Verkauf wohnung Glyfada mit 2 Schlafzimmer – ID 2229064

Dieses einzigartige Apartment im 4. Stock liegt ideal im Herzen von Glyfada, einem der begehrtesten Viertel Athens. Dank der perfekten Lage können Sie zu Fuß alle lebhaften Geschäfte, Cafés und Restaurants erreichen, für die die Gegend bekannt ist. Bis zum Meer sind es nur 10 Minuten zu Fuß, wo Sie die wunderschöne Aussicht auf die Küste genießen können. Mit 131 qm Wohnfläche bietet die Wohnung eine großzügige Aufteilung, die einen großzügigen Wohn- und Sitzbereich, eine geschlossene Küche, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und zwei Badezimmer umfasst. Eines der herausragenden Merkmale ist der große Ostbalkon, der eine freie Aussicht und viel natürliches Licht bietet und sich perfekt zum Genießen Ihres Morgenkaffees oder zum Entspannen im Freien eignet. Zusätzlich zur Hauptwohnung gibt es eine 22 m² große Erdgeschosswohnung, die in ein Studio, ein Gästeapartment oder sogar eine Personalunterkunft umgewandelt werden kann. Dies erhöht die Flexibilität der Immobilie, unabhängig davon, ob Sie zusätzlichen Platz für Gäste, ein Home-Office oder eine separate Mieteinheit suchen. Die 1980 erbaute Wohnung befindet sich in gutem Zustand, bedarf jedoch einer Renovierung, um sie auf den modernen Standard zu bringen. Das Potenzial ist enorm, da es bei Bedarf in eine Immobilie mit drei Schlafzimmern umgestaltet werden kann. Es verfügt außerdem über einen gemütlichen Kamin und wird derzeit mit Öl beheizt, es besteht jedoch die Möglichkeit, Erdgas für eine effizientere Heizung zu installieren. Der Bequemlichkeit halber besteht die Möglichkeit, einen geschlossenen Parkplatz zu erwerben. Die Wohnung verfügt außerdem über einen geräumigen, 35 m² großen Abstellraum, der der Immobilie noch mehr Wert und Zweckmäßigkeit verleiht. Diese Dachgeschosswohnung im Zentrum von Glyfada bietet die seltene Gelegenheit, einen großen, flexiblen Raum in bester Lage zu besitzen. Mit einigen Renovierungsarbeiten kann es zu einer wirklich außergewöhnlichen Immobilie werden, die das Beste des Stadtlebens mit dem Charme und Potenzial eines geräumigen Hauses verbindet.

Glyfada ist das Handelszentrum der Athener Riviera mit regem Geschäftsleben tagsüber und lebhaftem Nachtleben bis zum Morgengrauen. Es ist ein Modeziel mit vielen Markenboutiquen, aber auch vielen Geschäften mit Charakter und Stil. Glyfada liegt auf einer Seite der Stadt an einem einzigartigen 18-Loch-Golfplatz und liegt daneben an Wander- und Radwegen. Glyfada verspricht das Beste für alle Lebensarten. Einzigartige Merkmale: Ein modernes Reiseziel am Meer mit einfachem Zugang zu Stränden, Cafés, Restaurants sowie Strandbars und Clubs im Sommer. Glyfada liegt in der Nähe internationaler Schulen und bietet ein sicheres Umfeld für die Kindererziehung, bietet viele Möglichkeiten für Unterhaltung, Fitness und Sport und ist eine Investitionsmöglichkeit mit lohnenden Vorteilen. Außerdem finden Sie in der Umgebung Kinos, moderne Boutiquen, Restaurants für jeden Geschmack und Geldbeutel, Bars, ein lebhaftes Leben im Freien und einen der größten Yachthäfen entlang der Küste. Erreichbarkeit: Glyfada ist mit U-Bahn, Straßenbahn und Bussen gut an das Stadtzentrum und die Küste angebunden und liegt nur 30 Autominuten vom Hafen von Piräus entfernt, der einen schnellen Ausflug zu den Inseln ermöglicht, und 35 Minuten vom internationalen Flughafen entfernt. Investitionsdynamik: Glyfada war schon immer attraktiv für Immobilieninvestoren und mit dem neuen Wiederaufbauprojekt von Elliniko ist es bereit, einen starken Anstieg der Immobilienpreise zu erleben.

Eingebaute Küche, Haushaltsgeräte, Einbauschränke, Einbauschrank, feste Möbel, möbliert, freie Sicht, Blick ins Grüne, Blick auf die Berge

Wohnung mit 2 Schlafzimmer

Glyfada, Attika, Griechenland