Verkauf wohnung Estombar e Parchal mit 2 Schlafzimmer – ID 2240296

Neubauprojekt mit 2- und 3-Zimmer-Wohnungen – Encosta da Bela Vista, Lagoa Wenn Sie auf der Suche nach der perfekten Balance zwischen Modernität, Komfort und maximaler Energieeffizienz an der Algarve sind, kommen Sie und entdecken Sie dieses fantastische, im Bau befindliche Projekt in der prestigeträchtigen Urbanisation Encosta da Bela Vista in Parchal in der Gemeinde Lagoa. Bestehend aus nur 8 exklusiven Einheiten – zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss und sechs T2- und T3-Wohnungen auf zwei Etagen – zeichnet sich dieses Gebäude durch seine zeitgenössische Architektur, hervorragende Sonneneinstrahlung und hochwertige Oberflächen aus. AUSGEZEICHNETE ENERGIEEFFIZIENZ UND KOMFORT: Energiezertifizierung A+: Dieses Projekt wurde entwickelt, um eine erstklassige Energieleistung zu gewährleisten und so enorme zukünftige Einsparungen und die geringstmögliche Umweltbelastung zu gewährleisten. Konstruktion und Isolierung: Stahlbetonkonstruktion mit doppelten Außenwänden und hochdichter thermischer/akustischer Isolierung im Luftkasten, wodurch Wärmebrücken vermieden werden. Hochwertige Rahmen: Außenöffnungen aus Aluminium mit Wärmebrückenunterbrechung und motorisierte elektrische Rollläden mit eingespritztem Polyurethan für zusätzliche Isolierung. Premium-Klimaanlage: Installation einer Inverter-Multi-Split-Klimaanlage führender Marken. Nachhaltigkeit: Erwärmung des Sanitärwassers durch ein einzelnes Solarpanel mit einem 300-Liter-Thermosiphonsystem. Barrierefreiheit: Hochmoderner Aufzug mit Zugang zu allen Etagen. EXQUISITE INNENAUSSTATTUNG (T2- UND T3-WOHNUNGEN): Bei großzügigen Bruttoflächen zwischen 105 m² und 128 m² wurde jedes Detail darauf ausgelegt, das natürliche Licht zu verbessern: Traumküche: Voll ausgestattet mit Einbaugeräten (Induktionskochfeld, Multifunktionsofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine). Es verfügt über elegante Silestone-Arbeitsplatten, weiß lackierte Möbel und integrierte LED-Beleuchtung. Soziale Bereiche und Schlafzimmer: Hochwertige Keramikböden mit einer Oberfläche ähnlich hochglanzpoliertem Marmor in den öffentlichen Bereichen, Gipskartondecken mit integrierten LED-Strahlern und 2,50 m hohen, weiß lackierten Einbauschränken. Moderne Badezimmer: Ausgestattet mit hängenden Sanitäranlagen, weiß lackierten Hängemöbeln, eingebauten Mischbatterien und Duschsystemen aus Edelstahl, Duschwannen und rektifizierten Keramikbelägen bis zur Decke. Außenbereich und Parkplatz: Private Balkone und Terrassen mit modernen Geländern aus gehärtetem Verbundglas (Sicherheitsglas). Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein privater Parkplatz und ein individueller Abstellraum auf der 1. Etage. GEWERBEFLÄCHEN (ETAGE 0): Darüber hinaus verfügen wir im Erdgeschoss über zwei große Gewerbeflächen mit Flächen von 83,55 m² und 172,76 m², ideal für Dienstleistungen, Büros oder Gewerbe, gelegen in einem stark expandierenden Wohngebiet. PRIVILEGIERTER STANDORT: Diese Anlage befindet sich in der Union der Gemeinden Estômbar und Parchal (Lagoa) und bietet eine einzigartige Zentralität: Nur wenige Minuten von Portimão, dem Yachthafen und dem berühmten Praia da Rocha entfernt; In der Nähe internationaler Referenzgolfplätze; Ausgezeichnete Straßenanbindung (in der Nähe der EN125 und mit schneller Anbindung an die A22); Umgeben von Geschäften, Supermärkten, Schulen und wichtigen Dienstleistungen. INVESTITIONSMÖGLICHKEIT (VORVERKAUFSPREISE): Profitieren Sie bereits vor Abschluss der Arbeiten von besonderen Startkonditionen: Geschäfte (Handel): Ab 133.680 € 2-Zimmer-Wohnungen: Ab 325.000 € 3-Zimmer-Wohnungen: Ab 405.000 € Sichern Sie sich jetzt Ihr zukünftiges Eigenheim oder Ihre nächste hocheffiziente Immobilieninvestition. Warum einen Immobilienberater von iad wählen? Wählen Sie einen iad-Berater und profitieren Sie von der Unterstützung des größten Netzwerks unabhängiger Immobilienberater in Brasilien. iad wurde 2008 in Frankreich gegründet und basiert auf einem innovativen Modell, das mit dem traditionellen Konzept einer Immobilienagentur bricht und eine enge Beziehung zwischen Berater und Kunde fördert. Der Erfolg der iad-Gruppe spiegelt sich in Tausenden von Beratungen, Online-Immobilien und durchgeführten Deals wider. #ref: 165148

Wohnung mit 2 Schlafzimmer

Estombar e Parchal, Algarve, Portugal

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