Verkauf wohnung Ermesinde mit 2 Schlafzimmer – ID 2224506

Stellen Sie sich eine Wohnung vor, in der Sie draußen die Vögel hören oder den vorbeifahrenden Zug hören können und in der Sie auf einem Balkon mit Panoramablick und in der Nähe von Dienstleistungen entspannen können. Ich präsentiere Ihnen dieses fantastische T2, das sich im 2. Stock eines Gebäudes mit Aufzug befindet. Es zeichnet sich durch ungewöhnlich großzügige Flächen und große Räume, einen absolut tadellosen Erhaltungszustand und eine ausgesprochen einladende Atmosphäre aus. Hier kaufen Sie nicht nur 118 Quadratmeter; Sie investieren in eine Immobilie, bei der Sie nur Ihre Koffer mitbringen müssen, ohne einen Cent für Renovierungen ausgeben zu müssen. Der Raum, in dem das Leben stattfindet: Wohnzimmer mit Seele: Ein großer und harmonischer Raum, der von ausgezeichnetem Morgenlicht profitiert (Ostausrichtung). An kalten Tagen wird der Kamin mit Kamin zum Herzstück des Hauses und schafft die perfekte gemütliche Atmosphäre für Film- oder Leseabende. Balkon mit freier Aussicht: Eine Erweiterung des Wohnzimmers nach draußen. Ein Balkon, der die Morgensonne empfängt, ideal, um am Ende des Tages in aller Ruhe Ihren Kaffee oder ein Glas Wein zu trinken und den Panoramablick und die entspannende Aussicht zu genießen. Zimmer: Ihr privater Zufluchtsort. Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das den Komfort und die Intimität bietet, die Sie verdienen. Die Wohnung verfügt außerdem über ein zweites Schlafzimmer, ideal für Kinder, Besucher oder für Ihr Telearbeitsbüro, mit Zugang zum Balkon. Funktionale Küche + separater Waschraum: Sehr gut organisierte Küche, unterstützt durch eine praktische Speisekammer (eine sehr geschätzte Rarität) und einen geräumigen Waschraum, der Maschinen und Haushaltsaufgaben vor dem sozialen Bereich schützt. Privater Parkplatz: Vergessen Sie den Stress der Parkplatzsuche. Es verfügt über einen Parkplatz für ein Auto, der strategisch in unmittelbarer Nähe des Ein-/Ausgangs positioniert ist und so maximale Praktikabilität im Alltag gewährleistet. Aufbewahrung mit Wallbox-Potenzial: Der Ort verfügt über ein Aufbewahrungsfach direkt in seinem Raum. Diese Konfiguration ist ideal und erleichtert die Installation einer Wallbox, die direkt an Ihr Gerät angeschlossen wird, und ermöglicht so das bequeme und wirtschaftliche Laden eines Elektro- oder Hybridfahrzeugs – ein Detail von enormem Wert auf dem aktuellen Markt. Wenn Sie hier leben, haben Sie das Privileg, Ihr Auto vergessen zu können. Das Apartment liegt in einer ruhigen Wohngegend in Ermesinde (in der Nähe des bekannten Restaurants Cervejolas) und bietet eine einzigartige Zentralität: Alles zu Fuß (im Umkreis von 1 km): Referenz-Supermärkte, traditionelle Geschäfte, Bäckereien, Apotheken, Banken und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Verlassen Sie sich darauf, dass Sie alle Veranstaltungen im Kulturforum oder im Stadtpark Ermesinde bequem zu Fuß erreichen können. Hervorragende Mobilität: Nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt, so dass Sie das Zentrum von Porto in weniger als 15 Minuten erreichen können, ohne Staus oder Parkprobleme. Freizeit und Zugang: Nur 5 Autominuten von MaiaShopping für alle Ihre Einkäufe und Kinobesuche entfernt. Wenn Sie lieber mit dem Auto fahren, gelangen Sie dank der unmittelbaren Anbindung an die Autobahnen A4, A3 und A41 schnell überall im Großraum Porto oder im Norden des Landes. Intelligente und sichere Investition In einem Markt, in dem Zeit, Lage und Qualität Gold wert sind, ist es eine seltene Gelegenheit, eine Wohnung mit Suite, großem Balkon, Parkplatz mit Abstellraum (Stromanschluss) und in einwandfreiem Zustand zu finden. Es ist die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Komfort. Häuser mit diesem Maß an Sorgfalt, Ausstattung und Zentralität verschwinden schnell. Kontaktieren Sie mich noch heute, um Ihren exklusiven Besuch zu vereinbaren und sich in Ihr nächstes Zuhause zu verlieben! Mein Name ist Helena Fernandes, ich bin eine unabhängige Immobilienberaterin bei iad, spezialisiert auf den Markt von Matosinhos und Valongo. iad ist ein internationales Netzwerk, das seit 2015 in Portugal präsent ist. Unser digitaler Ansatz ermöglicht es mir, Ihnen überall einen personalisierten Service anzubieten. Bei der Zusammenarbeit mit mir profitieren Sie neben der allgemeinen Sichtbarkeit, die iad für Ihre Immobilien bietet, auch von einer genauen und transparenten Überwachung. Ob Sie kaufen, verkaufen oder vermieten, ich bin hier, um Ihnen die besten Ergebnisse zu garantieren. #ref: 924720

Wohnung mit 2 Schlafzimmer

Ermesinde, Region Nord, Portugal