Verkauf wohnung Glyfada mit 3 Schlafzimmer – ID 2218097

Eine moderne Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss in Glyfada mit hoher architektonischer Qualität, einem privaten Eingang und einem 180 m² großen Grundstück. Garten mit Pool erwartet seinen neuen Besitzer, der sein klares und raffiniertes Design zu schätzen wissen wird. Die Residenz erstreckt sich über drei Ebenen. Das 94 m² große Erdgeschoss beherbergt einen geräumigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großen Öffnungen, die direkten Zugang zum Garten und Pool bieten. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC. Die zweite Ebene mit einer Gesamtfläche von 72 m² umfasst zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und bietet Funktionalität und Privatsphäre. Auf der unteren Ebene, die durch einen Cour Anglaise natürlich beleuchtet wird, befindet sich ein 52 m² großes Wohnzimmer. Offener Raum, der je nach Bedarf des neuen Eigentümers als Spielzimmer, Fernsehzimmer, Unterhaltungsbereich oder Heimbüro konfiguriert werden kann. Die Maisonette verfügt außerdem über einen internen Aufzug, der alle drei Ebenen verbindet und für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit sorgt, sowie über zwei Tiefgaragenplätze und zwei Abstellräume. Darüber hinaus haben die Bewohner Zugang zum Gemeinschaftsgarten und Pool des Gebäudes. Das Anwesen liegt nur 1.600 Meter von der Küste entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Hauptmarkt von Glyfada, zu Schulen, Sportanlagen und Annehmlichkeiten. Es ist eine ideale Wahl für Familien, die einen hochwertigen Lebensstil, Sicherheit und Komfort in einer der privilegiertesten und begehrtesten Gegenden der südlichen Vororte suchen. Zusätzliche Funktionen: • Gebäudeenergieklasse A+ • Äußere Wärmedämmung und Schalldämmung • Wärmeisolierte Aluminiumrahmen • Fan-Coil-Klimaanlage • Fußbodenheizung • Vorinstallation für Alarmanlage • Vorinstallation für Ladegeräte für Elektrofahrzeuge *Verfügbar ab Q4/2026

Lage: Glyfada ist das Handelszentrum der Athener Riviera mit geschäftigem Einzelhandel am Tag und einem pulsierenden Nachtleben in der Abenddämmerung. Es ist ein modisches Einkaufsziel mit einer komplementären Mischung aus Konzeptboutiquen und gehobenem Einzelhandel. Glyfada ist auf der einen Seite von Athens einzigem 18-Loch-Golfplatz gesäumt und von einem Wander- und Radweg umgeben und verspricht das Beste aus allen Welten. Einzigartige Merkmale: Eine gehobene Küstenadresse mit einfachem Zugang zu Stränden, Cafés, Restaurants sowie Strandbars und Clubs im Sommer. Glyfada liegt in der Nähe internationaler Schulen und bietet ein sicheres Umfeld für die Kindererziehung, bietet hervorragende Kapitalrenditen und zahlreiche Möglichkeiten für Unterhaltung, Fitnessaktivitäten und Sport. Es gibt Kinos, modische Boutiquen, Restaurants für jeden Geschmack und Geldbeutel, Bars, ein pulsierendes Leben im Freien und einen der größten Yachthäfen entlang der Küste. Erreichbarkeit: Glyfada ist durch U-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen gut an das Stadtzentrum und die Küste angebunden. Der Hafen von Piräus ist nur 30 Autominuten entfernt und bietet einen schnellen Ausflug zu den Inseln. Glyfada ist nur 35 Autominuten vom internationalen Flughafen entfernt. Investitionspotenzial: Glyfada war schon immer attraktiv für Immobilieninvestoren und mit dem neuen Sanierungsprojekt Hellinikon wird es voraussichtlich einen starken Anstieg der Immobilienpreise erleben.

Einbauschränke, Einbauküche, Kanalklimatisierung, Blick ins Grüne, Blick auf das Gebäude, Ja, Kinderpool, im Freien, Privat

Wohnung mit 3 Schlafzimmer

Glyfada, Attika, Griechenland