Verkauf wohnung meerblick Elliniko mit 4 Schlafzimmer – ID 2282204

In einer privilegierten Lage an der Athener Riviera, nur 400 Meter vom Meer und nur wenige Minuten von The Ellinikon, Europas größtem Stadterneuerungsprojekt, entfernt, führt eine denkmalgeschützte Wohnanlage einen neuen Standard anspruchsvollen, modernen Wohnens ein. Die Anlage besteht aus sechs Gebäuden mit modernem architektonischem Design und kombiniert Sicherheit mit einem umfassenden Angebot an erstklassigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten in einer exklusiven Wohnumgebung. Mit einem starken Fokus auf Lebensqualität und Wohlbefinden profitieren die Bewohner von einem 24-Stunden-Concierge-Service, Spa- und Wellnesseinrichtungen sowie einem 47 m² großen. beheizter Innenpool, Gemeinschaftsaußenpools, Sauna und Hamam, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, Eigentümerlounge, Tagungsraum und wunderschön angelegte Gemeinschaftsgärten mit Ruhebereichen. Diese beeindruckende Penthouse-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über die beiden obersten Etagen des Gebäudes und bietet eine Gesamtinnenfläche von 400 m². im 4. und 5. Stockwerk. Jede Ebene nimmt die gesamte Etage ein und bietet außergewöhnliche Privatsphäre, großzügige Proportionen und ein ausgeprägtes Gefühl von Exklusivität. Die 261 qm große Die 4. Etage bildet die Hauptebene der Residenz und wurde sorgfältig gestaltet, um eine klare Unterscheidung zwischen Wohn- und Privatbereich zu ermöglichen. Sein Herzstück ist ein außergewöhnlich geräumiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Öffnungen lassen reichlich natürliches Licht durch die Innenräume strömen und schaffen gleichzeitig eine nahtlose Verbindung mit den weitläufigen Veranden und angelegten Grünflächen, wodurch das Gefühl des Innen-Außen-Lebens verstärkt wird. Der private Flügel umfasst drei geräumige Hauptschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und eigenem Balkon, sowie ein separates Personalschlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad. Ein Gast W.C. und eine eigene Waschküche vervollständigen diese Ebene. Zwei beeindruckende vertikale Solaratrien bilden ein charakteristisches architektonisches Merkmal der Residenz und lassen natürliches Licht tief in die Innenräume eindringen, verstärken gleichzeitig das Gefühl der Offenheit und schaffen eine visuelle Verbindung zwischen den beiden Ebenen. Der Zugang zur 4. Etage erfolgt über zwei Aufzüge und zwei separate Eingänge und bietet mehr Privatsphäre, Komfort und Flexibilität bei der täglichen Nutzung der Residenz. Die zweite Ebene der Maisonette nimmt die gesamte 5. und oberste Etage ein. Der Zugang erfolgt intern über die private Treppe der Residenz oder unabhängig über die beiden Aufzüge und die Haupttreppe des Gebäudes. Der vordere Bereich dieser Ebene ist beeindruckenden 128 m² gewidmet. Privater Dachgarten, der den Hauptwohnbereich im Freien auf der 5. Etage bildet. Es bietet einen Panoramablick über das Meer und die Stadt und verfügt über eine 15 m² große Wohnfläche. Privater Swimmingpool und bietet einen außergewöhnlichen Rahmen zum Entspannen, Sonnenbaden und Unterhalten. Ein besonders wertvolles Merkmal des Grundrisses ist die Möglichkeit, den Dachgarten von drei separaten Punkten aus zu erreichen, sodass Gäste den Außenbereich unabhängig erreichen können, ohne die wichtigsten privaten Bereiche der Residenz durchqueren zu müssen. Dies bietet ein zusätzliches Maß an Privatsphäre und Flexibilität sowohl für den Alltag als auch für Unterhaltung. Die 139 qm große Der Innenraum im 5. Stock umfasst das vierte Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie einen außergewöhnlich geräumigen Sitzbereich und ein Gäste-WC. Sowohl das Hauptschlafzimmer als auch der Sitzbereich verfügen über einen eigenen Balkon, der zusätzliche unabhängige Außenbereiche bietet. Die beiden vertikalen Solaratrien erstrecken sich durch die Residenz und enden auf der Ebene der 5. Etage. Sie bringen zusätzliches natürliches Licht sowohl in den Sitzbereich als auch in das Hauptschlafzimmer und bilden gleichzeitig eines der markantesten architektonischen Elemente der Maisonette. Merkmale• Gesamtinnenfläche von 400 qm. • 4. Etage: 261 qm & 5. Etage: 139 qm • Exklusive Nutzung der gesamten 4. und 5. Etage • 128 qm privater Dachgarten im 5. Stock • 15 qm privater Pool im Dachgarten • Panoramablick auf das Meer und die Stadt • 4 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad • 1 separates Personalschlafzimmer mit eigenem Bad • Begehbarer Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer im 5. Stock • 2 Gäste-W.C.s • Eigener Waschraum • 2 vertikale Solaratrien • Private Innentreppe, die die beiden Ebenen verbindet • 2 Aufzüge • Mehrere unabhängige Zugangspunkte • Smart-Home-Technologie • Energieeffizienzklasse A+ • Fußbodenheizung • Fan-Coil-Kühlsystem • Wärmepumpe • Energieeffiziente rahmenlose Schiebetüren • Elektrische Rollläden in allen Schlafzimmern • Vorinstallation für elektrische Vorhänge • Grundbeleuchtung mit Einbaustrahlern und magnetischer Schienenbeleuchtung • Hochwertige italienische Fliesen in den Wohnbereichen • Holzböden in den Schlafzimmern • High-End-Einbaugeräte • 2 Parkplätze in der Tiefgarage • 1 Lagerraum im Keller Diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette-Wohnung vereint die Größe und Privatsphäre einer eigenständigen Luxusresidenz mit den Dienstleistungen und Einrichtungen einer High-End-Wohnanlage und stellt eine seltene Lifestyle-Gelegenheit an der Athener Riviera dar. Die exklusive Nutzung von zwei gesamten Etagen, vier Master-Suiten, zwei Solaratrien, einem privaten Dachgarten mit Swimmingpool und Panoramablick auf das Meer sowie die unmittelbare Nähe zum Ellinikon schaffen eine Residenz mit unverwechselbarem Charakter und erheblichem langfristigen Wertpotenzial. * Lieferung 12/2026

Lage: Elliniko liegt ideal an der Athener Riviera und genießt unmittelbare Nähe zum Saronischen Golf. Es bildet das Herzstück von Europas größtem Stadterneuerungsprojekt, das Luxusresidenzen, Hotels, ein Casino, kuratierte Einzelhandelsgeschäfte, Büroräume, umfangreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen, eine Privatschule, eine internationale Universität, Gesundheitseinrichtungen, einen modernen Yachthafen und einen Weltklasse-Stadtpark vereint. Die neue Infrastruktur wird die Lebensqualität nicht nur innerhalb von Elliniko, sondern an der gesamten Südküste Athens erheblich verbessern. Einzigartige Merkmale: Elliniko verbindet authentischen Nachbarschaftscharakter mit einer entspannten Atmosphäre mit geringer Bevölkerungsdichte in seinen südlichen Gebieten und einem lebendigen städtischen Flair, das näher am lokalen Markt liegt. Es bietet eine große Auswahl an Wohnheimen, die unterschiedliche Lebensstile ansprechen, mit Schulen aller Niveaus, einfachem Zugang zu Stränden, Cafés und Restaurants sowie umfangreichen Sportanlagen und einem Golfplatz in nur 2 km Entfernung. Erreichbarkeit: Elliniko profitiert von einer hervorragenden Anbindung per U-Bahn und Straßenbahn und bietet direkten Zugang zum Stadtzentrum von Athen, Piräus und zum internationalen Flughafen, während es auch von Buslinien angefahren wird. Laufende Infrastrukturverbesserungen, einschließlich des Wiederaufbaus und der Unterführung der Poseidonos-Allee, werden die Mobilität weiter verbessern und neue Radwege an der Küste einführen. Liegt nur 11 km von der Akropolis und dem Syntagma-Platz, 16 km vom Hafen von Piräus und 27 km vom internationalen Flughafen Athen entfernt. Darüber hinaus sind wichtige kulturelle Ziele wie das Stavros Niarchos Foundation Cultural Center (SNFCC), in dem sich die Nationalbibliothek und die Nationaloper befinden, das Onassis Stegi, das Eugenides Foundation Planetarium und das Nationalmuseum für zeitgenössische Kunst alle weniger als 10 km entfernt und bereichern den Lebensstil und das kulturelle Erlebnis der Region zusätzlich. Investitionspotenzial: Mit seiner erstklassigen Lage an der Athener Riviera und der direkten Nähe zu Europas größtem Stadterneuerungsprojekt stellt Elliniko eine starke langfristige Investitionsmöglichkeit mit erheblichem Wachstumspotenzial dar.

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Wohnung meerblick mit Pool

Elliniko, Attika, Griechenland

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