Verkauf wohnung strandpromenade Glyfada mit 2 Schlafzimmer – ID 2192346

Einzigartige Investitions- oder Wohneigentumsmöglichkeit im Herzen von Kato Glyfada: Eckwohnung im Erdgeschoss von 71 m², hell und funktional angelegt, mit exklusiver Nutzung eines 65 m² großen Grundstücks. Hof auf einem 1.000 qm großen Grundstück. Grundstück, nur 200 Meter vom Meer entfernt. Ideal für Kurzzeitmieten oder als Residenz mit direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten der südlichen Vororte. -WICHTIGSTE INFORMATIONEN- ID: 2328206 | Typ: Residenz — Wohnung | Preis: 29.000 € | Fläche: 71 qm | Preis/qm: 408,45 €/qm. Baujahr: 1974 | Etage: Erdgeschoss | Energieklasse: H Schlafzimmer: 2 | Badezimmer: 1 | Wohnzimmer: 1 | Küche: 1 Heizung: Unabhängiges Erdgas | Klimaanlage | Energieausweisstatus: H -LAYOUT & INNENAUSSTATTUNG- Die Wohnung verfügt über eine praktische Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einer separaten Küche. Die Böden sind aus Mosaik, die Rahmen aus Eisen mit Einfachverglasung und es gibt Balkone/Veranden, die für zusätzliches Licht und Belüftung sorgen. Sicherheitstür und Grundinstallation sind funktionell – eine Immobilie mit klarem Sanierungs- und Modernisierungspotenzial, die sich problemlos in eine zeitgemäße Erdgeschosswohnung oder eine erfolgreiche Kurzzeitmieteinheit umbauen lässt. -AUßENRÄUME & NACHBARSCHAFT- Das Anwesen umfasst die exklusive Nutzung eines 65 m² großen Grundstücks. Garten, ideal für das Leben im Freien, als Grillplatz, Garten oder Erweiterung der Residenz – eine seltene Eigenschaft für eine preisgünstige Immobilie in den südlichen Vororten. Es ist 200 m vom Meer und 500 m vom zentralen Markt der Gegend entfernt. Ganz in der Nähe von Straßenbahn, Park, Schulen, Plätzen, Bauernmarkt, Geschäften, Unterhaltungs- und Gastronomieangeboten – ein ausgezeichneter Standort für alltägliche Annehmlichkeiten und touristische Nutzung. -ZUSTAND & INVESTITIONSPOTENZIAL- Die Energieklasse H und ein Baujahr 1974 machen Modernisierungsarbeiten erforderlich, bieten jedoch die Möglichkeit, es zu einem sehr wettbewerbsfähigen Preis zu erwerben. Geeignet für: - Kurzzeitmiete (Airbnb) aufgrund der Lage und des Grundstücks, - Investition mit sofortigem Ertrag nach der Renovierung, - Privathaus mit großen Außenbereichen. Der große Hof und die Lage im Erdgeschoss bieten erhebliche Vorteile für die Nachfrage sowohl von Familien als auch von Touristen, die einen komfortablen Außenbereich in der Nähe des Meeres suchen. -KONTAKT- Für weitere Informationen, Fotos oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Hummeranwesen – Grigorios Stavrianos E-Mail: [email protected] | Tel.: +30 698 262 8442 Eintragslink: https://www.lobsterestate.eu/el/properties/2328206 Lassen Sie sich diese Gelegenheit in Kato Glyfada nicht entgehen – eine erschwingliche Immobilie mit großem Außenbereich und unmittelbarem Potenzial.

Wohnung strandpromenade mit 2 Schlafzimmer

Glyfada, Attika, Griechenland