verkauf wohnung meerblick Elliniko mit 3 Schlafzimmer – ID 2229057

Dieses zweite, ganzgeschossige Apartment befindet sich in einer ruhigen Straße in Ano Elliniko und ist Teil eines modernen Wohngebäudes mit nur fünf Wohnungen. Es zeichnet sich durch moderne Architektur und A++-Energieeffizienz aus und bietet Privatsphäre und einen hohen Lebensstandard. Das Anwesen verfügt über einen hellen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einem energieeffizienten Kamin, während die durchdachte Raumaufteilung drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer umfasst, von denen eines ein Hauptbadezimmer mit eigenem Bad ist, was Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Große Öffnungen führen zu Balkonen von 17 qm. und 9 qm. mit offener Aussicht und Blick sowohl auf die Berge als auch auf das Meer. Die Hauptwohnbereiche und das Hauptschlafzimmer sind zum Berg hin ausgerichtet, während die beiden hinteren Schlafzimmer Meerblick bieten. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung (Wärmepumpe), Split-Klimaanlagen, einem Solarwarmwasserbereiter, wärmegedämmten Aluminiumrahmen mit doppelter Energiesparverglasung, Insektenschutzgittern, elektrischen Rollläden und Markisen ausgestattet. Es verfügt außerdem über ein Smart-Home-System, eine Alarmvorinstallation, eine Video-Gegensprechanlage und Photovoltaikmodule, die bis zu 50 % des Energiebedarfs decken, sowie einen eigenen Wäschebereich. Das Anwesen umfasst zwei Pilotis-Parkplätze in Tandemanordnung und einen Lagerraum von ca. 8 qm. Das Gebäude verfügt über eine äußere Wärmedämmung, einen MRL-Aufzug, ein zentrales Sicherheitssystem und Photovoltaikmodule für den gemeinsamen Energieverbrauch, wodurch die Betriebskosten gesenkt werden. Eine hochwertige Residenz, die moderne Technologie, Energieeffizienz und eine erstklassige Lage vereint, in der Nähe von Geschäften und Schulen, nur 900 m vom U-Bahnhof Elliniko und in der Nähe des Ellinikon-Projekts. Eine ausgezeichnete Wahl sowohl für Eigennutzer als auch für Investitionen mit großem Potenzial für Kapitalzuwachs. *Lieferung Dezember 2026

Lage: Elliniko liegt ideal an der Athener Riviera und genießt unmittelbare Nähe zum Saronischen Golf. Es bildet das Herzstück von Europas größtem Stadterneuerungsprojekt, das Luxusresidenzen, Hotels, ein Casino, kuratierte Einzelhandelsgeschäfte, Büroräume, umfangreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen, eine Privatschule, eine internationale Universität, Gesundheitseinrichtungen, einen modernen Yachthafen und einen Weltklasse-Stadtpark vereint. Die neue Infrastruktur wird die Lebensqualität erheblich verbessern – nicht nur innerhalb von Elliniko, sondern an der gesamten Südküste Athens. Einzigartige Merkmale: Elliniko verbindet authentischen Nachbarschaftscharakter mit einer entspannten Atmosphäre mit geringer Bevölkerungsdichte in seinen südlichen Gebieten und einem lebendigen städtischen Flair, das näher am lokalen Markt liegt. Es bietet eine große Auswahl an Wohnungen, die unterschiedliche Lebensstile ansprechen, mit Schulen aller Niveaus, einfachem Zugang zu Stränden, Cafés und Restaurants sowie umfangreichen Sportanlagen und einem nur 2 km entfernten Golfplatz. Erreichbarkeit: Elliniko profitiert von einer hervorragenden Anbindung per U-Bahn und Straßenbahn und bietet direkten Zugang zum Stadtzentrum von Athen, Piräus und zum internationalen Flughafen, während es auch von Buslinien angefahren wird. Laufende Infrastrukturverbesserungen, einschließlich des Wiederaufbaus und der Unterführung der Poseidonos-Allee, werden die Mobilität weiter verbessern und neue Küstenradwege einführen. Liegt nur 11 km von der Akropolis und dem Syntagma-Platz, 16 km vom Hafen von Piräus und 27 km vom internationalen Flughafen Athen entfernt. Darüber hinaus sind wichtige kulturelle Ziele wie das Stavros Niarchos Foundation Cultural Center (SNFCC), in dem sich die Nationalbibliothek und die Nationaloper befinden, das Onassis Stegi, das Eugenides Foundation Planetarium und das Nationalmuseum für zeitgenössische Kunst alle weniger als 10 km entfernt und bereichern den Lebensstil und das kulturelle Erlebnis der Region zusätzlich. Investitionspotenzial: Mit seiner erstklassigen Lage an der Athener Riviera und der direkten Nähe zu Europas größtem Stadterneuerungsprojekt stellt Elliniko eine starke langfristige Investitionsmöglichkeit mit erheblichem Wachstumspotenzial dar.

Eingebaute Küche, Haushaltsgeräte, Einbauschränke, voll klimatisiert, Split-Klimaanlage, Blick auf das Gebäude

Wohnung meerblick mit 3 Schlafzimmer

Elliniko, Attika, Griechenland