Verkauf wohnung Glyfada mit 3 Schlafzimmer – ID 2226036

Entdecken Sie die elegante Penthouse-Maisonette-Wohnung „Sunrise Haven“ in Ano Glyfada, die auf zwei Etagen 136 m² raffinierten Wohnraum bietet. Die erste Ebene verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, einen Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die zweite Ebene 51 qm. verfügt über zwei geräumige Hauptschlafzimmer (eines mit begehbarem Kleiderschrank). Dieses moderne Anwesen verfügt über einen energieeffizienten Kamin und zwei große Balkone mit einer Gesamtfläche von 50 m². Alle Bereiche werden mit großformatigen Fliesenböden ausgestattet, mit Ausnahme der Schlafzimmer, die über vorlackierte Holzböden verfügen. Weitere Merkmale der Immobilie sind: autonome VRV-Einheit zum Heizen und Kühlen, Trockenbau-Fußbodenheizung, thermisch getrennte Aluminiumrahmen, doppelt gepanzerte Sicherheitstür, hochwertige Kleiderschränke in modernem Design, Küchen- und Badezimmermöbel, ein Smart-Home-Automationssystem, zentrale Satelliten-TV-Antenneninstallation, eine eigene Garage und ein geräumiger Kellerraum. „Sunrise Haven“ liegt nur wenige Gehminuten von örtlichen Grundschulen und Kindergärten, einem Supermarkt, einer Apotheke, einer Bäckerei, einem Spielplatz und Park, öffentlichen Verkehrsmitteln und Cafés entfernt. Es liegt nur 4,5 km vom Meer entfernt und wird bis zum 31. Dezember 2025 bezugsfertig sein. * Der Energieausweis wird derzeit ausgestellt.

Lage: Glyfada ist das geschäftige Handelszentrum der Athener Riviera und sorgt tagsüber für ein pulsierendes Tempo und ein lebhaftes Nachtleben, das bis zum Morgengrauen reicht. Es zeichnet sich als Modezentrum aus und verfügt über zahlreiche Markenboutiquen und stilvolle Geschäfte. Mit seiner nordöstlichen Grenze, dem Berg Hymettus, dem Ausgangspunkt zahlreicher Wander- und Radwege, dem einzigartigen 18-Loch-Golfplatz im Westen und der Küste im Süden, garantiert Glyfada ein abwechslungsreiches Erlebnisangebot für Menschen mit unterschiedlichen Lebensstilen. Terpsithea ist der nordöstliche Bezirk von Glyfada. Es ist ein Vorort im Vorort. Sein Name hängt mit der herrlichen Aussicht zusammen, da das Wort Terpsithea etymologisch einen Bereich bezeichnet, der beim Betrachten der Aussicht (thea) intensive Freude (terpsi) bereitet. Es liegt am Fuße des Berges Hymettus und ist Ausgangspunkt für viele Wanderwege unterschiedlicher Schwierigkeitsgrade. Charakterisiert sich durch eine Mischung aus Ein- oder Zweifamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern, die im Vergleich zum lebhaften Glyfada ein ruhigeres Wohnerlebnis bieten. Darüber hinaus gibt es mehrere Parks und Plätze, zahlreiche kleine lokale Geschäfte, traditionelle Cafés und kleine Unternehmen. Einzigartige Merkmale: Ein modernes Reiseziel an der Küste mit bequemem Zugang zu mehreren Strandbereichen, Cafés, Restaurants, Bars und Clubs für jeden Geschmack und Geldbeutel. Es beherbergt Kinos und Freilufttheater, Sportvereine und Fitnesscenter, Innen- und Außenpools und einen großen Yachthafen für private Bootsanlegestellen. Darüber hinaus machen die zahlreichen öffentlichen, privaten und internationalen Schulen in unmittelbarer Nähe die Gegend zu einem idealen Ort für Familien. Erreichbarkeit: Glyfada profitiert von einer bequemen Verkehrsanbindung an das Zentrum von Athen und die Küste per Straßenbahn und Bussen. Der nächste U-Bahnhof befindet sich in Elliniko, nur 4 km vom Zentrum von Glyfada entfernt. Darüber hinaus wird die Erweiterung der Linie 2 eine neue Station in Ano Glyfada, Vouliagmenis Avenue und Glyfada umfassen und die gesamte Gemeinde abdecken. Es ist eine 30-minütige Fahrt vom Hafen von Piräus entfernt und bietet schnellen Zugang zu den griechischen Inseln, 12 km von der Akropolis und dem Syntagma-Platz und nur 35 Minuten vom internationalen Flughafen entfernt. Investitionspotenzial: Glyfada hat durchweg das Interesse von Immobilieninvestoren geweckt und ist mit dem neuen Entwicklungsprojekt in Elliniko bereit, einen deutlichen Anstieg der Immobilienwerte zu erleben.

Eingebaute Küche, Haushaltsgeräte, Einbauschränke, Einbauschrank, Gartenbewässerung, voll klimatisiert, Kanalklimatisierung, freie Sicht, Blick auf das Gebäude, Blick auf die Berge

Wohnung mit 3 Schlafzimmer

Glyfada, Attika, Griechenland