Verkauf wohnung meerblick Elliniko mit 3 Schlafzimmer – ID 2311634

In einer ruhigen Straße in Ano Elliniko gelegen, ist diese zweite Wohnung im ganzen Stock Teil eines modernen Wohngebäudes mit nur fünf Residenzen mit moderner Architektur und A++ Energieeffizienz, die Privatsphäre und einen hohen Lebensstandard bietet. Das Anwesen verfügt über einen hellen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einem energieeffizienten Kamin, während das durchdachte Layout aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern besteht, von denen eines ein Meister mit en-suite ist und Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Große Öffnungen führen zu Balkonen von 17 qm und 9 qm mit offenem Ausblick und Blick auf den Berg und das Meer. Die Hauptwohnbereiche und das Hauptschlafzimmer sind auf den Berg ausgerichtet, während die beiden hinteren Schlafzimmer Meerblick genießen. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung (Wärmepumpe), geteilten A / C-Einheiten, einem solaren Warmwasserbereiter, thermisch isolierten Aluminiumrahmen mit doppelter energieeffizienter Verglasung, Insektenschirmen, elektrischen Rollläden und Markisen ausgestattet. Es verfügt auch über ein Smart-Home-System, eine Alarmvorinstallation, eine Videosprechanlage und Photovoltaikmodule, die bis zu 50% seines Energiebedarfs decken, sowie einen speziellen Wäschereibereich. Das Anwesen umfasst zwei Pilotis-Parkplätze in Tandem-Anordnung und einen Lagerraum von ca. 8 qm. Das Gebäude verfügt über eine externe Wärmedämmung, einen MRL-Aufzug, ein zentrales Sicherheitssystem und Photovoltaikmodule für den gemeinsamen Energieverbrauch, wodurch die Betriebskosten gesenkt werden. Eine hochspezialisierte Residenz, die moderne Technologie, Energieeffizienz und eine erstklassige Lage in der Nähe von Geschäften und Schulen, nur 900 m vom U-Bahnhof Elliniko und in der Nähe des Ellinikon-Projekts kombiniert. Eine ausgezeichnete Wahl sowohl für Eigentümer als auch für Investitionen mit starkem Potenzial für Kapitalaufwertung. *Lieferung Dezember 2026

Lage: Elliniko liegt ideal an der athetischen Riviera und genießt unmittelbare Nähe zum Saronischen Golf. Es bildet das Herzstück von Europas größtem Stadterneuerungsprojekt, das Luxusresidenzen, Hotels, ein Casino, kuratierten Einzelhandel, Büroräume, umfangreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen, eine Privatschule, internationale Universität, Gesundheitseinrichtungen, einen modernen Yachthafen und einen Weltklasse-Metropolenpark zusammenführt. Die neue Infrastruktur wird die Lebensqualität erheblich verbessern – nicht nur innerhalb von Elliniko, sondern an der gesamten Südküste Athens. Einzigartig: Elliniko verbindet authentischen Nachbarschaftscharakter mit einer entspannten, dichteren Atmosphäre in seinen südlichen Gebieten und einem pulsierenden urbanen Gefühl, das näher am lokalen Markt liegt. Es bietet eine breite Palette von Residenzen, attraktiv für verschiedene Lebensstile, mit Schulen aller Niveaus, einfachen Zugang zu Stränden, Cafés und Restaurants, sowie umfangreiche Sportanlagen und einen Golfplatz nur 2 km entfernt. Erreichbarkeit: Elliniko profitiert von einer hervorragenden Anbindung über Metro und Tram, die direkten Zugang zum Stadtzentrum von Athen, Piräus und dem Internationalen Flughafen bietet und gleichzeitig mit Buslinien bedient wird. Laufende Infrastruktur-Upgrades, einschließlich des Wiederaufbaus und der U-Bahn der Poseidonos Avenue, werden die Mobilität weiter verbessern und neue Küstenradwege einführen. Es liegt nur 11 km von der Akropolis und dem Syntagma-Platz, 16 km vom Hafen von Piräus und 27 km vom internationalen Flughafen Athen entfernt. Darüber hinaus sind wichtige kulturelle Ziele wie das Stavros Niarchos Foundation Cultural Center (SNFCC), die Heimat der Nationalbibliothek und der Nationaloper, das Onassis Stegi, das Planetarium der Eugenides Foundation und das National Museum of Contemporary Art alle innerhalb von weniger als 10 km, was den Lebensstil und die kulturelle Erfahrung der Region weiter bereichert. Investitionspotenzial: Mit seiner erstklassigen Position an der Athener Riviera und der direkten Nähe zu Europas größtem Stadterneuerungsprojekt stellt Elliniko eine starke langfristige Investitionsmöglichkeit mit erheblichem Wachstumspotenzial dar.

Einbauküche, Geräte, Einbauschränke, voll klimatisiert, Split klimatisiert, Gebäudeansicht

Wohnung meerblick mit 3 Schlafzimmer

Elliniko, Attika, Griechenland

Standort