EINDRUCKSVOLLES PENTHOUSE MIT PRIVATPOOL IM HERZEN VON GLYFADA, ÄTHNISCHE RIVIERA – ID 2158157

Ein wahres architektonisches Juwel in dem wunderschönen Glyfada, das Atlantia stellt eine beeindruckende Penthouse-Wohnung im 4. und 5. Stock an der Athener Riviera dar, gestaltet mit minimalistischem Stil und hohen Luxusstandards. Es verfügt über einen privaten Pool von 18 m² und große Außenbereiche und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, das Eleganz mit Funktionalität verbindet. Die Immobilie besticht durch die Detailverliebtheit in ihrem Design, mit natürlichen Tönen in der Einrichtung und reichlich Licht, das durch die eleganten rahmenlosen Fenster strömt und eine Atmosphäre der Wärme und Harmonie schafft. Die geräumige Wohnung umfasst drei Master-Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern sowie ein zusätzliches Gäste-WC und wird durch einen Dienstleistungsraum mit eigenem Bad neben der Küche ergänzt. Das Atlantia bietet einen ganzheitlichen Lebensstil der Wellness mit einem Gemeinschaftsgym, Spa, Sauna, Jacuzzi und Eisbad, was das Anwesen zu einem echten Rückzugsort macht. Zudem verfügt es über 24/7-Sicherheit und Concierge-Dienste, die absoluten Komfort und Schutz gewährleisten. Wichtige Vorteile sind auch der private Aufzug, die zwei Stellplätze in einer Tiefgarage mit Ladesäulen für Elektrofahrzeuge sowie der Außenabstellraum. Die sorgfältigen Materialauswahlen, wie die Holzeinlagen an den Decken und die Verwendung von Glas, heben die moderne luxuriöse Ästhetik der Immobilie hervor. In idealer Lage, nur 8 Gehminuten vom Strand und 5 Minuten vom Einkaufszentrum von Glyfada entfernt, kombiniert das Atlantia die Ruhe eines hochwertigen Viertels mit dem unmittelbaren Zugang zu Restaurants, Cafés, Wasseraktivitäten und hochklassigen Dienstleistungen. Die Nähe zur Innenstadt von Athen, zur Entwicklung des Elliniko und zum Flughafen macht es zu einer der begehrtesten Optionen an der Athener Riviera. Die Immobilie befindet sich im Bau und der Käufer ist für das Golden Visa-Programm Griechenlands berechtigt, was das Atlantia nicht nur zu einem ausgezeichneten Wohnsitz, sondern auch zu einer einzigartigen Investitionsgelegenheit macht. Aufteilung & Wohnerlebnis Die Einheit verfügt über eine hervorragend ausgewogene und funktionale Aufteilung, die darauf ausgelegt ist, das natürliche Licht und den täglichen Komfort zu maximieren, auch durch das Vorhandensein eines Innenhofs (Atrium). Die Wohn- und Essbereiche sind so angeordnet, dass sie einen harmonischen Fluss erzeugen, während die privaten Bereiche Komfort, Privatsphäre und Praktikabilität bieten. Die Außenbereiche verstärken erheblich das gesamte Wohnerlebnis, indem sie den nützlichen Raum der Wohnung erweitern. Übersicht über das Gebäude Das Gebäude wird mit modernen Bauweisen und hochwertigen Materialien errichtet, wobei der Schwerpunkt auf Langlebigkeit, Sicherheit und langfristiger Leistung liegt. Das Tragwerkssystem entspricht vollständig den griechischen Vorschriften, den Eurocodes und den gültigen seismischen Standards. Basierend auf dem Rundschreiben zur Umsetzung des Gesetzes 4122/2013 zur „Energetischen Leistung von Gebäuden“ ist für diese Immobilie kein Energiezertifikat erforderlich, da sie sich im Bau befindet. Laut der technischen Untersuchung wurde die Immobilie für die Energieeffizienzklasse A++ geplant.

Wohnung strandpromenade mit Pool

Glyfada, Attika, Griechenland