Verkauf wohnung Glyfada mit 4 Schlafzimmer – ID 2224399

Diese luxuriöse Maisonette-Wohnung liegt im exklusiven Golfviertel von Glyfada, einer der exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden Athens, und bietet eine außergewöhnliche Mischung aus Komfort, Stil und Funktionalität. Insgesamt 267 qm groß. auf drei durchdacht gestalteten Ebenen – 94 m². im Erdgeschoss, 78 qm. im ersten Stock und 95 qm. Im Untergeschoss bietet diese Residenz ausreichend Platz für gepflegtes Familienleben. Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich im ersten Quartal 2026 fertiggestellt. Das Erdgeschoss öffnet sich zu geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereichen, die nahtlos an einen wunderschön angelegten privaten Garten und einen glitzernden Swimmingpool anschließen und so den perfekten Rahmen für Entspannung und Unterhaltung im Freien schaffen. Die Küche wird komplett mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet sein, während große Fenster viel natürliches Licht hereinlassen und die Verbindung zum Garten verbessern. Im ersten Stock finden Sie drei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für Familienmitglieder oder Gäste. Das Highlight auf der obersten Ebene ist die luxuriöse Master-Suite, die über ein eigenes Bad und einen großen begehbaren Kleiderschrank verfügt und ein Gefühl von Abgeschiedenheit und Genuss vermittelt. Das Untergeschoss bietet weitere Funktionalität und bietet ausreichend Platz für Nebennutzungen, darunter einen privaten Wohnbereich, Gäste- oder Personalunterkünfte, zusätzlichen Lagerraum und zwei sichere Tiefgaragenplätze. Ein interner Aufzug verbindet alle drei Etagen für maximalen Komfort. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern, 5 Badezimmern, einem privaten Pool, einem angelegten Garten und minimalistischem architektonischen Design ist dieses Anwesen eine perfekte Balance aus Eleganz und Zweckmäßigkeit. Merkmale wie Fußbodenheizung, VRV zum Heizen und Kühlen, A+-Energieeffizienz und hochwertige Baumaterialien sorgen für einen hohen Wohnstandard mit langfristiger Nachhaltigkeit. Strategisch günstig gelegen, nur wenige Minuten von Glyfadas lebhafter Einkaufs- und Restaurantszene, den besten internationalen Schulen, wunderschönen Stränden, dem Glyfada Golf Club und dem sich schnell entwickelnden Ellinikon Metropolitan Park entfernt, ist diese Maisonette-Wohnung eine seltene Gelegenheit, in eine hochwertige Residenz zu investieren, die sowohl einen erstklassigen Lebensstil als auch einen vielversprechenden zukünftigen Wert bietet. *Voraussichtlicher Liefertermin: 1. Quartal 2026

Standort: Glyfada ist das Handelszentrum der Athener Riviera mit geschäftigem Einzelhandel am Tag und einem pulsierenden Nachtleben in der Abenddämmerung. Es ist ein modisches Einkaufsziel mit einer komplementären Mischung aus Konzeptboutiquen und gehobenem Einzelhandel. Auf der einen Seite liegt Glyfada, der einzige 18-Loch-Golfplatz Athens, der von einem Wander- und Radweg umgeben ist verspricht das Beste aus allen Welten. Einzigartige Merkmale: Eine gehobene Küstenadresse mit einfachem Zugang zu Stränden, Cafés, Restaurants sowie Strandbars und Clubs im Sommer. Glyfada liegt in der Nähe internationaler Schulen und bietet ein sicheres Umfeld für die Kindererziehung, bietet hervorragende Kapitalrenditen und zahlreiche Möglichkeiten für Unterhaltung, Fitnessaktivitäten und Sport. Es gibt Kinos, modische Boutiquen, Restaurants für jeden Geschmack und Geldbeutel, Bars, ein pulsierendes Leben im Freien und einen der größten Yachthäfen entlang der Küste. Erreichbarkeit: Glyfada ist durch U-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen gut an das Stadtzentrum und die Küste angebunden. Der Hafen von Piräus ist nur 30 Autominuten entfernt und bietet einen schnellen Ausflug zu den Inseln. Glyfada ist nur 35 Autominuten vom internationalen Flughafen entfernt. Investitionspotenzial: Glyfada war schon immer attraktiv für Immobilieninvestoren und mit dem neuen Sanierungsprojekt Hellinikon steht es vor einem starken Anstieg Immobilienpreise

Haushaltsgeräte, Kanalklimaanlage, freie Sicht, Bergblick, Ja, im Freien, privat

Wohnung mit 4 Schlafzimmer

Glyfada, Attika, Griechenland